官滩镇洪湖村401亩土地发包

招 标 正 文
 

官滩镇洪湖村401亩土地发包

官滩镇洪湖村401亩土地发包
项目编号： *********A********
产权类型： 土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年 11月
报名时间: 2022-08-25 09:30 至2022-08-31 16:30
报名缴款截止时间: 2022-08-31 16:30
报名地点: 盱眙县农村产权交易中心或网上报名
交易开始时间： 2022-09-01 09:00
交易地点： 网上竞价
公告日期： 2022-08-25
产权信息
乡镇（街道）:官滩镇 村（社区）:洪湖村 组别：新湖组
登记日期： 2022-08-23
所有权人：江苏省淮安市盱眙县官滩镇洪湖村村民委员会 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
交易面积： 401亩
质量等级：
利用现状：
项目描述：官滩镇洪湖村村集体知青农场土地对外发包项目，土地权属及承包经营权归洪湖村集体所有，土地面积401亩，发包期限5年11个月，从2022年11月10日起至2028年9月30日止（合同到期后水稻收割完交田）；四址范围：东至竖河渠道，西至新湖组田块，南至新湖组水泥路，北至里河渠道；交易方式：交易采用线上自由竞价，起拍价为1100元/年/亩，加价幅度为10元/年/亩的整数倍数，价高者成交；履约保证金*****元，流转用途：稻麦轮作，不得改变现状。洪湖村村集体知青农场土地中标人：1.在土地租赁期间遇国家政策性收费（如水利工程水费等），按时足额缴纳。2.须严格遵守洪湖村民委员会的农业农村相关各项管理制度和政府规章，在合同期内承担一切农业种植相关费用。3.在承包协议期间不随意取土或兴建建筑物，不改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不破坏农业综合生产能力和农业生态环境；如因中标人原因造成流转土地损害的，由中标人承担修复的责任和费用。4.承包期内，中标人所承包的土地，主要从事稻麦种植、稻虾共作。不擅自改变土地用途，不违反国家相关土地政策，否则后果由中标人承担，与洪湖村委会无关。5.未经洪湖村委会书面同意，中标人擅自流转土地经营权或进行农村土地经营权抵押，洪湖村委会有权依法依规收回本人土地经营权并解除土地流转协议，中标人赔偿洪湖村委会相关经济损失并承担相应责任。6.在中标人土地承包期间内，自觉维护好承包范围内进排水沟、田埂，如中标人在承包区域内田块有进排水沟不畅、田埂、道路损坏，由中标人自行承担维修。7.在中标人土地承包期间内，遵守承包合同相关条约，如中标人有违背合同任一条约，中标人无任何理由，自愿配合洪湖村委会立即解除合同，并承担相关违约责任及经济补偿（见附件合同）。
项目位置：
项目四至：四址范围：东至竖河渠道，西至新湖组田块，南至新湖组水泥路，北至里河渠道
坐标拐点：
附属设施：
流转用途： 粮食生产 其他
种养品种：稻麦轮作
补充说明：
是否涉及农户土地：否 承包权人： 经营权人：
权属类型： 集体 农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表： 农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件5.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg
村民代表大会意见表： 村民（成员）代表意见扫描件1.jpg 村民（成员）代表意见扫描件3.jpg 村民（成员）代表意见扫描件2.jpg
流出方信息
单位名称/姓名： 江苏省淮安市盱眙县官滩镇洪湖村村民委员会
联系人：王华东
联系电话：153*****818
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2022-08-25 09:30 至2022-08-31 16:30 报名地点：盱眙县农村产权交易中心或网上报名
成交缴款截止时间： 交易时间： 2022-09-01 09:00
联系人：王书记 交易地点：网上竞价
联系人电话：153*****818
标段信息
标段编号：1 流转期限： 5年 11月
标段描述：官滩镇洪湖村村集体知青农场土地对外发包项目，土地权属及承包经营权归洪湖村集体所有，土地面积401亩，发包期限5年11个月，从2022年11月10日起至2028年9月30日止（合同到期后水稻收割完交田）；四址范围：东至竖河渠道，西至新湖组田块，南至新湖组水泥路，北至里河渠道；交易方式：交易采用线上自由竞价，起拍价为1100元/年/亩，加价幅度为10元/年/亩的整数倍数，价高者成交；履约保证金*****元，流转用途：稻麦轮作，不得改变现状。洪湖村村集体知青农场土地中标人：1.在土地租赁期间遇国家政策性收费（如水利工程水费等），按时足额缴纳。2.须严格遵守洪湖村民委员会的农业农村相关各项管理制度和政府规章，在合同期内承担一切农业种植相关费用。3.在承包协议期间不随意取土或兴建建筑物，不改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不破坏农业综合生产能力和农业生态环境；如因中标人原因造成流转土地损害的，由中标人承担修复的责任和费用。4.承包期内，中标人所承包的土地，主要从事稻麦种植。不擅自改变土地用途，不违反国家相关土地政策，否则后果由中标人承担，与洪湖村委会无关。5.未经洪湖村委会书面同意，中标人擅自流转土地经营权或进行农村土地经营权抵押，洪湖村委会有权依法依规收回本人土地经营权并解除土地流转协议，中标人赔偿洪湖村委会相关经济损失并承担相应责任。6.在中标人土地承包期间内，自觉维护好承包范围内进排水沟、田埂，如中标人在承包区域内田块有进排水沟不畅、田埂、道路损坏，由中标人自行承担维修。7.在中标人土地承包期间内，遵守承包合同相关条约，如中标人有违背合同任一条约，中标人无任何理由，自愿配合洪湖村委会立即解除合同，并承担相关违约责任及经济补偿（见附件合同）。
交易面积： 401亩
报名费：0
保证金：*****
预期价格：小写1100 元/年/亩
交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： 转账汇款
自由竞价期：
出价延时： 秒/次 底价：元/年/亩
加价幅度：元/年/亩 最高限价：元/年/亩
补充说明：

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