龙裕·理学新城小区物业服务项目招标公告

1、招标条件

根据《物业管理条例》《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，智博建筑设计集团有限公司受洛阳市南府店房地产开发有限公司的委托，现就龙裕·理学新城小区物业服务项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参与投标。

2、项目概况

（1）工程名称：龙裕·理学新城小区物业服务项目

（2）项目地点：伊川县人民路南侧八一路东侧荆山路北侧荆山公园东侧

（3）项目概况：龙裕·理学新城小区位于伊川县人民路南侧八一路东侧荆山路北侧荆山公园东侧。该地块容积率3.74，建筑密度19.99%，绿地率31.66%；项目建设用地面积*****.66㎡，包含高层5栋、地下车库及相关配套用房等设施，总建筑面积为********㎡（其中地上计容建筑面积*****.78㎡，地下建筑面积*****.60㎡），机动车停车位544个。

（4）招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务。

（5）本项目招标控制价：

高层住宅物业：1.5元/月·平方米；车位管理服务费：50元/月·个。

（6）本次招标物业服务类型为：高层住宅物业、车位管理服务费。

（7）本工程资格审查的方式为资格后审。

3、投标人的资格要求：

（1）投标人应具有独立法人资格，提供有效的营业执照。

（2）根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕15号）被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内），被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）——“重大税收违法案件当事人名单”、“失信被执行人”的投标人将被拒绝参加投标。

（3）投标人必须通过物业行政主管部门的资格预审。

4、投标人报名及获取招标文件

（1）招标文件获取时间： 2022 年 08 月 29 日至 2022 年 09 月 02 日（法定节假日、公休日除外），每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分至18时00分（北京时间）；

（2）招标文件获取地点：智博建筑设计集团有限公司15楼1502室招标咨询部（洛阳市洛龙区洛阳智慧工场科技园D1办公楼）；

（3）报名所需资料：企业法人授权委托书、被授权人身份证、企业营业执照；以上资料：授权委托书为原件，其他资料为复印件加盖公章一份；

注：请投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”投标报名后，按上述要求获取招标文件。

5、投标文件的递交

（1）投标文件递交的截止时间（开标时间）为 2022 年 09 月 20 日 14 时 30 分，地点：智博建筑设计集团有限公司21楼第二会议室。

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在河南省物业管理综合监管平台、上发布。

7、联系方式

招 标 人：洛阳市南府店房地产开发有限公司

地址：洛阳市伊川县

联 系 人：于博晗

电话：155*****551

代理机构：智博建筑设计集团有限公司

地址：洛阳市洛龙区洛阳智慧工场科技园D1办公楼

联 系 人：赵先生

电话：0379-********

邮箱：*********@qq.com

智博建筑设计集团有限公司

2022年08月26日