一、招标条件

湖南省众创信诚工程咨询有限公司受长沙市岳麓区东方红街道金南村村民委员会委托，对金南村农贸市场租赁项目进行公开招标，金南村农贸市场租赁项目为长沙市岳麓区东方红街道金南村村民委员会所管理资产，已授权长沙市岳麓区东方红街道金南村村民委员会对该资产进行经营管理。现采用公告邀请的方式，邀请符合资格条件的投标人参与投标。

二、项目概况及招标范围：

1、项目编号： ZCXCFW-2022-076

2、项目名称：金南村农贸市场租赁项目

3、项目概况：金南村农贸市场面积约为547㎡（现有各类档口18个）。

4、合同期限：3年。

5、投标报价：投标底价为******元/年。（投标人投标报价不得低于投标底价，否则投标无效。）

6、承包费支付方式：本项目甲方提供2个月（60天）免租金装修期，承包费起算时间为装修期到期之日起算，承包费一年一付，提前30日支付下个年度的承包费；中标承租人在中标通知书发出之日起30日内与招标人签订《租赁合同》，否则视为放弃中标。

7、履约保证金：中标人按中标金额在签订租赁合同前5个工作日内支付。缴纳方式为银行转账。

8、招标业态要求：1、需整体承租，自主经营。2、承租人只能经营米、面、油、果蔬、水产（海鲜）、家禽、生干货等产品，不得经营与农贸产品无关的业态。

9、标段划分：本项目划分为一个标段。

10、招标方式：公开招标。

三、投标人资格条件要求：

投标人需具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本资格条件，并提供以下资格证明文件：

（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一:

①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月（2022年5月至2022年7月）依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月（2022年5月至2022年7月）的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月（2022年5月至2022年7月）依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月（2022年5月至2022年7月）的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权人在投标单位近三个月（2022年5月至2022年7月）的社保证明并附法定代表人身份证明原件；

（4）本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查、评标办法：

4.1资格审查：本项目采用资格后审。

4.2经评审的合理价法（最接近所有合格投标人投标报价平均值的正值）。

五、投标保证

5.1 投标保证金金额：人民币壹拾万元整（******.00元）；

5.2 投标保证金交纳截止时间为2022年9月12日下午17：00前（以银行到账日期为准）；

5.3投标保证金交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户；

户名：湖南省众创信诚工程咨询有限公司政府采购保证金专户

开 户 行：交通银行长沙银盆南路支行

银行账号：431*****101**********

5.4投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交；

5.5投标人未按要求缴纳投标保证金的，其可能造成的损失由投标人自行承担。

六、招标文件的获取

6.1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2022年8月29日起至 2022年9月5日(节假日除外)，每日上午 9：00 至 12：00 、下午 13：30 至 17：00 (北京时间)，持单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证到长沙市雨花区湘府中路80号复地星光商业广场第1栋*****房办理报名登记手续，未办理报名登记的，视为投标无效。

6.2 招标文件每套售价人民币400元，以现金方式向招标代理机构缴纳。

七、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年9月13日15:00，地点为金南村村民委员会三楼会议室。逾期送达的、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《长沙高新区门户网》(http://www.cshtz.gov.cn/)和（www.chinabidding.cn） 上发布。

九、联系方式

招标人：长沙市岳麓区东方红街道金南村村民委员会

地址：长沙市岳麓区东方红街道东方红北路金南家园办公楼一楼

联系人：李先生

联系电话：158*****857

招标代理机构：湖南省众创信诚工程咨询有限公司

地址：长沙市雨花区湘府中路80号复地星光天地1栋*****室

联系人：龙先生、王先生

电 话：0731-******** 135*****866

长沙高新区东方红街道

2022年8月26日