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南中轴国际文化科技园(5南1楼)公寓整体招租项目招标公告
(招标编号：BSJ21-109)
项目所在地区：北京市，市辖区，丰台区
一招标条件
本南中轴国际文化科技园(5南1楼)公寓整体招租项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金由承租人投资建设及运营，招标人为南中轴北京国际文化科
技发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模5南1楼地上建筑面积19125.78平方米以建设工程规划许可证为准，位于丰
台区南苑路15号南中轴国际文化科技园建设项目5南1楼地上1层-9层
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南中轴国际文化科技园(5南1楼)公寓整体招租项目：
三投标人资格要求
(001南中轴国际文化科技园(5南1楼)公寓整体招租项目)的投标人资格能力要求(1)
具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
()有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(4)近三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
()投标截止时间前通过信用中国网站(ww,creditchina.gov.cn)查询，投标人未被列
入失信被执行人记录名单：
(6)本项目招标不接受联合体投标。
注：详细说明详见招标文件。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
管型
获取时间：从2022年09月01日09时00分到2022年0
16时005
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
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递交截止时间：2022年09月22日14时00分
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递交方式：北京市丰台区西局西街273号安助置业会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年09月22日14时00分
开标地点：北京市丰台区西局西街273号安助置业会议室
七其他
一招租说明
1.房屋现状
项目位于丰台区南苑路15号南中轴国际文化科技园建设项目5南1楼地上1层-9层，建成
于1998年，原为办公商业，具体建筑物情况如下：
1)建筑面积：19125.78平方米。
2)外立面出租方负责投资改造含现有房间窗户更新：
3)预留分体式空调室外机安装条件：
4)冬季提供50-60C热水作为采暖源，管径为DN150至楼栋B1层，甲方安装热计量表，表
后预留接驳口，后期由承租方自行根据装修方案进行采暖分布布置：
5)提供2根给水管，其中一根为DN100(市政供水)，一根DN150(加压供水)，二次供水压
力为0.7MPa,并预留干管至楼栋B1层，后期由承租方根据装修方案自行布置
6)提供6根排水管，其中3根废水管，3根污水管，管径均为D150,干管均预留至楼栋B1
层，后期由承租方根据装修方案排布接驳：
7)1-9层公寓用电除消防负荷共预留1700kW,公寓户内负荷由一根1600A母线供电：
其中1层预留250kW,断路器建议设置为350A,29层预留150kW,断路器建议设置为250A,
本次设计公寓于楼层电井内预留母线插接箱，楼层配电箱由租户深化完成：
8)消防主系统出租方负责完成，消防干管甲方负责至各楼层并做好消防水栓，后期由承租方
根据装修方案和房间分布自行调整布置：
9)不提供24H热水，由承租方自行解决。
2.房屋用途：长租公寓
3.租赁期限：从签约之日起计，截止到2031年10月31日。
二发售招标文件：
(1)招标文件发售时间2022年09月01日至2022年09月
00
下午13：0016：00北京时间，下同。
(2)招标文件发售地点：北京首建项目管理有限公司北京市丰合
8
置业
二层业务二处)。
(3)招标文件售价：300元，现金形式，售后不退。
(4)领取文件时需由经办人携带如下资料：
1)企业营业执照复印件加盖公章：
2)经办人法人授权委托书原件经办人身份证原件及复印件加盖公章：
八监督部门
本招标项目的监督部门为南中轴北京国际文化科技发展有限公司。
九联系方式
招标人：南中轴北京国际文化科技发展有限公司
地址：北京市丰台区大红门服装商贸城写字楼7层
联系人：陈工
电话：/
电子邮件：18101087106
招标代理机构：北京首建项目管理有限公司
地址：北京市丰台区西局西街273号安助置业
联系人：付经理
电话：1820166657283277274
电子邮件：782323097qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
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及日管型
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com