采购项目名称：容西片区安置房及配套设施项目房屋维修业务服务-标段二
采购项目编号：XBCG202*****000004
公告内容：

容西片区安置房及配套设施项目房屋维修业务服务询比采购公告

容西片区安置房及配套设施项目房屋维修业务服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称：容西片区安置房及配套设施项目房屋维修业务服务

1.2 采购人：河北雄安城市发展生活服务有限公司

1.3 采购代理机构：中国远东国际招标有限公司

1.4 采购项目资金落实情况：企业自筹，且资金已落实

1.5采购项目概况：容西片区安置房及配套设施项目房修业务管理范围为容西片区安置房及配套设施项目A单元（7330套）、B单元（8950套）、C单元（8412套）、D单元（2661套）、E单元（4585套），共计5个安置房单元，*****套安置房。

2.1采购范围：

供应商按照采购人实际需求配置房修服务中心，每标段设8个房修服务中心，两个标段共16个房修服务中心（根据采购人实际情况进行调配）。供应商应按采购人要求开展容西片区安置房及配套设施项目房修服务等工作，包括不限于以下内容：

2.1.1房修服务中心装饰装修布置：

供应商应按采购人要求编制房修服务中心装饰装修布置方案。

供应商将房修服务中心划分为业务办理区、洽谈区、会议区、办公区等功能区间，对房修服务中心进行装饰装修布置（包括不限于宣传VI标识、制度上墙、门头、前台、分区隔断、背景墙等）。具体房修服务中心布置以经采购人书面确认的装饰装修布置方案为准。

2.1.2 日常运营服务：

2.1.2.1供应商负责筹备各个房修服务中心开展房修工作的所有相关物资、设备，负责日常运营维护、维修及更换；并由供应商负责其房修服务中心的水电气讯暖日常保障。

2.1.2.2物资、设备均归供应商所有，采购人支付其租赁服务费用，合同服务期满后由供应商自行负责上述物资、设备退场。

2.1.2.3单个房修服务中心配置包括不限于3部座机电话，4台电脑，4个档案柜，10个办公卡位的办公桌椅，1套会议桌，监控系统，绿植布置，防疫管控（具备测温、人脸识别、身份证识别的设备）、3台饮水机、2台打印机、2台空调、洽谈区的茶几和沙发等一切与房修业务工作有关的所有设备、物资，具体以采购人要求为准。

2.1.3房修团队人员服务：

房修团队人员按采购人要求开展房屋维修服务工作，包括不限于制定房修服务工作方案，搭建房修制度及服务流程，业主房修问题的记录、反馈、跟进、回访全流程服务，日常专人现场巡视，采购人品牌推广、提升业主口碑等工作。

2.1.4按采购人要求开展房修服务的其他相关工作。

2.2标段划分：

标段一：A单元、B单元，共计*****套，需设置8个房修服务中心；

标段二：C单元、D单元、E单元，共计*****套，需设置8个房修服务中心；

2.3成交供应商数量：2家。

2.4服务期限：服务周期为一年，房修服务工作开始时间以采购人发出的书面通知为准。

2.5服务地点：河北雄安新区容西片区。

2.6 质量要求或服务标准：满足国家、地区相关规范、规定及要求。

3.1.供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有有效的营业执照。

（2）财务要求：供应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表扫描件，包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件，无需提供审计报告附注。近年财务会计报表年份是指：2019至2021年（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）。

（3）业绩要求：近五年（自询比采购公告发布之日起倒算不超过5年，以合同签订时间为准）独立承担过一个总建筑面积为20万平方米及以上的单个住宅小区的房修服务（服务中需包含报修接单、维修跟进及客户回访内容或类似表述）业绩（供应商独立完成的房修服务为合同内容的一部分，且其对应的合同规模满足要求，也视为该业绩满足要求）。（住宅小区指供家庭居住使用的建筑小区，如：安置房、商品房、共有产权房、别墅、公寓等）（单个小区指同一系列名称的小区，包括分期、分地块开发的小区）。

（4）信誉要求：响应人不得存在下列任何一种情形：

1）纳入雄安新区或中国雄安集团有限公司黑名单且被限制投标的；

2）近3年内（从递交响应文件截止之日起倒算）曾被本项目采购人评价为履约不合格的；

3）近2年内（从询比邀请书发布之日起倒算）在本项目采购人实施的项目中存在无正当理由放弃中标/成交资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；

4）近3年内（从询比邀请书发布之日起倒算）响应人或其法定代表人或本项目拟任项目负责人有行贿犯罪记录的；

5）因违反服务质量、安全生产管理规定原因被给予行政处罚且在处罚期内的；

6）近1年内（从申请截止之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包受到行政处罚的；

7）以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的；

8）在雄安新区范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未调查结束的；

9）被本项目采购人或采购人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内的有关要求被拒绝参与雄安集团建设项目投标且在处罚期内的，以中国雄安集团网站（http://www.chinaxiongan.cn）公示通报的处罚及处罚期限为准）；

10）被“全国建筑市场监管服务平台”列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期的；

11）上述第5）、6）、7）条以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内。

（5）其他要求：/

3.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与采购人存在利害关系且可能影响询比公正性；

（3）响应人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他响应人的单位负责人为同一人；

（4）与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他响应人存在控股、管理关系；

（5）与同一标段或者未划分标段的同一采购项目其他响应人代理同一个制造商同一品牌同一型号的材料、产品参加本次询比；

（6）为同一标段或者未划分标段的同一采购项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（7）为同一标段或者未划分标段的同一采购项目的监理人，或者与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（8）为同一标段或者未划分标段的同一采购项目的代建人；

