编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福州市不动产登记和交易中心

乙方：福建盛豪广告有限公司

根据招标编号为[******]FJSXZB[CS]*******-1的福州市不动产登记和交易中心党建主题馆建设服务项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写： 壹拾柒万伍仟捌佰元整元（￥******.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 20天内交货；

4.2交付地点：福建省福州市鼓楼区福屿路200号；

4.3交付条件： 验收合格 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

5.1供应商应当遵守中国的有关法律、法规和规章的规定，参加政府采购活动时已经自觉检查并按照政府采购相关法律规定，主动回避相应利害关系。5.2为采购项目提供整体设计、规范编制或项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目除整体设计、规范编制和项目管理、监理、检测等服务之外的其他采购活动。5.3列入失信被执行人、重大税收案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参加政府采购活动。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

6.1中标人应向采购人提供以下目录的技术资料壹套。各项指标和参数应符合验收标准，采购人有权委托专业单位或机构对设备性能、精度进行校核。（1）出厂明细表（装箱单）；（2）出厂检验报告和合格证书；（3）使用说明书；（4）安装手册、操作手册、维修手册；（5）零部件目录；（6）相关文件、支持程序软盘或光盘；（7）提供场地制造商的产品证明；（8）合同中要求的其他文件资料；（9）保修卡。6.2投标人所提供的设备必须是制造厂生产的崭新的未开箱的原包装设备。所有设备按厂家设备验收标准（符合国家或行业或地方标准）、招标文件、投标文件等有关内容进行验收。投标人提供设备的制造标准及技术规范等有关资料必须符合中国相应有关标准、规范要求。6.3出厂检验：中标人在设备出厂前，应按设备技术标准规定的检验项目和检验方法进行全面检验，中标人应随同货物出具供货证明、产地证书、出厂检验报告、质量合格证书、原装拼配设备的证明资料和文件以及生产厂家供货确认函等。6.4初验收：由中标人和采购人共同对设备的数量、质量、外包装等根据本章节的有关规定逐项检验。6.5试运行：设备安装完毕后，中标人应对设备的整体性和功能进行测试，试运行期间，出现的任何问题，应有中标人及时处理修正。测试结果必须符合招标文件要求和合同中的相关条款，同时中标人影响采购人提供自检记录。6.6最终验收：试运行并测试验收结果后，由采购人或中标人委托的专业公司以及有关管理部门按招标文件以及合同相关条款要求一同对设备进行联合验收，验收结果应符合采购人使用要求。在此期间，若发现产品质量有问题中标人应无条件免费更换，并无条件重新检测并调试直至验收合格交付使用。6.7中标人在采购人安装现场进行最终检验所产生的一切费用有中标人承担（并入投标报价内）。6.8若验收不能符合要求，采购人将按合同条款的有关规定执行。6.9实训室改造按行业规定进行验收。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

自合同签订后起至合同履行完毕止。

10、违约责任

10.1未按期交货的违约责任 10.1.1如果乙方未能按合同约定的时间按时足额交货和安装的（不可抗力除外）,在乙方方同意支付延期交货违约金的条件下，甲方有权选择同意延长交货期或不予延长交货期，甲方同意延长交货期的，延期交货的时间由双方另行确定。延期交货违约金比率为每迟交1天，按合同总金额的1‰。但是延期交货未约定的支付总额不得超过合同总金额的20%，延期交货违约金的支付甲方有权从未付的合同货款中扣除。10.1.2若乙方逾期交货达30天（含30天）以上的，甲方有权单方解除本合同，乙方仍应按上述约定支付延期交货违约金。若因此给甲方造成损失的，还应赔偿甲方所受的损失。10.2若乙方不能交货的（逾期15个工作日视为不能交货，因不可抗拒的因素除外）或交货不合格从而影响甲方正常使用的，甲方有权单方解除本合同，乙方应向甲方偿付合同总金额的20%的违约金。违约金不足以补偿损失的，甲方有权要求乙方赔偿的损失。10.3如果乙方未能按照合同约定的时间提供售后服务的，每逾期3天，乙方应向甲方支付100元违约金，以此类推。若因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方所受的损失。10.4甲方逾期付款的（有正当拒付理由的除外）应按照逾期金额的每日1‰支付逾期付款违约金，违约金的支付总额不得超过合同总额的20%。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

14.1乙方必须严格按照甲方投标文件中提供的布置效果图进行场所装修布置。根据现场状况和布置实际，甲乙双方经平等协商一致后，可对主题馆设计要求做出适当调整。14.2甲乙双方在履行合同的工程中，遇到不可抗力因素而影响合同正常履行的，甲乙双方自然免责。不可抗力的因素包括但不限于地震、台风、水灾、其他自然灾害、疫情、战争、暴动、罢工等。如果由于不可抗力因素无法履行其合同义务，双方应协商解决，并应尽最大努力尽量减轻不可抗力事件所造成的印象。14.3甲乙双方在履行合同的工程中，如遇甲方因素影响工期无法按时完工的，经双方协商后延长完工期限。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 伍 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 无。