宗地编号

JKQ2022-04号

宗地位置

大理市上登片区

面积

59.99亩

规划设

计条件

用地性质

工业用地

建筑高度

≤24米，且最高点高程＜2155.4

建筑密度

≥30%，≤50%

容积率

≤2.0

绿地率

10%-20%

其他要求

1.总平面规划及各单体建筑须申报审批。按规划设计条件提供修建性详细规划和建筑各层平面设计图纸及AUTOCAD数字文件报批，要求将总平面图做在现势地形图内，并附宗地界线。

2.总平面图须附真实和全面的经济技术指标，其中建筑密度和容积率应为净建筑密度和净容积率。

3.总平面图应标注建筑最外轮廓尺寸，建筑总高、建筑退让用地界线和道路红线距离、建筑间距等。

4.沿市政道路边不能建实体围墙，临街通透式围墙（栏）退用地边线不少于1.5米。

5.满足机场净空管控要求

环境保

护要求

1、该项目必须符合国家产业政策；

2、项目立项后必须进行环境影响评价；

3、项目建设必须严格执行“三同时”制度。

拟建工业项目类型

电气机械及器材制造业

项目投资强度

≥1035万元/公顷(项目总投资约 6 亿元（固定资产投资 5亿元以上），项目建成后年产值约 5亿元以上，年缴增值税约 0.2 亿元，解决就业约 300 人。)

生产技术要求

生产技术要求：噪声控制严格按照《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB*****-2011）要求，污水排放严格按照《污水综合排放标准》（GB8978-1996）要求，并严格执行其它相关标准。