（鞍山市铁西区千龙户智慧园一期小区物业服务公司项目）的招标公告

项目概况：
鞍山市铁西区千龙户智慧园一期小区物业服务公司项目（项目编号：LNTZ【2022】*****）招标项目的潜在供应商应在 辽宁同正工程咨询有限公司 获取招标文件，并于 2022年09月06日14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：LNTZ【2022】*****

项目名称：鞍山市铁西区千龙户智慧园一期小区物业服务公司项目

采购方式：竞争性谈判

最高限价：

1.住宅的物业费标准 ：1.5元/平米/月

2.网点的物业费标准 ：2元/平米/月

3.可供出租的车位物业费标准 ：140元/个/月

采购需求：千龙户智慧园一期小区物业服务

合同履行期限：自合同签订之日起36个月

本项目不接受联合体投标。

二、供应商的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有类似经验项目业绩,并有能力承担此项目；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、本项目不接受联合体投标。；

三、获取招标文件

时间：2022年08月20日至2022年09月01日，每天上午8:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：辽宁同正工程咨询有限公司（鞍山市铁东区汇园大道110号）

方式：非现场报名。

购买采购文件时须携带以下材料：1、法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用）；2、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书（自然人作为响应主体时不需提供）；3、授权委托书复印件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供）。

售价：500元/每本

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2022年09月06日14点30分（北京时间）

地点：辽宁同正工程咨询有限公司开标室（鞍山市铁东区汇园大道110号）

特殊说明：受疫情影响，响应文件均采用快递方式邮寄递交，不允许现场递交。

邮寄地址：辽宁同正工程咨询有限公司开标室（鞍山市铁东区汇园大道110号）

收件人：王鑫欣 151*****118

响应文件必须在递交响应文件截止时间前邮寄到指定地点，逾期到达视为无效。供应商应确保响应文件密封性符合采购文件要求，响应文件的快递包封应体现项目名称、供应商名称、联系人、联系电话。若出现以上问题，供应商自行负责，代理机构不承担任何责任。

本项目未要求供应商提供原件（保函应邮寄原件，与响应文件一同邮寄），响应文件中的相关证明材料应为加盖公章的复印件，供应商应保证其真实性，如发现伪造、弄虚作假等行为，将追究供应商法律责任。

五、响应文件提交

截止时间：2022年09月06日14点30分（北京时间）

地点：辽宁同正工程咨询有限公司开标室（鞍山市铁东区汇园大道110号）

特殊说明：受疫情影响，响应文件均采用快递方式邮寄递交，不允许现场递交。

邮寄地址：辽宁同正工程咨询有限公司开标室（鞍山市铁东区汇园大道110号）

收件人：王鑫欣 151*****118

响应文件必须在递交响应文件截止时间前邮寄到指定地点，逾期到达视为无效。供应商应确保响应文件密封性符合采购文件要求，响应文件的快递包封应体现项目名称、供应商名称、联系人、联系电话。若出现以上问题，供应商自行负责，代理机构不承担任何责任。

本项目未要求供应商提供原件（保函应邮寄原件，与响应文件一同邮寄），响应文件中的相关证明材料应为加盖公章的复印件，供应商应保证其真实性，如发现伪造、弄虚作假等行为，将追究供应商法律责任。

六、开启

截止时间：2022年09月06日14点30分（北京时间）

地点：辽宁同正工程咨询有限公司开标室（鞍山市铁东区汇园大道110号）

本次开标采用“腾讯会议”，供应商可自行下载APP“腾讯会议”，并在会议开始前10分钟进入会议同时修改名称为供应商名称，参会过程中，未经代理机构允许，不得私自开启语音和屏幕共享。腾讯会议内容如下：

会议号：

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：千龙户智慧园一期小区业主委员会

地址：千龙户社区千龙户智慧园一期小区

联系方式：137*****178

2.采购代理机构信息

名称：辽宁同正工程咨询有限公司

地址：辽宁同正工程咨询有限公司（鞍山市铁东区汇园大道110号）

联系方式：王鑫欣151*****118

邮箱地址：*********@qq.com

开户行：鞍山银行实业支行

账户名称：辽宁同正工程咨询有限公司

账号：720*****045*****

3.项目联系方式

项目联系人：王鑫欣

电　话：151*****118