详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)| 序号 | 项目名称 | 岗位名称 | 岗位时长（小时/天） | 岗位数量（个） | 岗位单价（元/月） | 岗位主要工作内容 |
| 1 | 万家邻里生活广场 | ★消控岗（需持消防员证） | 24 | 2 | 16000 | 1、双人双证；2、其中1人兼巡逻岗，兼管巡逻、南广场及西广场停车秩序；3、全年在岗。 |
| 2 | | 收费岗 | 24 | 1 | 13000 | 1、项目出口收费岗，兼出口疫情防控，兼管东广场停车秩序；2、全年在岗。 |
| 3 | | 外围保洁岗 | 8 | 1 | 4600 | 上六休一 |
| 4 | | 楼道保洁岗 | 8 | 1 | 4600 | 上六休一 |
| 5 | | B座写字楼保洁岗 | 8 | 1 | 4600 | 上六休一 |
| 6 | | 办公区保洁岗 | 8 | 1 | 4600 | 上六休一 |
| 7 | | 公寓保洁岗 | 8 | 1 | 4600 | 上六休一 |
| 8 | | 地下室保洁岗 | 8 | 1 | 4600 | 上六休一 |
| 9 | | 垃圾分类保洁岗 | 12 | 1 | 5500 | 全年在岗 |
| 10 | | 保安保洁队长 | 12 | 1 | 7500 | 1、工作安排，配合现场管理（万家、江宙路及金都）；2、兼日常巡逻； |
| 心 | | | | | 3、上六休一。 |
| 11 | | ★消控岗（需持消防员证） | 24 | 2 | 16000 | 1、双人双证；2、其中1人兼巡逻岗，兼管巡逻、北广场停车秩序，节假日兼机械车库；3、全年在岗。 |
| 12 | | 菜场内夜班保安 | 12 | 1 | 6150 | 1、菜场管控、商户卸货管控、疫情防控、兼巡逻；2、时间：晚上19：00-7：00；3、全年在岗。 |
| 13 | | 项目入口（西北门）疫情防控岗 | 24 | 1 | 11000 | 1、西北入口疫情防控(临时)及西、北广场秩序维护；2、全年在岗。 |
| 14 | | 市场入口（西门）疫情防控岗 | 12 | 3 | 5500 | 1、市场入口（西入口）疫情防控(临时)及西广场秩序维护；2、全年在岗。 |
| 15 | | 地下车库岗 | 12 | 1 | 6150 | 全年在岗 |
| 16 | | 菜场内保洁 | 12 | 4 | 5500 | 1、1个岗垃圾清运，3个岗市场内循环保洁、中间通道保洁、扶梯保洁、2楼公共区域保洁；2、全年在岗。 |
| 17 | | 室内保洁 | 8 | 2 | 5000 | 1、4楼办公区保洁，兼公司内部厨房帮厨；2、上六休一。 |
| 18 | | 外围保洁 | 12 | 1 | 5500 | 全年在岗 |
| 19 | | 公共卫生间保洁 | 12 | 1 | 5500 | 全年在岗 |
| 20 | | 垃圾分类保洁 | 12 | 1 | 5500 | 全年在岗 |
| 21 | 新金都饭店 | ★消控岗（需持消防员证） | 24 | 1 | 13000 | 全年在岗 |
| 22 | | 礼宾岗 | 12 | 1 | 6500 | 1、8号楼一楼值班；2、上五休二。 |
| 23 | | 外围保洁岗 | 8 | 1 | 4600 | 上六休一 |
| 24 | 合计 | | | 31 | | |
| 上述标★的为必备岗位，且必须持证上岗，否则为无效标。 | | | | | | |
万家邻里生活广场、江宙路生活中心和新金都饭店保安保洁服务
（招标编号：JSTH2022-SH-G-011 ）
项目所在地区：江苏省,苏州市,市辖区
一、招标条件
本万家邻里生活广场、江宙路生活中心和新金都饭店保安保洁服务已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为国有资金 552 万元，招标人为苏州绿原商业物业管理有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：万家邻里生活广场、江宙路生活中心的内部及外部保洁、保安、秩序管理、停车
场管理等；苏州市新金都饭店的外围保洁、值班监控，8 号楼的秩序管理等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)万家邻里生活广场、江宙路生活中心和新金都饭店保安保洁服务;
三、投标人资格要求
(001 万家邻里生活广场、江宙路生活中心和新金都饭店保安保洁服务)的投标人资格能力
要求：1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的招标采购活动。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 08 月 26 日 09 时 00 分到 2022 年 09 月 02 日 17 时 00 分
获取方式：至代理机构现场领取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 09 月 15 日 14 时 00 分
递交方式：苏州市解放东路 555 号，桐泾商务广场 1 号楼 10 楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022 年 09 月 15 日 14 时 00 分
开标地点：苏州市解放东路 555 号，桐泾商务广场 1 号楼 10 楼
七、其他
江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司受苏州绿原商业物业管理有限公司的委托，就
