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北京轨道交通燕房线阁村北车辆段及大兴机场线磁各庄车辆段、路基段停车场
2022-2024年度保安服务项目招标公告
(招标编号：ZB-2022-23)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京轨道交通燕房线阁村北车辆段及大兴机场线磁各庄车辆段、路基段停车场2022
2024年度保安服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金
754.7124万元，招标人为北京市轨道交通运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：燕房线阀村北停车场、大兴机场线磁各庄车辆段、大兴机场线路基段停车场
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)北京轨道交通燕房线阎村北车辆段及大兴机场线磁各庄车辆段、路基段停车场
2022-2024年度保安服务项目
三、投标人资格要求
(001北京轨道交通燕房线阎村北车辆段及大兴机场线磁各庄车钙
人基设停场
2022-2024年度保安服务项目)的投标人资格能力要求：
投标人必须满足以下条件：
1具有独立承担民事贵任能力，遵守国家法律法规，具有良好信誉
好的履行合同的记录，具有良好资金、财务状况的法人实体；
2具有有效的北京市公安局核发的《保安服务许可证》或外省市公安机关核发的《保安服务
许可证》，外省市单位还须提供北京市公安局的跨省服务备案证明：
3本次招标不接受联合体参与投标：
4投标人法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，
不得在同一项日中同时投标：
5投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结，破产状态，且经营状况良好，
近三年内没有出现骗取中标或严重违约及重大质量问题的状况。
6本项目采用失信被执行人否决性惩戒方式。
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年08月31日09时00分到2022年09月05日17时00分
获取方式现场获取。地点北京中昌工程咨询有限公司（北京市朝阳区劲松三区甲302
华腾大厦21层)
五、投标文件的递交
递交哉止时间：2022年09月20日09时30分
递交方式北京中昌工程咨询有限公司（北京市朝阳区劲松三区甲302华腾大厦21层）
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年09月20日09时30分
开标地点：北京中昌工程咨询有限公司（北京市朝阳区劲松三区甲302华稀大厦21层）
七、其他
北京中昌工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构"）受北京市轨道交通运营管理
有限公司（以下简称“招标人"）的委托，就“北京轨道交通燕房线阁村北车辆段及大兴机
场线磁各庄车辆段、路基段停车场2022-2024年度保安服务项目》的那务
烟内公开
招标，现邀请合格的投标人参加投标。
招标人己落实该项目购置资金，将切实保证本项目项下合同
1.招标项目名称北京轨道交通燕房线阁村北车辆段及大兴机
车辆段、路
车场2022-2024年度保安服务项目
2.项目简介
2.1项目概况：
蒸房线阁村北车辆段
北京轨道交通燕房线阁村北车辆段是集现代化设备设施、办公楼、职工食堂、司机公寓于
身的综合生产生活区。总占地面积145781平方米。由停车列检库、联合检修库、物资库、
综合办公楼、工程车库、洗车库等16个单体建、构筑物组成。承担配属车辆的日常运用
停车列检、月检、临修、架修、畿轮、洗车、静调、试车、故报中心、物资仓储、培训演练
其他专业办公等工作。
大兴机场线磁各庄车辆段
位于大兴机场线大兴新城站的西南侧，用地位于新风河、现状双河南路及规划兴亦路三者合
围的用地内。是集现代化设备设施、办公楼、职工食堂、司机公寓于一身的综合生产生活区，
场地东西向长度约为1090米，南北宽约292米，车辆段总占地约30.1公顷。生产区位于场
地西侧，由南向北布置有联合检修库、运用库、工程车库咽喉区东侧为生活办公区，集中
布置垃圾房、消防水泵房、物资库、综合楼、污水处理站、变电所、门卫室咽喉区南侧布
置试车设备室、洗车库、练兵线用房咽喉区东侧布置卸车平台、危险品库、给水泵房、内
燃机车库、能轮库、派出所、门卫室：场区布置三个大门，共计19个单体。
大兴机场线路基段停车场
机场北临时停车场，位于刘田路南侧，大兴机场南侧路基段附近，距离被航站楼站的k,
用地为西侧大兴机场线路基段和东侧大兴机场高速公路以及北侧大礼路围合的一块夹角地，
