湘潭市万楼重建及景区规划的设计方案应征书

我院（公司）参加湘潭市河西万楼新城开发建设有限公司公开征集的万楼重建及景区规划的设计方案征集活动，并对贵公司征集公告的要求已清楚了解，我方作出如下承诺：
1、我方承诺遵守湘潭市河西万楼新城开发建设有限公司的“湘潭市万楼重建及景区规划的设计方案征集公告”的规定和要求。
2、湘潭市河西万楼新城开发建设有限公司有权对方案进行修改和优化，我方愿意无偿提供对方案的解释和咨询。
3、我方提供的营业执照、资质证书、业绩和设计负责人等资料真实可靠（附后）。
应征单位全称及签章：
应征单位法定代表人签章：
应征单位委托代表签章：
单位地址及邮编：
联系人姓名：
联系人电话：
传真号码：


2007年12月 日
湘潭市万楼重建及景区规划的
设计方案征集公告

一、工程概述
1、工程名称：湘潭市万楼重建及景区工程项目
2、征集单位：湘潭市河西万楼新城开发建设有限公司
3、工程地点：湘潭市雨湖区护潭乡文昌村万楼原址及附近
4、工程规模：项目占地约60 亩，工程计划投资约6000万元。
二、方案设计依据
可行性研究报告及湘潭市发改委项目核准通知（潭发改三产[2007]176号）和规划选址论证，市规划局的规划意见。
三、征集方式、报名条件
1、本次设计方案采取在全国范围内公开征集的方式进行。
2、参加应征的单位必须持有建筑甲级设计资质的设计单位，并提供年检合格有效的《营业执照》和资质证书的原件查验.
3、设计单位应指定具备主持古建筑设计项目的资深设计师具体负责此项工作，并提供近年主要古建筑设计成果业绩。
4、 有关证件、资料的复印件加盖单位印章留存在征集单位。
5、 报名方式以征集单位收到应征单位应征书为准，报名后征集单位进行资格预审，其结果在应征报名时间过后五天内告知。
四、工程综合说明
工程背景：万楼始建于明代万历四十三年（1615年），由当时的湘潭县令包鸿逵所建，距今已经有392年的历史，是湘潭名胜古迹之一。三百余年来，万楼作为湘潭明、清时代之标志性建筑，其雄伟磅礴的气势、深厚凝重的文化积淀，成为湘潭兴旺的象征，民谚云“万楼兴，湘潭兴”，表达了万楼在湘潭人民心目中的尊崇地位。近年来，湘潭文化繁荣，名人辈出，给这座城市赋予了更加丰富的时代内涵。市委、市政府将万楼、文庙等我市具有代表的古文化景点的恢复和重建列入了议事日程。
五、设计方案要求
1、指导思想
设计方案构思应符合湘潭市城区规划， 万楼应以“秀”为美，其风格应与国内其他知名楼阁有明显区别，突出湖南明代古建筑特色，融入湖湘文化精髓，体现湘潭历史人文景观。建筑单体方案要临江而建，与用地环境，万楼文化底蕴相匹配，其高度、体量、色彩、建筑风格都应按精品工程要求设计，万楼的功能定位于观景和景观。
2、任务要求
在充分认识万楼历史渊源、自然条件、地貌特征、建筑风格、自然植被及地方园林植物特点等基础上，对万楼主体及周边附属亭台楼阁进行建筑方案设计，同时规划好周边绿化环境景观，打造集文化休闲、旅游于一体的万楼景区。
3 、设计要求
（1）万楼建筑风格按湖南地区明朝古建筑设计，万楼台基占地面积1500－2500平方米，万楼楼高40-60米。
（2）结合湘江自然风光，打造亲水空间。
（3）处理好万楼景区与湘江大堤的各类交通组织。
（4）符合水利防护要求。
（5）符合文物保护要求。
（6）体现万楼景区的自身环境景观特色。
（7）体现万楼周边景观协调区的景观特色。
（8）满足万楼景区内部各项功能要求。
４、成果要求：
本设计内容具体包括：（１）万楼及其附属建筑的建筑设计方案。（２）万楼文化广场的环境景观规划设计方案。
成果的主要内容分文件、图纸两部分。文件部分：（1）设计说明。（2）附录。图纸部分：（1）规划总平面图。（2）鸟瞰图。（3）万楼主楼的正、侧立面图。（4）设计单位认为体现规划设计特色的其他表现图。
六、方案评审原则
1、由征集人组织专家评审委员会对设计方案进行综合评审，并向征集人提交由全体评委签字的书面评审报告。
2、征集人根据评审委员会提出的书面评审报告确定中奖方案，并在七日内向中奖单位发出通知。
3、中奖单位具有担任修建性设计的优先权。
七、应征须知
1、日程安排 （1）应征报名截止时间：2007年12月18日下午5：00。
（2）踏勘、答疑时间：2007年12月24日上午9：00。
（3）设计方案制作时间：2007年12月24日至2008年元月23日
（4）评审时间：根据具体情况，提前7天通知。
2、报名、答疑、成果送达、评审地点：湘潭市河西万楼新城开发建设有限公司即湘潭市韶山东路44号。
3、参评要求
（1）为保证方案竞选的公正性，各单位均以匿名方式报送应征方案，并不得在图纸、文本上留有表明身份的标记。
（2）在总平面图展板背后右下角标注设计单位和作者姓名、并用不透明纸封住。

八、 应征设计方案报酬
1、 设计方案报酬采取评审奖励办法，未获奖设计单位付成本费3万元（但其设计文件深度经评委评审已达到本次征集要求的）。应征单位参加设计活动的各种费用均由设计单位自理，设计单位所获奖励产生的任何税金自理。
2、本次征集活动设立一、二、三等奖共3名，奖金分别为一等奖 15 万元，二等奖 10 万元，三等奖6万元。
3、奖金均以人民币支付，奖金在评审结果公布后一个月内由业主单位支付给中奖设计单位。担任本项目的修建性设计的设计单位不付本次奖金。
4、成果归属,各设计单位送达的所有设计成果,知识产权归湘潭市河西万楼新城开发建设有限公司所有。
九、其他附件
1、万楼新城概念性规划图。2、万楼现状地形图 。3、万楼其他相关资料。
十、联系方式
联系人：周先生 蔡先生
联系电话：****-*******
130*****238 135*****229 电子邮箱：wanlou2007@163com
联系地址：湘潭市韶山东路44号（本公司办公室）。

2007年12月3日