一、产权人：福建福日电子配件有限公司

二、标的物情况

1、福州市仓山区建新镇半道村168号6号楼611单元，建筑面积623平方米。

2、租金：第一年月租金底价：房屋40.80元/m2、含税，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基础上递增5%，租金按月结算，租金履约保证金为两个月租金。装修期为两个月，装修期内免租金，但物业费须按规定予以按时缴纳。原租赁户续租无装修期。租赁期3年。

3、用途：办公。不得用作工业生产车间、餐饮娱乐、销售和存放危险易燃易爆物品，禁止经营可能造成环境污染的项目和法律明令禁止的项目。

4、竞价保证金：人民币贰万伍仟元整（*****.00元），若中标单位未能履行竞价投标承诺，我司将不予退还竞价保证金。承租竞价人须于2022年9月13日前将竞价保证金汇入以下帐号：

帐户名称：福建福日电子配件有限公司

开户行：交通银行股份有限公司福建省分行营业部

银行账号：351*****001**********

5、承租竞价人资格：资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

6、需要承租方接受的基本条件及风险提示：

⑴出租方不保证标的房屋的现有装修状况，以标的房屋现有的建筑面积和移交时的状况出租。

⑵原承租方零结清租金和水电费等费用后方可参加竞租，在同等条件下，原承租方有优先续租权。

⑶承租方自行办理营业执照等证件，守法经营，维护承租场所及公用场所的环境卫生。

⑷承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转借或转让。

⑸承租方不得改变建筑结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

⑹租赁期满后该租赁物上装修归出租方所有，原租赁方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

⑺租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如未规定的，由承租方承担。

⑻因政府原因、自然灾害等原因提前终止合同的，双方互不承担责任。

⑼如因出租方经营需要或包括但不限于租赁物或租赁物所在土地被政府征收征用、收储等的，出租方提前3个月书面通知承租方，承租方应无条件配合终止该租赁事项下的《房屋租赁合同》，并按照合同约定完成相关交接工作。承租方应承诺不得向出租方提出任何补偿要求，包括但不限于搬迁补偿费、装修补偿费、投资经营损失补偿费等，不得以任何理由影响出租方的经营工作。

7、竞价方式：现场公开竞价，价高者得。

8、公告期限：2022年8月23日至2022年9月13日。

承租竞价书送达（报名截止）截止时间：2022年9月13日17：00。

承租竞价书送达地点：福州市仓山区建新镇半道村168号

9、联系人：林嵘 黄健

联系电话：0591-********

地址：福州市仓山区建新镇半道村168号

福建福日电子配件有限公司

2022年8月23日