地块呈狭长型，南北长约1650加，东西宽约60m,用地面积8.8公顷。场区内自北向南依次
布置卸车场地、雨水调蓄池、锅炉房、水泵房、临时设备用房、简易临修库、变电所、设
备房、咽喉区、停车列检库。
2.2项目地点：
燕房线阀村北停车场、大兴机场线磁各庄车辆段、大兴机场线路基段停车场。
2.3服务范围和要求」
燕房线阁村北车辆段
燕房线车辆段保安设置门卫、守护、巡逻、监控四类岗位，提供安全防范
服务得您
立包
括：场区东门门卫岗、司机公离门卫岗、治安巡逻岗、中控室监挖
停车列检库的正
以上岗位均需24小时值守。投标人自行负责保安员制服、住宿、通甄、餐您爱训、福利
人员管理、反恐设备、电动巡逻车服务等相关服务内容。具体要求详见第五章“用户需求
大兴机场线磁各庄车辆段
磁各庄车辆段保安设置门卫、守护、巡逻、监控四类岗位，提供安全防范服务，具体岗位包
括场区北门门卫岗、司机公寓门卫岗、治安巡逻岗、中控室监控岗、车务禁区1号门卫岗、
车务禁区2号门卫岗、以上岗位均需24小时值守。投标人自行负责保安员制服、住宿、通
勤、餐饮、培训、福利、管理、反恐设备、电动巡逻车服务等相关服务内容。具体要求详见
第五章“用户需求书”
大兴机场线路基段停车场
路基段停车场保安设置“保安综合岗”岗位，提供安全防范服务。具体岗位包括场区北门
进出管控、场区治安巡逻岗、以上岗位均需24小时值守。投标人自行负责保安员制服、住
宿、通勤、餐饮、培训、福利、管理、反恐设备、电动巡逻车服务等相关服务内容。具体要
求详见第五章“用户需求书”
2.4服务周期：
燕房线阎村北车辆段：共计24个月，暂定为2022年11月20日至2024年11月19日，具
体入驻时间以招标人正式书面通知为准。
大兴机场线磁各庄车辆段及路基段停车场共计24个月，暂定为2022年11月19日至2024
年11月18日，具体进驻时间以招标人正式书面通知为准。
具体要求详见第五章“用户需求书”
3.资格条件
投标人必须满足以下条件：
3.1具有独立承担民事责任能力，遵守国家法律法规，具有良好信誉，具有履行合同能力和
良好的履行合同的记录，具有良好资金、财务状况的法人实体：
3.2具有有效的北京市公安局核发的《保安服务许可证》或外省市公安机关核发的《保安服
务许可证》，外省市单位还须提供北京市公安局的跨省服务备案证明：
3.3本次招标不接受联合体参与投标：
3.4投标人法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公
司，不得在同一项目中同时投标
咨询方
3.5投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结
状态，
经营状沙
好，近三年内没有出现骗取中标或严重违约及重大质量问题的状
3.6本项目采用失信被执行人否决性惩减方式。
4.资格审查方式：资格后审
5.发售招标文件时间和地点
5.12022年8月31日至2022年9月5日每天上午9：00-11：30，下午13：30-17：00（北京
时间)，地址北京中昌工程咨询有限公司（北京市朝阳区劲松三区甲302华腾大厦21层），
招标文件费为300元，售出后概不退换，没有购买招标文件的投标将被视为无效投标而被拒
绝。
5.2领取招标文件需提交的材料
1)法定代表人委托授权书原件及被委托人身份证复印件：
2)投标人有效的企业法人营业执照的复印件或扫描件并加盖投标人公章：
3)有效的《保安服务许可证》复印件或扫描件加盖投标人公章：
4)外省市机构还需提供北京市公安局的跨省服务备案证明复印件或扫描件加盖投标人公章，
备注领取招标文件时，投标人需按上述要求提交证明材料。类似项目业绩及体系认证证书
相关承诺等证明材料投标人需按招标文件资格审查的要求在投标文件中提供。
6.投标截止时间和开标时间
投标文件必须在2022年9月20日上午9：30时鉴（北京时间）前送达下述投标地点，招标
代理机构将于2022年9月20日上午9：30时整（北京时间）在同一地点公开开标。
7.投标地点和开标地点
北京中昌工程咨询有限公司（北京市朝阳区劲松三区甲302华腾大厦21层）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京市轨道交通运营管理有限公司
地址：北京市丰台区南苑西路183号19号线新宫车辆段A座
联系人：/
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京中昌工程咨询有限公司
地址：北京市朝阳区劲松三区甲302号华腾大厦21层
联系人：路文梁
电话：010-67169793-669
电子邮件：80170674@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人√价选盈浮
招标人或其招标代理机构：
01002