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先正达北京生物科技研究实验室项目二期工程监理招标公告
(招标编号：2J000022076ZB00-02)
项目所在地区：北京市，市辖区，昌平区
一招标条件
本先正达北京生物科技研究实验室项目二期工程已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为外国政府及企业投资21617万元，招标人为先正达生物科技中国有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本招标项目的建设规模：1.总建筑面积16700.6平方米，包括地上五层8070.6
平方米，地下三层8630平方米，建筑高度24米：概算投资额21617万元：2.小汤山建
设配套自动化连栋温室，面积5800平方米左右，预计连栋11间，其中制冷控温3间13125
平方米，地上一层轻钢结构，层高6.00m(计划2022年11月开工，2023年3月竣工，2023
年4月调试完毕开始运行)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)先正达北京生物科技研究实验室项目二期工程监理：
三投标人资格要求
如
(001先正达北京生物科技研究实验室项目二期工程监理)的投标人资格能力要求1
投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的监
理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上专业等级工程监理资质，近3年(2019
年8月1日-2022年7月31日)具有已完成的已竣工的工程造价在20000万元及以上或建
筑面积在1.5万平米及以上的房建工程监理业绩。
2本次招标采用失信被执行人否决性限制性/否决性惩戒方式。
3投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，有总
监理工程师任命书。拟派总监理工程师不得可以或不得同时担任其他建设工程监理合同
的总监理工程师。
4本项目不接受接受或不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年08月30日08时30分到2022年09月05日16时00分
获取方式凡有意参加投标者，请于2022年8月30日至2022年9月5日，每日上午8
时30分至11时30分，下午13时30分至16时0分北京时间，下同，在北京市海淀区
紫竹院南路20号外文文化创意园1号楼105室详细地址持营业执照复印件企业资质
证书复印件法人授权委托书及被授权人的身份证件身份证件需提供原件及加盖企业公章
的复印件)领取招标文件。注以上资料均需加盖公章。招标文件每套售价500元，售后不
退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月19日09时00分
递交方式：北京市海淀区紫竹院南路20号外文文化创意园1号楼102室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年09月19日09时00分
开标地点：北京市海淀区紫竹院南路20号外文文化创意园1号楼102室
七其他
1.招标条件
本招标项目先正达北京生物科技研究实验室项目二期工程项目名称已由北京市发
展和改革委员会项目审批核准或备案机关名称以关于先正达生物科技中国有限
公司先正达北京生物科技研究实验室项目核准的批复批文名称及编号批准建设，招标
人为先正达生物科技中国有限公司，建设资金来自外资资金来源，项目出资比例为
100%,，招标代理机构为中咨工程管理咨询有限公司现对该项目的监理与相关服务进行公
开招标。
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2.项目概况与招标范围
2.1本招标项目的建设地点：主体部分：北京市昌平区中关村生命科学园生命园路25号：
玻璃温室：建设地点位于北京市昌平区小汤山农业科技园区西区：
2.2本招标项目的建设规模：1.总建筑面积16700.6平方米，包括地上五层8070.6平方米，
地下三层8630平方米，建筑高度24米：概算投资额21617万元：2.小汤山建设配套自
动化连栋温室，面积5800平方米左右，预计连栋11间，其中制冷控温3间1312.5平方米，
地上一层轻钢结构，层高6.00m(计划2022年11月开工，2023年3月竣工，2023年4月
调试完毕开始运行)
2.3本招标项目的计划工期：600日历天
2.4本招标项目的标段划分：不分标段
2.5招标范围：地基与基础工程土方工程主体结构工程：建筑及装饰装修工程屋面工
程防水工程室内排水及采暖系统：通风与空调消防工程燃气工程人防工程防雷
接地安装工程建筑电气：建筑智能化：建筑外立装修工程电梯及设备室外工程等图纸
范围内全部工程的施工阶段和保修阶段监理服务。
3.投标人资格要求
3.1投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发
的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上专业等级工程监理资质，近3年
(2019年8月1日-2022年7月31日)具有已完成的已竣工的工程造价在20000万元及以
上或建筑面积在1.5万平米及以上的房建工程监理业绩。
3.2本次招标采用失信被执行人否决性限制性/否决性惩戒方式。
3.3投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，有总
监理工程师任命书。拟派总监理工程师不得可以或不得同时担任其他建设工程监理合同
的总监理工程师。
3.4本项目不接受接受或不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者请于2022年8月30日至2022年9月5日每日上午8时30分至11
时30分，下午13时30分至16时0分北京时间，下同，在北京市海淀区紫竹院南路20
号外文文化创意园1号楼105室详细地址持营业执照复印件：企业资质证书复印件法
人授权委托书及被授权人的身份证件身份证件需提供原件及加盖企业公章的复印件领取
招标文件。注：以上资料均需加盖公章。
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4.2招标文件每套售价500元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间投标截止时间为2022年9月19日9时00分，地点为北
京市海淀区紫竹院南路20号外文文化创意园1号楼102室。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：先正达生物科技中国有限公司
地
址：北京市昌平区小汤山农业科技园区西区
联系人：王蕾
电
话：17701785988
电子邮件：/
招标代理机构：中咨工程管理咨询有限公司
地
址：北京市海淀区紫竹院南路20号外文文化创意园1号楼
联系人：赵工李工
电话：010-6890017
电子邮件：zhaobiaoyishi163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负贵人：
招标人或其招标代理机构：
155239

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com