DEA2022146
DEA2022146
| 地块编号 | DEA******* | 出让方式 | 拍卖 |
| 地块名称 | 上饶经济技术开发区一舟大道南侧、晶科用地西侧145.47亩国有建设用地使用权 | 报价方式 | 按总价 |
| 是否标准地 | 是 | ||
| 地块位置 | 上饶经济技术开发区一舟大道南侧、晶科用地西侧 | 审核方式 | 资格后审 |
| 地块面积 | *****平方米 | 竞买保证金 | 300万元 |
| 土地用途 | 工业用地 | 起始价 | 1484万元 |
| 出让年限 | 50年 | 加价幅度 | 5万元 |
| 容积率(FAR) | 1.0≤FAR≤2.0 | 保证金截止时间 | 2022-08-30 16:00 |
| 建筑系数（S） | S≥40% | 拍卖开始时间 | 2022-08-31 11:00 |
| 绿地率(GAR) | GAR≤20% | ||
| 行业类型 | 电气机械和器材制造业 | ||
| 投资强度(≥) | 320万元/亩 | 亩均税收(≥) | 50万元/亩 |
| 单位工业增加值能耗(≤) | 0.12吨标煤/万元 | 单位工业增加值排放(≤) | 0.007吨/万元 |
| R&D经费支出与主营业务收入之比(≥) | 3.4% | ||
| 依法依规需要说明宗地的其他情况 | 一、其他规划指标具体详见上饶经开区东至晶科用地、南至晶科用地、西至晶科用地、北至一舟大道地块“规划设计条件”；二、竞得入选人在签订《成交确认书》的同时需与上饶经济技术开发区管理委员会签订《上饶经济技术开发区工业项目“标准地”承诺书》、《上饶经济技术开发区 “标准地”投资建设协议》；三、该宗地采取“标准地+承诺制”方式供应；四、拟规划建设行业类型为电气机械和器材制造业，单位工业增加值能耗≤0.12吨标煤/万元，单位工业增加值排放≤0.007吨/万元, R&D经费支出与主营业务收入之比≥3.4%；五、固定资产投资强度不低于320万元/亩，承诺生产性税收（以增值税和企业所得税为主）不低于50万元/亩；六、严禁在该项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；七、受让人应当按照约定的土地用途、容积率利用土地，不得擅自改变。在出让期限内，需要改变土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权；八、未经上饶经济技术开发区管委会书面同意，受让人不得转让或者出租受让地块的建设用地使用权及地上建筑物，以及不得通过股权转让、股权质押形式变相转让土地使用权和地上建筑物；九、拟建设项目承诺符合“环境影响评估”和“安全生产评价”要求，企业排污达到国家环保要求排放标准，实行环保一票否决制，如果项目没有取得环评许可，《国有建设用地使用权出让合同》用地终止,按照原土地出让用途成交价款收回；十、竞买保证金300万元（缴入上饶经济技术开发区财政专户），成交后充抵等额土地出让金，成交总价款20%作为宗地出让合同的定金；十一、该宗土地出让价款不含土地契税和印花税；十二、交易服务费由竞得人承担 | ||
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