其所需万家邻里生活广场、江宙路生活中心和新金都饭店保安保洁服务项目采用公开招标，
欢迎有资格的供应商前来参加本次采购活动。
一、采购编号：JSTH2022-SH-G-011
二、采购内容
标的物名称：万家邻里生活广场、江宙路生活中心和新金都饭店保安保洁服务
服务时间：贰年，2022 年 9 月 20 日-2024 年 9 月 19 日（具体服务起算时间以甲方书面要求
进场的实际时间为准）。
服务地点：采购单位指定地点。
本项目 不接受 联合体参加。
三、本项目采购预算：伍佰伍拾贰万元整（￥5520000.00），投标单位报价超出此价为无效
标。
四、岗位分布及要求
序号
项目
名称
岗位名称
岗位时长
（小时/
天）
岗位数量
（个）
岗位单价
（元/月）
岗位主要工作内容
万家
邻里
生活
广场
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
江宙
路生
活中
★消控岗（需持
消防员证）
24
2
16000
收费岗
24
外围保洁岗
楼道保洁岗
B座写字楼保洁岗
办公区保洁岗
公寓保洁岗
地下室保洁岗
垃圾分类保洁岗
保安保洁队长
8
8
8
8
8
8
12
12
1
1
1
1
1
1
1
1
1
13000
4600
4600
4600
4600
4600
4600
5500
7500
1、双人双证；2、其中1
人兼巡逻岗，兼管巡逻、
南广场及西广场停车秩
序；3、全年在岗。
1、项目出口收费岗，兼
出口疫情防控，兼管东广
场停车秩序；2、全年在
岗。
上六休一
上六休一
上六休一
上六休一
上六休一
上六休一
全年在岗
1、工作安排，配合现场
管理（万家、江宙路及金
都）；2、兼日常巡逻；
心
11
★消控岗（需持
消防员证）
24
2
16000
12
菜场内夜班保安
12
1
6150
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
新金
都饭
店
项目入口（西北
门）疫情防控岗
市场入口（西
门）疫情防控岗
24
12
地下车库岗
12
菜场内保洁
12
室内保洁
外围保洁
公共卫生间保洁
垃圾分类保洁
★消控岗（需持
消防员证）
礼宾岗
外围保洁岗
合计
8
12
12
12
24
12
8
1
3
1
4
2
1
1
1
1
1
1
31
上述标★的为必备岗位，且必须持证上岗，否则为无效标。
五、合格投标供应商的资格条件：
合格供应商的一般条件要求：
3、上六休一。
1、双人双证；2、其中1
人兼巡逻岗，兼管巡逻、
北广场停车秩序，节假日
兼机械车库；3、全年在
岗。
1、菜场管控、商户卸货
管控、疫情防控、兼巡
逻；2、时间：晚上19：
00-7：00；3、全年在
岗。
1、西北入口疫情防控(临
时)及西、北广场秩序维
护；2、全年在岗。
1、市场入口（西入口）
疫情防控(临时)及西广场
秩序维护；2、全年在
岗。
11000
5500
6150
全年在岗
1、1个岗垃圾清运，3个
岗市场内循环保洁、中间
通道保洁、扶梯保洁、2
楼公共区域保洁；2、全
年在岗。
1、4楼办公区保洁，兼公
司内部厨房帮厨；2、上
六休一。
全年在岗
全年在岗
全年在岗
5500
5000
5500
5500
5500
13000 全年在岗
6500
1、8号楼一楼值班；2、
上五休二。
4600
上六休一
5.1 具有独立承担民事责任的能力；
5.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5.3 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
5.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.5 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
5.6 法律、行政法规规定的其他条件。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的招标采购活动。
六、合格供应商的特殊条件
无。
七、参加投标报名及领取招标文件时间：
1、出售及报名时间：本次采购公告发布之日起至 2022 年 9 月 2 日上午 9：00--11：30，下
午 13:30—17:00（双休、节假日除外）
2、出售及报名地点：
3、出售及报名方式：现场报名 售价：每套 300 元，现金
4、投标人购买标书时，须向采购代理机构提供如下资料复印件并加盖投标人公章（红章）：
4.1 营业执照副本复印件；
4.2 法定代表人（负责人）授权委托书原件（如有授权）、法定代表人（负责人）身份证复
印件，被授权人须为报名单位的正式员工，提供身份证、近三个月社保证明复印件；
八、监督部门
本招标项目的监督部门为苏州绿原商业物业管理有限公司。
九、联系方式
招 标 人：苏州绿原商业物业管理有限公司
地 址：苏州市姑苏区江宙路 132 号四楼
联 系 人：洪工
电 话 ：0512-80822569
电子邮件：25737270@qq.com
招标代理机构：江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司
地 址： 苏州市解放东路 555 号，桐泾商务广场 1 号楼 10 楼
联 系 人： 夏辉华
电 话 ： 051265825977
电子邮件： 523061383@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
联系人：郝工
电话：
010-68960698 邮箱：1049263697@qq.com
