项目概况

南宁儿童康复中心物业服务采购的招标项目的潜在投标人应在政采云平台（https://www.zcygov.cn/）获取（下载）招标文件，并于2022年09月16日09时30分 （北京时间） 前递交（上传）投标文件。

1.项目编号：NNZC2022-*****A

2.项目名称：南宁儿童康复中心物业服务采购

3.预算金额：壹佰伍拾万零肆仟捌佰元整(￥*******.00元)

4.最高限价（如有）：与预算一致

5.采购需求：001-A:一、服务区域和概况：南宁儿童康复中心办公区、南宁市培智学校二个服务区域均在南宁市新阳北三路3-1号内。总建筑面积为*****.88平方米。总占地面积为22.5亩。二、服务内容、服务要求和服务标准（一）服务内容：1、安保服务1.1 在南宁儿童康复中心的领导下，负责服务区域所管物业项目的治安保卫、消防安全、车辆管理、秩序维护、治安巡逻、岗亭值班等工作；维护服务区域人员财产安全，确保南宁儿童康复中心各种活动正常开展。1.2 消防管理维护。包括消防联动系统、消防栓、灭火器、安全出口等消防系统和设备；每日对公共区域消防设备进行巡查，并做好巡检记录。 2、保洁绿化服务（1）负责儿童康复中心公共区域保洁等各类保洁绿化工作。3、设备基础设施的维护、保养服务（1）负责基础设备设施维护，标志、标识齐全、规范，设施设备运转正常，无事故隐患等各类基础设施维护保养工作。4、水电维修（1）供电系统管理维护。包括电线电缆、电气照明、指示灯具、配电送电等系统的设备年检、日常维护维保、零星维修等各类水电维修工作。5、电梯维保、年检聘请有资质的单位按要求对所有电梯、电梯系统进行维保及年检，并出具年检报告（费用由中标商承担）。管理维护包括电梯曳引系统、导向系统、轿厢系统 、门系统、重量平衡系统、电力拖动系统、电气控制系统和安全保护系统、日常维护维保及维修，做到每日对电梯进行巡查及维护。6、防雷检测对防雷设施定期检查及维修维护，每年应请有资质检验单位出具防雷设施检验报告（检测不低于120个监测点），保证其性能符合国家标准（费用由中标商承担）。7、中央空调维护中央空调、柜机及挂机空调系统的日常维护(每半年维保一次）及维修。每天巡查1遍，按中心空调管理规定对中央空调定时进行开关，并做好开关记录发现问题立即检测维修。8、高低压配电维护每天对公共区域的照明灯具进行巡查，定期对应急发电设备进行维护保养，与专业的配电公司签订高压配电预防性试验及维保合同，每季度对中心所有高低压设备及发电机设备进行维护保养，并出具报告（费用由中标商承担）。9、视频监控管理及维护监控系统管理维护，包括所有监控摄像头、对讲机等监控系统和设备年检、日常维护维保，每日安排专人对设备进行巡查及维护，固定岗位值守监控室。每周对监控的25%的视频系统巡查、回放等功能进行抽检，每月实现一次全覆盖。做好记录，发现问题及时上报维修。

6.合同履行期限：详见文件

7.本项目是否接受联合体投标：否。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

□专门面向中小企业采购的项目（供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)

☑非专门面向中小企业采购的项目

3.本项目的特定资格要求：无

4. 本项目的特定条件：无

5. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。

6. 对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。

1.时间：2022年08月25日至2022年09月15日，每天上午00时00分至12时00分，下午12时01分至23时59分（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：政采云平台 https://www.zcygov.cn/

3.方式：政采云平台下载。

本项目不发放纸质文件，供应商可自行在“政采云”平台（https://www.zcygov.cn/）下载招标文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子投标文件制作需要基于“政采云”平台（https://www.zcygov.cn/）获取的招标文件编制。

4.售价：采购文件不收取费用

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交文件截止时间：2022年09月16日09时30分（北京时间）

2.提交文件点：政采云平台 https://www.zcygov.cn/

3.开标时间：2022年09月16日09时30分

4.开标地点：政采云平台 https://www.zcygov.cn/

自本公告发布之日起5个工作日。

无

1.采购人信息

名称：南宁儿童康复中心

地址：新阳北三路3-1号

联系方式：

2.采购代理机构信息

名称：南宁市政府集中采购中心

地址：南宁市良庆区玉洞大道33号（青少年活动中心旁）南宁市市民中心A座11楼

3.项目联系方式

项目联系人：缪淼

电话：0771-*******