标段（包）编号：K320*****010127*****003

建设单位：长春市南关区住房保障和公用事业服务中心

标段（包）名称：吉林省长春市南关区2022年第一批老旧小区改造配套基础设施及楼宇设施建设项目-全过程造价咨询服务（三标段）鸿城、自强

招标代理单位：北京东方宏正工程管理有限公司

工程地点：长春市南关区

总投资（万元）：18.0

建筑面积：*******.00平方米

地上层数：

地下层数：

发包方式：公开招标

招标范围：为本项目提供全过程工程造价咨询等造价咨询服务工作（包括但不限于施工阶段造价咨询，施工阶段的计量及变更费用、索赔费用、经济签证的编制和审核工作，施工进度款审核，竣工结算审核等全过程造价咨询以及其它与造价有关的工作）

计划开/竣工日期：2022年08月31日至2024年03月01日

招标文件领取时间：2022年08月29日至2022年09月02日

投标地点：长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心一楼开标室一

获取招标文件截止日期：2022年09月02日 23时30分

公告正文：

1、招标条件

本招标项目吉林省长春市南关区2022年第一批老旧小区改造配套基础设施及楼宇设施建设项目-全过程造价咨询服务以长南发改[2021]59号、长南发改[2021]81号文件批准建设，招标人为长春市南关区住房保障和公用事业服务中心，建设资金来自100%中央补助资金、中央预算内资金、专项债券和建设单位自筹资金,已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询服务采用资格后审方式进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：吉林省长春市南关区2022年第一批老旧小区改造配套基础设施及楼宇设施建设项目-全过程造价咨询服务。

2.2项目概况：1）配套基础设施建设：在长春市南关区域内实施城镇老旧小区改造，改造工程涉及长春市南关区11街道，56个小区，改造小区总建筑面积约为178.87万平方米。主要包括给水管线、雨水管线、污水管线；道路及硬化铺装、绿化及景观小品、大门及围墙；小区照明、供电管线、监控、通信管沟；供热管线；燃气管线；便民服务设施等。2）楼宇设施建设：在长春市南关区域内实施城镇老旧小区改造。改造工程涉及长春市南关区11个街道，57个小区，改造小区总建筑面积约为179万平方米。改造内容主要包括建筑外立面修缮******.19平方米、建筑屋面防水*****.92平方米；包括维修楼梯扶手、散水、楼道窗；更换楼道管网、楼道灯、门、雨水管；安装门禁、电梯、充电桩以及外墙保温、新增各类标识、公共服务设施用房改造等工程。

2.3建设地点：长春市南关区。

2.4招标范围：本项目按街道区域划分为六个标段，每标段选择一家造价咨询服务机构，为本项目提供全过程工程造价咨询等造价咨询服务工作（包括但不限于施工阶段造价咨询，施工阶段的计量及变更费用、索赔费用、经济签证的编制和审核工作，施工进度款审核，竣工结算审核等全过程造价咨询以及其它与造价有关的工作）。

2.5最高限价：折扣系数0.50。

2.6服务标准：符合国家及行业现行相关标准和规范，优质服务。

2.7服务期限：自合同生效之日起至竣工验收合格且工程造价成果经相关部门审计结束止。

2.8标段划分：

3、投标人资格要求

3.1 投标人须是在中国境内注册的企业法人，具备有效的营业执照，具有独立的法人资格和独立承担民事责任的能力；

3.2 项目负责人须具备国家一级注册造价工程师资格，须是本单位的在职、在编、在册人员，提供在本单位缴纳（2021年1月1日至投标截止时间）任意三个月的社保证明，整个招投标过程中不得随意更换项目负责人；

3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2019-2021）的财务审计报告（新成立不足三年的企业应提供自成立之日起至2021年的财务审计报告，若投标人为2022年以后注册成立的公司，仅提供开户银行出具的开标前近三个月内的资信证明即可）；

3.4信誉要求：投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2019 年 1 月 1 日至 2021年 12 月 31 日）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

为本项目提供整体设计、清单控制价编制、施工、项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的招标采购活动；

3.7本项目允许兼投兼中。

4、招标文件的获取

4.1投标人获取招标文件前，应当注册成为长春市公共资源交易网（网址：http://www.ccggzy.com.cn/，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2022年08月29日至2022年09月02日登录长春市公共资源交易网免费下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问长春市公共资源交易网查询相关信息。

4.2 有意向获取招标文件的新用户需要先完成入库：（1）免费注册并办理CA；（2）登录长春市公共资源交易网—交易主体服务平台完善基本信息提交审核；（3）基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—交易主体交易平台，在【工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件；（4）数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼117室，技术服务CA办理咨询电话：136*****937，网络技术支持咨询电话：肖迪177*****355。

4.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（开标时间）： 2022年09月19日09时00分；投标人应在投标文件递交截止时间前通过长春市公共资源交易网（网址http://www.ccggzy.com.cn/）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

开标地点为：长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心一楼开标室一。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。

5.2 本项目采用腾讯会议进行远程开标。请投标人自行下载、安装腾讯会议软件，于开标时通过公共资源电子交易系统获取远程开标会议室的账号、密码，参加远程开标人员应为投标单位被授权人，进入远程开标会议后将姓名修改为投标人全称+被授权人姓名。投标人参加远程开标，如无故离开远程开标会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.3长春市电子招投标公共服务平台支持投标文件远程解密；

解密方式：投标文件递交截止时间后60分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.4本项目投标单位在中标后，按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。

6、投标人的信息核查

6.1对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了不实承诺,业绩造假等弄虚作假行为，招标人有权取消其中标候选人资格。若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

8、联系方式

招标人：长春市南关区住房保障和公用事业服务中心

地址：长春市南关区谊民路377号

联系人：何瑞

联系电话：0431-********

招标代理机构：北京东方宏正工程管理有限公司

地址：长春市净月开发区伟峰资讯中心2206室

联系人：曹舒萍

联系电话：132*****308

监督部门：长春市南关区住房和城乡建设局纪检监察组

电话：0431-********

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-********

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：******

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-********

邮箱：ccjw********@163.com

地址：长春市政务中心（长春市南关区华新街700号）

邮编：******

电子保函提示：

投标单位登录长春市公共资源招投标平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函接收类型以招标文件为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金鉴收的依据！

保证金提示：

投标单位选择以现金方式交纳保证金的，在开标前按照招标文件中要求的保证金银行及子账号通过电汇方式足额缴纳保证金，保证金缴纳后，用户可登录系统查询缴纳状态，交纳状态展示“已交纳”即代表保证金交纳成功。（注意：保证金需从投标人银行基本账户转出）

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并 免费注册（点击打开）；

(2)登录长春市公共资源交易网—用户登录入口（交易主体服务平台）完善基本信息并提交审核；

(3)基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—用户登录入口（交易主体交易平台），在【建设工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

2、投标单位下载招标文件后，建议提前3个工作日缴纳保证金，缴纳成功后用户可登录系统查询缴纳状态；以保函方式缴纳的请注意，长春市公共资源交易中心已不再接收纸质保函，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函允许接收的类型以招标文件为准。）

3、数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼119室。

(1)CA办理及CA相关问题咨询电话：0431-********、136*****937（徐经理）

(2)基础信息库审核咨询电话：0431-********（受理部）

(3)新点电子标软件技术咨询电话：**********（客服）、177*****355（肖迪）

4、投标文件制作工具及系统操作手册请至“长春市公共资源交易网”→“服务指南”→“资料下载”→“建设工程”（点击打开）下载