选聘昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司专业税务顾问咨询服务机构

竞争性谈判公告

1. 竞争性谈判条件

选聘昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司专业税务顾问咨询服务机构，招标人为昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司，参照《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》昆国资发〔2020〕116号文件、《昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司中介机构选聘管理办法（试行）》相关规定，现委托昆明市同力建设工程咨询有限公司以竞争性谈判的方式确定本项目的服务机构，项目已具备竞争性谈判条件，欢迎符合条件的潜在竞争性谈判申请人参加报名竞标。

2.项目概况与谈判范围

2.1项目概况：为了更好地为昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司的战略转型和投融资业务服务，合理规划昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司相关业务、投资、融资目标，进一步规划昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司经营业务和融资渠道，优化昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司税务结构，对昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司的税务工作进行梳理、指导，需聘请专业的税务咨询顾问机构。预计两年的咨询服务费用约54万元。

2.2服务地点：位于昆明市，具体以招标人指定地点为准。

2.3谈判范围：为昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司提供税务咨询服务，具体工作如下：

①.昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司日常经营管理过程中涉税事项的咨询；

②.昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司重大经济活动的税收筹划：如销售不动产、重大合同签订、对外投资、开发新业务等重大经济业务活动的税收筹划；

③.昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司增值税税务筹划；

④.昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司年度企业所得税汇算清缴咨询；

⑤.昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司土地增值税清算咨询；

⑥.昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司税收减免政策咨询；

⑦.代表昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司参与涉税谈判，并提供专业的税务意见；

⑧.协助完成昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司在接受税务机关检查之前的自查工作;

⑨.协助昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司完成限价商品房项目成本复核、税收测算梳理工作；

⑩.其他双方协商的税务咨询服务等。

2.4 服务周期：签订合同之日起两年内提供昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司税务咨询服务工作。

2.5服务质量要求：符合现行国家相关规定及行业标准、要求，满足招标人要求。

2.6标段划分：本项目不划分标段。

2.7资格审查方式：资格后审。

3. 竞争性谈判申请人资格要求

3.1营业执照要求：竞争性谈判申请人须为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效营业执照，且竞争性谈判申请人名称与营业执照一致。

3.2资质要求：竞争性谈判申请人须具有中华人民共和国税务师事务所执业许可证并在有效期内。

3.3业绩要求：竞争性谈判申请人2019年1月1日至今至少承担过类似企业税务咨询服务业绩3项。

3.4项目负责人要求：竞争性谈判申请人拟派的项目负责人应具有注册税务师执业资格证书，并执业5年以上（注册税务师执业资格证书发证日期至竞标截止时间不少于5年）。

3.5人员要求：竞争性谈判申请人本单位注册税务师不少于5人。

3.5财务要求：竞争性谈判申请人须提供近三年（2019年、2020年、2021年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表或审计报告（若竞争性谈判申请人企业成立不足三年，则需提供其企业成立至今经审计的财务报表或审计报告）。

3.6信誉要求：竞争性谈判申请人应信誉良好，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取消投标资格，未在“信用中国”有失信被执行人行为。

3.7本次招标不接受联合体竞标。

4. 竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加竞争性谈判者，请于2022年08月31日至2022年09月06日，上午09：00时~11：30时，下午13：30时~17：00时（北京时间，下同），至昆明市同力建设工程咨询有限公司﹙昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼913室）持企业营业执照复印件加盖公章、资质证书复印件加盖公章、法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证（复印件加盖公章）、法定代表人或其授权委托人身份证原件购买竞争性谈判文件。注：仅限1名（法定代表人或其授权委托人）人员前来报名。

4.2 竞争性谈判文件每套售价600元，售后不退。购买文件缴纳费用方式为：现金缴纳或对公转账。

对公转账信息如下：

开户银行：广发银行昆明滇池支行

开户户名：昆明市同力建设工程咨询有限公司

开户账户：132*****601*******

注：转账时须备注公司名称及联系电话。

4.3报名成功后，竞争性谈判文件将以电子版形式（格式为*PDF）发送至各竞争性谈判申请人邮箱。招标人及招标代理机构不提供邮购竞争性谈判文件服务。

5.竞争性谈判申请文件的递交

5.1竞争性谈判申请文件递交的截止时间为：2022年09月08日14时30分，地点为：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室（昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼902室）。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招标人不予受理。

5.3仅限1名竞争性谈判申请人（法定代表人或其授权委托人）人员进入开标会场。

6. 发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在、 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）及云采招阳电子招采交易平台（www.ebidcn.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7. 请竞争性谈判申请人自行关注云南省、昆明市关于疫情的相关规定。

8. 联系方式

招 标 人：昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司

地址：昆明市盘龙区金瓦路青龙公园旁

联 系 人：速工、杨工

联系电话：0871-********

招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司

地址：昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼

联系人：陈蓉、郭丽、周荣键

电话：0871－********