本项目由安徽盐业地产灵璧有限公司开发，位于安徽省灵璧县罗河路南侧、磬山路西侧。项目总占地97.695亩，总建筑面积约******.84m2，地上总建筑面积约******m2，项目定位物业形态规划为开发商品住宅小区及相关配套附属设施。容积率2.0；建筑密度≤22%；绿地率≥40%。由地下车库（包含人防工程）、9层住宅、10层住宅、11层住宅、17层住宅、20层住宅、23层住宅、26层住宅、1层商业（局部二层）等建筑业态组成。

二、比选内容

本次比选内容为项目营销中心2022年9、10月，约7场节假日小型暖场活动执行、物料采购、布展等，拟招标总金额15万元。本次比选内容包含但不限于中秋节暖场活动3场、国庆环球美食节活动1场、客户答谢会活动1场、业主生日会2场。详细内容如下∶

1、中秋节暖场活动

（1）活动场地：不限于营销中心室内室外；

（2）活动人数：约150位客户；

（3）活动时间：2022年9月10-12日

（4）活动形式：至少提供二种备选方案，不限于DIY、暖场互动等。（由投标公司根据项目情况建议方案）

（5）活动包装：内场包装不限于签到区、活动区。

2、国庆环球美食节活动

（1）活动场地：不限于营销中心室外；

（2）活动人数：约400位客户；

（3）活动时间：2022年10月1-7日

（4）活动形式：至少提供二种备选方案，不限于环球美食节、嘉年华等。（由投标公司根据项目情况建议方案）

（5）活动包装：内场包装不限于签到区、活动区。

3、客户答谢会活动

（1）活动场地：营销中心室外；

（2）活动人数：约50位客户；

（3）活动时间：（以通知时间为准）；

（4）活动形式：至少提供二种备选方案，不限于客户答谢会、业主私宴等。（由投标公司根据项目场地情况建议方案）

（5）活动包装：包装不限于签到区、活动区。

4、业主生日会活动

（1）活动场地：营销中心内场；

（2）活动人数：单场约60位客户；

（3）活动时间：（以通知时间为准）

（4）活动形式：至少提供三种备选方案，不限于节目表演（提供节目清单）、活动游戏、抽奖，（由投标公司根据项目情况建议方案）

（5）活动包装：内场包装不限于签到区、舞台区、活动区。

三、报价单位资格要求

1、参选人应是在中华人民共和国境内合法注册的营业执照和独立企业法人，具有独立承担民事责任能力（提供有效营业执照复印件）；

2、公司注册资金不低于100万元（含100万元）；

3、参选人应有服务过大型地产或知名房企经验；

4、参选单位业绩：2019年7月1日至今至少有2个合同价不低于10万元营销活动的业绩，时间以合同签订时间为准；

5、本项目不接受联合体参选。

四、招标要求

1、本次采购为徽盐珺悦府项目营销中心暖场活动，活动具体执行时间节点根据招选人最终确定。

五、报价说明

1、报价人应根据比选内容要求编制报价函，一切降低比选要求的报价函均视为无效报价文件。

2、参选人可以不对本比选内容做出报价，但一经做出报价，就不可撤回，否则，该报价人今后一年内不得参与安徽盐业系统内企业的所有招选活动。

3、本次最高限价为15万元，超过此报价为废标。

4、工期： 7 日历天(每批次具体起算日期以招选单位要求的时间为准)；

5、参选人根据自身经营情况及市场价格波动等风险因素综合考虑报价，一旦中选，单价不予调整（税价、税金需分别列明，并注明公司是一般纳税人还是小规模纳税人及发票的性质）。

六、成交供应商确定办法：

本次评标采用综合评分法（满分100分）。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本节规定的评分标准进行打分，并按汇总得分由高到低的顺序推荐前两名中标候选人。

七、投标截止时间、开标地点

1、投标截止时间：2022年9月5日上午12:00（北京时间）

2、开标时间：2022年9月5日下午15：00（北京时间）

3、开标地点：安徽宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口西徽盐珺悦府营销中心东侧徽盐地产灵璧项目部会议室

八、提交内容

1、技术标∶

（1）单位介绍信或法人授权委托书;

（2）被授权人身份证明;

（3）企业年审营业执照副本、组织机构代码证;

（4）企业类似业绩等证明文件（复印件加盖公章）;

（5）纸质活动方案和电子版（拷贝在U盘）。

2、商务标∶

（1）投标函;

（2）活动报价详细清单。

注∶技术标3本（1正、2副）、商务标3本（1正、2副），用两个档案袋胶装密封，一个档案袋装技术标，一个档案袋装商务标，封面需注明技术标、商务标，密封处加盖公章，以上资料按照要求密封，缺少以上任何一项均按废标处理。

九、其他

1、保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者对由此造成的后果承担法律责任。

2、计量单位∶所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

3、踏勘现场

（1）投标人自行踏勘现场，发生的一切费用自理。

（2）投标人自行负责在踏勘现场中所发生的安全事故和财产损失。

（3）招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

4、付款方式∶各批次实际发生工作量通过验收或活动结束后，且收到参选人全额增值税专用发票后30日内，一个月内一次性付清（无息）。

5、活动所使用的原材料应符合国家技术规范和质量检测标准，材料使用前需向比选单位提供合格的材料出厂合格证等资料，承包，人必须保证所有活动物料质量合格，如不满足要求的，由承包人在规定时间内及时更换处理。

十、联系方式

联系地址：安徽宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口西徽盐珺悦府营销中心东侧徽盐地产灵璧项目部成本部

联 系 人：焦工

电话：0557-*******

邮箱：*********@qq.com

相关资料电话索取，时间：8:00-12:00 14:30-17:30，不含周末及节假日)

安徽盐业地产灵璧有限公司

2022年8月29日