(50a83)广州实验中学物业管理服务定点议价采购公告
(50a83)广州实验中学物业管理服务定点议价采购公告
广州实验中学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：广州实验中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-******
（三）预算金额：3,300,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1、教学楼保洁要求：全面清洁各楼栋大堂地面、楼梯、楼层通道、教室内地面清扫；用干布擦抹各门玻璃及拉手、壁面、指示牌、花盆、架等设施；擦拭开关、插座、防火门、隔断门、消火栓及灭火器一次；每日清洁防火通道及扶手两次；每日下班前清洁所负责区域，为次日清洁工作做好准备；每周清洁天花板、通风口、排风口、装饰物及灯具一次。 2、门楼走廊、楼梯、卫生间等公共区域保洁要求：清扫地面树叶、垃圾，清理垃圾箱内垃圾；依次循环清扫，保持楼梯地面、门楼地面通道无可见垃圾，杂物；保持该区域内的各类标识牌，栏杆、设备设施的清洁无积尘；保持外围下水道地漏周边无垃圾堆积，畅通；保证该区域内垃圾桶无溢满，垃圾箱体干净整洁；倾倒卫生间垃圾桶内杂物；用百洁布及全能水清洁墙面、隔板，同时查看各处是否还有污垢；用百洁布和洗涤灵清洗面盆，擦拭镜面、镜框、将水龙头上的水点斑迹擦拭干净，同时检查面盆水龙头及下水管是否有工程问题；用高效洁厕剂刷洗小便池，并用百洁布和洗涤灵清洁小便池外部；刷干净大便池、小便池边缘部分；清洁卫生间地面，特别注意大门及门前、门后和边角隐蔽处；检查空气是否清新，必要时喷洒空气清新剂；每周对地面进行清洗、消杀一次，高位卫生清洁一次。 3、垃圾分类中转站及运动场区域：清扫地面的灰尘，果壳、纸屑、树叶等垃圾；依次循环清扫，保持地面无可见垃圾；保持露天运动场的各类标识牌，栏杆、设备、灯座及等身的清洁；保持露天运动场的地下水道或污水井干净，畅通；每日上午、下午下班前监督垃圾分类投放点的垃圾分类投放，并冲洗垃圾及中转站地面墙面及垃圾桶体冲洗清洁。4、服务标准：环境卫生保洁实行责任制。有专职的清洁人员和明确的责任范围，实行标准化清洁保洁。环境卫生管理制度和标准可视化，有完整工作签到制度、清洁消毒台账和工作质量考核记录完整连续；清洁员工在岗人数符合要求实行打卡制定，月底进行出勤考核；清洁人员定期进行礼貌礼仪培训，保证在岗人员工作态度热情，语言文明，服装整齐，在工作区域动作轻、说话轻，尽量不影响学校人员的正常教学及办公；不在工作区域堆放拾荒物资或私人物资；环卫设施齐全，定期维护和保证保洁设备及工具完整，工具收纳于指定区域并摆放整齐；按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁。5、消杀重点工作要求：消杀人员资质符合资质要求，定期更新，作业前检查；消杀工作时间、宣传、现场管理、农药规定及风险防范等遵守校方相关规定；负责提供国家规定使用的消杀药品，并对药物名称、数量、使用情况进行详细记录；每月安排的消杀，在每栋楼大堂告示栏张贴消杀通知或温馨提示，告知消杀时间、消杀范围、消杀方式、使用药物及注意事项。每季度更换消杀药品，注意消杀药物的轮流使用，降低害虫抗药性；消杀要求：消杀统一安排在学校休息日作业。消杀前确认对环境、人身、财产无安全隐患后实施。 6、保洁人员必须具备一定的安全防护措施。 | 1、教学楼保洁要求：全面清洁各楼栋大堂地面、楼梯、楼层通道、教室内地面清扫；用干布擦抹各门玻璃及拉手、壁面、指示牌、花盆、架等设施；擦拭开关、插座、防火门、隔断门、消火栓及灭火器一次；每日清洁防火通道及扶手两次；每日下班前清洁所负责区域，为次日清洁工作做好准备；每周清洁天花板、通风口、排风口、装饰物及灯具一次。 2、门楼走廊、楼梯、卫生间等公共区域保洁要求：清扫地面树叶、垃圾，清理垃圾箱内垃圾；依次循环清扫，保持楼梯地面、门楼地面通道无可见垃圾，杂物；保持该区域内的各类标识牌，栏杆、设备设施的清洁无积尘；保持外围下水道地漏周边无垃圾堆积，畅通；保证该区域内垃圾桶无溢满，垃圾箱体干净整洁；倾倒卫生间垃圾桶内杂物；用百洁布及全能水清洁墙面、隔板，同时查看各处是否还有污垢；用百洁布和洗涤灵清洗面盆，擦拭镜面、镜框、将水龙头上的水点斑迹擦拭干净，同时检查面盆水龙头及下水管是否有工程问题；用高效洁厕剂刷洗小便池，并用百洁布和洗涤灵清洁小便池外部；刷干净大便池、小便池边缘部分；清洁卫生间地面，特别注意大门及门前、门后和边角隐蔽处；检查空气是否清新，必要时喷洒空气清新剂；每周对地面进行清洗、消杀一次，高位卫生清洁一次。 3、垃圾分类中转站及运动场区域：清扫地面的灰尘，果壳、纸屑、树叶等垃圾；依次循环清扫，保持地面无可见垃圾；保持露天运动场的各类标识牌，栏杆、设备、灯座及等身的清洁；保持露天运动场的地下水道或污水井干净，畅通；每日上午、下午下班前监督垃圾分类投放点的垃圾分类投放，并冲洗垃圾及中转站地面墙面及垃圾桶体冲洗清洁。4、服务标准：环境卫生保洁实行责任制。有专职的清洁人员和明确的责任范围，实行标准化清洁保洁。环境卫生管理制度和标准可视化，有完整工作签到制度、清洁消毒台账和工作质量考核记录完整连续；清洁员工在岗人数符合要求实行打卡制定，月底进行出勤考核；清洁人员定期进行礼貌礼仪培训，保证在岗人员工作态度热情，语言文明，服装整齐，在工作区域动作轻、说话轻，尽量不影响学校人员的正常教学及办公；不在工作区域堆放拾荒物资或私人物资；环卫设施齐全，定期维护和保证保洁设备及工具完整，工具收纳于指定区域并摆放整齐；按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁。5、消杀重点工作要求：消杀人员资质符合资质要求，定期更新，作业前检查；消杀工作时间、宣传、现场管理、农药规定及风险防范等遵守校方相关规定；负责提供国家规定使用的消杀药品，并对药物名称、数量、使用情况进行详细记录；每月安排的消杀，在每栋楼大堂告示栏张贴消杀通知或温馨提示，告知消杀时间、消杀范围、消杀方式、使用药物及注意事项。每季度更换消杀药品，注意消杀药物的轮流使用，降低害虫抗药性；消杀要求：消杀统一安排在学校休息日作业。消杀前确认对环境、人身、财产无安全隐患后实施。 6、保洁人员必须具备一定的安全防护措施。 | 1 | 项 |
（五）议价发起时间：2022年08月29日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：邱女士 188*****617
采购单位：广州实验中学
2022年08月29日
广州实验中学物业管理服务定点采购
标签: 物业管理服务
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