仁寿兴合置业有限公司（以下简称：招标人），现通过公开招标方式选择和确定川发·公园融锦项目、川发蓝光·芙蓉天府（二期）项目结算复审造价咨询业务（以下简称“本项目”）中标人，诚邀符合资格条件的潜在投标人参与本项目的投标。

一、项目概况

（一）项目名称：川发·公园融锦项目、川发蓝光·芙蓉天府（二期）项目结算复审造价咨询业务。

（二）项目地点：眉山市仁寿县仁寿大道。

（三）项目规模：

1.川发·公园融锦（51#地）项目位于四川省眉山市仁寿县文林镇天府仁寿大道以东、仁寿大道以北。项目占地91.84亩，建筑面积约19.54万平方米；地上住宅11栋，建筑面积约13.92万平方米，商业19栋，建筑面积约1.16万平方米，地下室建筑面积约4.46万平方米，项目业主单位为仁寿兴合置业有限公司。

2.川发蓝光·芙蓉天府（二期）项目（50#地）位于四川省眉山市仁寿县文林镇天府仁寿大道以东、仁寿大道以北。项目占地92.71亩，建筑面积约14.13万平方米；地上住宅12栋，建筑面积约9.75万平方米，商业19栋，建筑面积约0.43万平方米，地下室建筑面积约3.95万平方米，项目业主单位为仁寿蜀峰置业有限公司。

（四）标段划分：本项目为1个标段。

二、招标范围及内容

川发·公园融锦项目和川发蓝光·芙蓉天府（二期）项目结算复审造价咨询，包含但不限于招标范围内项目所涉及的EPC勘察-设计-施工总承包合同及按招标人制度要求需要结算复审的项目，最终以“工程造价咨询任务单”为准。

三、投标人资格要求

（一）须具有独立法人资格，营业执照必须具有“造价咨询”经营范围。

（二）业绩要求

1.自2019年1月以来已完成或正在实施1个类似业绩。类似业绩是指为单项工程合同建筑面积不少于18万平米的住宅开发项目提供结算审核或结算复审（审核范围至少包括施工总承包）。

业绩须提供的证明资料：已完成业绩证明资料须为造价咨询合同和成果报告复印件；正在实施业绩证明资料须为造价咨询合同；若造价咨询合同和成果报告无法体现项目规模，须提供立项或业主证明复印件。提供多种证明材料的，业绩时间以成果报告时间为准。

（三）人员要求

1.项目经理任职要求

（1）具有全国注册造价工程师（或一级注册造价工程师）资格；

（2）具备中级及以上职称；

（3）在本单位担任过单项工程合同建筑面积不少于18万平米的住宅开发类项目造价咨询项目经理；

（4）从事相关工作年限不低于10年（工作年限以毕业证书时间作为起始时间，下同）。

注：拟派本项目项目经理需同时满足以上任职要求。

2.拟派本项目竣工结算审核人员任职要求

竣工结算审核人员须分专业（土建、装饰、安装、景观）配置，各专业人员从事相关工作年限不低于5年，须具备独立完成专项结算审核工作的能力。

（四）信誉要求：承诺未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于有关行政处罚期间，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信名单、未被列为失信被执行人；近两年内未被列入招标人负面名单。

注：应附投标人在“国家企业信用信息公示系统”行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息网页截图复印件；中国执行信息公开网失信被执行人查询情况复印件。

（五）财务要求：近2年财务状况无亏损，投标人应提供2020年（或成立之日）和2021年经审计的年度财务会计报表的复印件或经盖投标人公章的年度财务会计报表，财务会计报表包括资产负债表、现金流量表、利润表。

（六）已为该项目提供设计、施工、监理、过控、初审等服务的供应商及人员不允许参加本次招标。

（七）本次招标不接受联合体投标。

同时满足上述条件的投标人方可参加投标。

四、招标文件获取方式

（一）获取招标文件时间：2022年8月31日至2022年9月9日，每日09:00-17:00。

（二）获取招标文件方式：凡有意报名参与本项目的潜在投标人，请于获取招标文件时间内注册并登录西南联合产权交易所电子招采平台网站（https://www.swuee.com/#/purchase/index），按照网上操作流程（资料下载-投标人操作手册）获取招标文件。

（三）获取招标文件费用：不收取费用

注：未按照本项要求报名的投标人，无投标资格。

五、投标文件的递交

（一）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年9月27日上午10：00时（北京时间）；投标文件递交地点：成都市高新区天府二街四川发展大厦1楼。

（二）纸质投标文件递交：纸质投标文件必须在投标截止时间前送达投标文件递交地点，逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。本次招标不接受邮寄的投标文件。

（三）电子投标文件递交：投标人可自行携带电子投标文件在开标现场提交，也可随纸质投标文件密封提交，电子投标文件格式为PDF文件，具体详见招标文件第二章《投标人须知》“五、开标”。

注：一旦纸质投标文件与电子投标文件有差异，以纸质投标文件为准。

六、开标时间及地点

（一）开标时间：同投标文件递交截止时间

（二）开标地点：同投标文件递交地点

各投标人只允许一位投标人代表参加现场开标活动。参加现场开标活动的各投标人代表须全程佩戴口罩，持24小时核酸检测阴性报告、天府健康码绿码，出示通信行程卡，并扫场所码进入开标地点。

七、发布公告的媒介

本次招标公告信息发布网站：西南联合产权交易所电子招采平台网站（https://www.swuee.com/#/purchase/index）

八、联系方式

招 标 人：仁寿兴合置业有限公司

地 址：成都市高新区天府二街四川发展大厦39楼

联 系 人：游女士

联系电话：028-********

平台注册、报名、缴费请咨询：028-********