兰州市政务服务中心物业费单一来源采购公告

兰州市政务服务中心物业费的潜在供应商应在兰州市公共资源交易中心网站获取采购文件，并于2022年9月9日10:30（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：******JH031

2.项目名称：物业费

3.采购方式：单一来源采购

4.预算金额：144.09万元

5.最高限价：无

6.采购需求：

1）名称：物业费。

内容：民安大厦1-6楼2022年物业服务费。

2）实施单一来源采购的理由：

原因：民安大厦建成于1997年，是集商用、办公为一体的综合性大厦。大厦分A、B两座塔楼，总建筑面积约为7.3万平方米，其中1-6层是裙楼（兰州市政府服务中心办公），7层以上是写字楼，并配套建设有地下一层停车场，地下二层水电暖设备层和防空工程。供水、供电、安全监控、消防监控等系统由全体业主共同使用。专为1-6层兰州市政务服务中心供暖、制冷的设备分别放置在大厦地下一层和7层平台，并且由民安大厦物业处负责提供供暖和制冷服务。

民安大厦是一个整体建筑，具有不可分割性。根据《政府采购法》第三十一条规定，拟采用单一来源方式采购。

经多方考察论证后，该项目拟定的供应商为：兰州兰房物业管理有限公司。其原因为：兰州兰房物业管理有限公司自2000年开始对民安大厦实施物业管理至今，现民安大厦办公单位共有92家，入住率达到100%，该公司的物业服务工作得到了民安大厦业主单位的一致好评， 由于大厦所有业主单位共用水、电、暖、消防、安全监控等设施设备，民安大厦又是一个整体建筑，无法分割，根据《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”要求和《政府采购法》第三十一条规定，拟采用单一来源方式采购。

综上所述，为保证民安大厦1-6层的物业服务工作的正常、有序开展，拟将兰州兰房物业管理有限公司作为单一采购来源供应服务商。

7.合同履行期限：合同约定。

8.本项目接受联合体投标：否。

二、申请人的资格要求：

1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；提供满足《政府采购法》第二十二条规定的《资格承诺函》。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）供应商须为中小企业，提供《中小企业声明函》（原件）(必须为公告发布之日至投标截止时间内出具)；（2）供应商须为未被列入“信用中国”或“信用中国（甘肃兰州）”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；未被列入“信用中国”或“信用中国（甘肃兰州）”网站记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等；不处于中国政府采购网政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加项目进行响应，查询网址：信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/），信用中国（甘肃兰州）（http://credit.lanzhou.gov.cn/）,中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

1.时间：2022年8月30日00:00至2022年9月1日23:59（北京时间）。

2.地点：兰州市公共资源交易中心网站。

3.方式：通过兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线免费获取采购文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要响应”按钮（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）进行本项目后续工作。

4.售价：无

四、响应文件提交

1.提交方式：本项目仅以电子响应文件方式提交。供应商登录“兰州市电子招投标交易平台”（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin），在系统中提交数字证书（CA或移动CA）加密的电子响应文件。

2.截止时间：2022年9月9日10:30:00（北京时间），逾期不予受理。

五、开启

1.时间：2022年9月9日10:30:00（北京时间）；

2.地点：兰州市公共资源交易中心开标1室（甘肃省兰州市城关区甘南路701之1号伊真大厦11楼）。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目受理自编号(DY2022-031)；2、本项目若有更正将通过原采购公告发布媒体发布，请及时关注甘肃政府采购网、兰州市公共资源交易中心网站。

甘肃政府采购网http://www.ccgp-gansu.gov.cn/

兰州市公共资源交易中心网站http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：兰州市政务服务中心

地址：兰州市城关区庆阳路155号　　

联系人：陈学红 电 话：0931-*******　　　

2.采购代理机构信息

名称：兰州市公共资源交易中心

地　址：甘肃省兰州市城关区甘南路701之1号伊真大厦　　　　　

联系人：李 霞 电 话：0931-*******

3.项目联系方式

联系人：陈学红 电 话：0931-*******　

2022年8月29日