（9）为同一标段或者未划分标段的同一采购项目的采购代理机构；

（10）与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（11）与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（12）被依法暂停或者取消在雄安新区的投标资格；

（13）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；

（14）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（15）在近3年内（从询比公告发布之日起倒算）有严重违约或承担项目存在重大质量问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（16）被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（17）因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；

（18）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；

（19）法律法规规定的其他情形；

（20）其他：/。

3.3本次采购不接受联合体。

3.4各供应商可以对各标段提出参加询比采购活动，最多允许成交1（具体数量）个标段(适用于分标段的采购项目)。

3.5其他要求：本项目采用兼投不兼中的方式选择成交人。供应商可以同时参与全部标段的询比采购活动，但在评审阶段，评审小组将按照标段顺序逐个进行评审，评审小组按照得分由高到低的顺序推荐成交候选人，并标明排序；若供应商在前一标段被推荐为第一成交候选人，则在后续标段中仅正常进行商务、技术、报价的得分计算及排名，但不再被推荐为成交候选人，成交候选人按名次顺序递补推荐。如前一标段供应商被推荐为第一成交候选人，则该供应商须承诺同意后续标段评审不再被推荐为成交候选人 。

4.1 有意参加谈判采购活动的单位，请于2022年08月29日15时00分00秒至 2022 年09月01日15时00分00秒（北京时间，下同），登录“中国雄安集团电子招标采购交易平台”（网址：https://www.xabidding.cn）（以下简称“交易平台”）供应商端，找到本项目并点击参与项目；在“我的项目”中免费下载本项目采购文件。

4.2 供应商按4.1款下载采购文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的供应商不必重复操作。

5.响应文件的递交

5.1 递交响应文件截止时间：2022年09月06日09:30。

5.2 递交方式：各响应人应在响应文件递交截止时间前通过中国雄安集团电子招标采购交易平台递交TBJ格式响应文件，无需提交纸质版文件。逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3 开启方式：

（1）响应人须登录中国雄安集团电子招标采购交易平台在线完成开标工作。开标时，响应人进入项目工作台，然后点击【开标】切换流程节点，再点击【进入开标系统】可进入远程开标系统。开标时，投标人需进入开标系统后在线签到，签到须填写“签到人姓名”、“手机号码”。

（2）在开标准备环节，投标人无需操作，等待开标人完成招标文件导入即可。

（3）开标人下达解密指令后，响应人须在电脑插入CA数字证书后点击【解密】，输入数字证书密码完成解密，响应人须在 60 分钟内完成解密并进行确认。

因响应人未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登陆密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为响应人放弃投标，由响应人自身承担一切后果。

因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。

（4）解密时间结束后，等待开标人点击唱标后，投标人即可查看唱标内容，并进行签章确认。开标人生成开标一览表后，投标人可进行查看。开标过程中，可在线提出异议，开标人回复后可进行查看。

6.发布公告的媒介

本次询比采购公告在中国雄安集团电子招标采购交易平台（www.xabidding.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

7.其他

如需帮助，请登陆中国雄安集团电子招标采购交易平台网站首页“帮助中心”-“业务操作指南”查看《雄安集团电子招标采购交易平台操作手册_供应商》 。

8. 联系方式

采购 人：河北雄安城市发展生活服务有限公司

联系 人：赵经理

电话：0312-*******

采购代理机构：中国远东国际招标有限公司

地 址：北京市朝阳区东土城路甲9号

联系人：王思佳、王欢

电 话：151*****344、185*****112

邮 箱：/

9. 电子招投标交易平台相关说明及注意事项

警告：中国雄安集团电子招标采购交易平台已接入智慧纪检监督系统，如响应人中存在使用同一台电脑制作或上传响应文件的，将被系统自动识别为存在围标、串标嫌疑。相关数据直接上链并移交相关部门。

一、递交响应文件

1、投标人应在响应文件递交截止时间2小时前上传，充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况。（对于超过50M的文件，请您预留更多时间）。

2、响应人提早在采购项目文件获取截止时间、递交文件截止时间前进行相应业务操作。避免临近截止时间因网络环境、个人电脑环境等原因导致您未能及时参与、报价、递交文件，导致响应失败。

3、在生成投标/响应文件后，请对照招标/采购文件要求，认真核对签名信息和数量后再上传投标文件；上传成功后，请务必下载、检查，确保文件内容和签名无误。

二、开标

（一）响应人参加方式投标/响应人须登录中国雄安集团电子招标采购交易平台-供应商端，通过【我的项目】-【项目工作台】进入项目后点击【开标】进入开标会（或点击【开标大厅】进入）。

（二）开标前必须进行驱动检测

1、请响应人务必在开标前进行驱动检测（打开数字签名服务-驱动管理，点击“一键检测”），如未进行驱动检测导致开标时无法解密所造成的一切后果由响应人自行负责。

2、建议使用google、Edge、火狐浏览器登录，确保CA数字证书能正常使用，如有问题可拨打网站首页技术支持电话。

3、请响应人提前准备好加密CA数字证书和电脑，确保网络顺畅，推荐使用公司办公环境的有线网络。

三、评审

在评审过程中响应人应随时关注平台信息，在规定时间内答复评审委员会发出的澄清、质疑。未在规定时间内答复的，评审委员会将按照评标办法作出最不利于该响应人的量化。

四、服务电话

电子交易平台：010-********；

北京CA数字证书：150*****277（微信同号）；

注册审核：0312-*******。