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济南中央商务区西片区城市更新项目公建地块前期规划服务招标公告
(招标编号：SDHW-JN-2022-055)
项目所在地区：山东省，济南市
一招标条件
本济南中央商务区西片区城市更新项目公建地块前期规划服务己由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为济南历下城市发展集
团城市更新有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：：本项目位于济南中央CBD核心区西侧，东至华阳路，西至二环东路
,南至和平路，北至工业南路，共计11个地块：总用地面积：约15.6万m:功
能：商业办公酒店等：总建筑面积：1060100m,地上建筑面积679100m,
地下建筑面积381000m(暂估)深度要求：规划设计与建筑概念方案设计：
e
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)济南中央商务区西片区城市更新项目公建地块前期规划服务：
三投标人资格要求
(001济南中央商务区西片区城市更新项目公建地块前期规划服务)的投标人资格
能力要求：3.1本次招标要求申请人具备以下资质：
(1)本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内依法注册具有独立法人资格
持有有效的营业执照：
(2)资质要求：投标人须具有建筑行业建筑工程设计甲级资质或工程设计综
合甲级资质，并在人员设备资金技术等方面具备相应的能力：
(3)人员要求：投标人拟派项目负责人须具有国家注册规划师或一级注册建筑
师执业资格：
(4)业绩要求：近三年(2019年1月1日至今)承担过1项类似项目业绩类似
项目是指公建类设计，以合同签订时间为准：
(5)财务要求：投标人须提供最近3年(2019年至2021年)经会计师事务所或
审计机构审计的财务会计报表，财务状况良好，具备实施本项目合同的资金保
障能力：
(6)信誉要求：报名时间前申请人未在信用中国网站(www.creditchina.
gov.cn)信用信息共享平台中列入失信被执行人，须提供信用中国等网站
查询结果的网站截图并加盖单位公章。
3.2本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年08月31日08时30分到2022年09月05日17时00分
获取方式：详见招标公告
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月21日14时00分
递交方式：山东省济南市高新区天辰路联合财富广场2号楼3层第六开标室
纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年09月21日14时00分
开标地点：山东省济南市高新区天辰路联合财富广场2号楼3层第六开标室
七其他
详见附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：济南历下城市发展集团城市更新有限公司
地
址：/
联系人：吕老师
电
话：0531-88150128
电子邮件：/
招标代理机构：山东华维工程咨询有限公司
地
址：济南市历下区新泺大街2117号铭盛大厦三楼西北角316室
联系人：王经理
电
话：15665722617
电子邮件：sdhwjnf163.com
或其招标代理机构主要负责人项目负责楼修
招标人或其招标代理机构：
竟
370
13300049
济南中央商务区西片区城市更新项目公建地块前期规划服务
招标公告
1.招标条件
本招标项目为济南中央商务区西片区城市更新项目公建地块前期规划服务，
招标人为济南历下城市发展集团城市更新有限公司，项目出资比例100%，本项目
已具备招标条件，现对该项目以公开招标的方式进行招标。
2.项目概况与招标范围
项目名称：济南中央商务区西片区城市更新项目公建地块前期规划服务。
项目地点：济南市历下区
项目概况：本项目位于济南中央CBD核心区西侧，东至华阳路，西至二环东路，
南至和平路，北至工业南路，共计11个地块：
总用地面积：约15.6万m:
功能：商业办公酒店等：
动
总建筑面积：1060100m,地上建筑面积679100m,地下建筑面积381000m2(暂估)
深度要求：规划设计与建筑概念方案设计：
招标范围：济南中央商务区西片区城市更新项目公建地块前期规划服务，具体详见招
标文件。
设计周期：详见招标文件。
质量标准：合格，符合国家省市行业等现行相关规范要求。
计划投资：约300万元。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求申请人具备以下资质：
(1)本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内依法注册具有独立法人资格持有
有效的营业执照：
(2)资质要求：投标人须具有建筑行业建筑工程设计甲级资质或工程设计综合甲级
资质，并在人员设备资金技术等方面具备相应的能力：
(3)人员要求：投标人拟派项目负贵人须具有国家注册规划师或一级注册建筑师执业
资格：
(4)业绩要求：近三年(2019年1月1日至今)承担过1项类似项目业绩类似项目是
指公建类设计，以合同签订时间为准：
(5)财务要求：投标人须提供最近3年(2019年至2021年)经会计师事务所或审计机
构审计的财务会计报表，财务状况良好，具备实施本项目合同的资金保障能力：
(6)信誉要求：报名时间前申请人未在信用中国网站(www,creditchina..gov.cn
)信用信息共享平台中列入失信被执行人，须提供信用中国等网站查询结果的网站截
图并加盖单位公章。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4资格审查方式
资格后审。
5招标文件的获取
5.1时间：2022年8
月31日至2022年09月05日，每日上午08：30时至11：30时，下午13：30时至17：00时北京时
间，下同)。
5.2方式：投标人获取招标文件时须将下列证件原件的彩色扫描件制作为一个PDF文
件)发送邮件至sdhwjnf126.com,邮件名称简要注明项目名称可简写投标人名称，
发送资料后请电话联系招标代理单位联系人。发送资料包括：法定代表人证书或法定代表
人授权委托书及身份证营业执照资质证书负责人职称证书1个业绩合同财务审计
报告登记当日信用中国网站截图信息登记表包括授权代表的姓名手机号码及电
子邮箱等，需提供word版)。
信息登记表
单位名称
授权人
联系电话
邮箱
法人
单位地址
所投标段
登记资料查收后，招标代理单位将招标文件发送至各投标人邮箱备注：如未按公告
要求将资料发送至指定邮箱或未按公告要求通知代理机构或因登记的联系方式有误不清
晰)通讯障碍无人应答未及时查阅等原因给投标单位造成的一切损失均由投标单位
自行承担。)。
6投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间地点及方式：
投标截止时间：2022年9月21日14时00分北京时间。
投标地点：山东省济南市高新区天辰路联合财富广场2号楼3层第六开标室。
投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄
等其他方式。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http:/nn.cebpubservice..com/)
全国公共资源交易平台山东省山东省公共资源交易网(http:/ggzyjy.shandong.go
v.cn/)山东省采购与招标网(https:/ww.sdbidding.org.cn/)上发布。
8联系方式
招标人：济南历下城市发展集团城市更新有限公司
联系人：吕老师
电话：0531-88150128
招标代理单位：山东华维工程咨询有限公司
地址：山东省济南市历下区高新区新泺大2117号铭盛大厦三楼316室
联系人：王腾腾
联系电话：15665722617
电子邮件：sdhwjnf163.com
2022年08月30日