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西藏NQJD水电站物业管理服务招标公告
(招标编号：ZDZB-KTJDFW--22048)
项目所在地区：西藏自治区
一招标条件
本西藏NQJD水电站物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金/，招标人为西藏开发投资集团有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)西藏NQJD水电站物业管理服务：
三投标人资格要求
(001西藏QJD水电站物业管理服务)的投标人资格能力要求：3.1资质要求：投标人须
在中国境内依法注册，具有独立法人资格，并在人员资金等方而具有相应的物业服务能力。
3.2业绩要求投标人近3年(2019年1月1日至今)，独立承担过合同金额在人民币200万
不
元及以上的物业服务业绩，从事过水电站物业服务业绩优先。
3.3财务要求：投标人近三年财务状况良好，无亏损。
3.4信誉要求：投标人近三年信誉状况良好，无不良行为记录，不存在被列为失信被执行人
的情形。
3.5本次招标不接受联合体投标，不允许转让及分包。
3.6对特殊工种人员的资格要求针对本项目物业服务工作中的特殊工种如电工等人员，
要求持有相应的从业资格证书，持证上岗。：
本项目不允联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年08月31日09时30分到2022年09月05日17时30分
获取方式4.1凡有意参加投标者，请于2022年08月31日至2022年09月05日，每
日上午09时30分至12时30分，下午15时30分至17时30分北京时间，下同，将单
位介绍信或授权委托书经办人身份证和营业执照扫描件发送至2077054110q9.com购
买招标文件。4.2招标文件每套售价850元，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月27日09时30分
递交方式：成都市双流区大件路白家段蓝光空港国际城一期2栋一单元702.5.1投标
文件递交的截止时间投标截止时间，下同为2022年09月27日09时30分，地点为成
都市双流区大件路白家段蓝光空港国际城一期2栋一单元702.5.2逾期送达的未送达指
定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
六开标时间及地点
开标时间：2022年09月27日09时30分
开标地点：成都市双流区大件路白家段蓝光空港国际城一期2栋一单元702。
七其他
1.招标条件
西藏NQJD水电站物业管理服务，业主为西藏开投江达水电开发有限公司，资金来自企业自
筹，项目出资比例为100%，招标人为西藏开发投资集团有限公司。项日己具备招标条件，
现对该项日进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.项日概况NQJD水电站是那曲河流域规划的第六座梯级水电站，位于索县江达乡上游约
招
13.6公里的那曲河干流上。电站上游已建的比如水电站约78公里，距下游规划的东宗水
电站约28公里。T程枢纽建筑物由混凝十面板堆石坝左岸溢洪道左岸泄洪洞右岸放
空洞右岸地而厂房引水发电系统纽成。电站正常蓄水位3892m,相应库容20.75亿3，
调节库容14.56亿m3,具有年调节能力。电站装机容量1200W,装机年利用3751h,多年
平均发电量45.03亿kWh,是一座以发电为主，同时促进地区经济和社会发展的大型水电
枢纽工程。
(1)物业名称：西藏QD水电站物业管理服务。
(2)物业地址：西藏自治区那曲市索县江达乡西藏开投江达水电开发有限公司：
(3)物业类型：办公及生活区保洁服务会议服务食堂服务绿植养护等。
2.2招标范围：
(1)木次物业管理工作内容包含但不限于以下内容：1)常规服务顶目：环境及卫生管理
生活净水系统运行管理及其他服务食堂日常运行服务会议服务临时客房服务营地门
前道路保洁服务水质检测化粪池清理营区绿化养护等管理及服务。2)专项服务项日：
用电管理给排水排污系统运维服务污水处理站运行管理办公生活区污水设备及中水回
用运行维护消防设备日常维护服务。
(2)本项目采用项目部的管理模式，实行项目经理负责制，由物业项目经理总体负责管理各
项日常事务和联络工作。
2.3计划服务期：服务期为一年，具体服务开始时间以发包人通知为准。
3.投标人资格要求
3.1资质要求：投标人须在中国境内依法注册，其有独立法人资格，并在人员资金等方面
具有相应的物业服务能力。
3.2业绩要求投标人近3年(2019年1月1日至今)，独立承担过合同金额在人民币200万
元及以上的物业服务业绩，从事过水电站物业服务业绩优先。
3.3财务要求：投标人近三年财务状况良好，无亏损。
3.4信誉要求：投标人近三年信誉状况良好，无不良行为记录，不存在被列为失信被执行人
的情形。
3.5木次招标不接受联合体投标，不允许转让及分包。
3.6对特殊工种人员的资格要求针对本项日物业服务工作中的特殊工种如电工等人员，
要求持有相应的从业资格证书，持证上岗。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年08月31日至2022年09月05日，每日.上午09时30
分至12时30分，下午15时30分至17时30分北京时间，下同，将单位介绍信或授
A
权委托书)经办人身份证和营业执照扫描件发送至2077054110qq.com购买招标文件。
但
4.2招标文件每套售价850元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为2022年09月27日09时30分，
地点为成都市双流区大件路白家段蓝光空港国际城一期2栋一单元702
5.2逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。
6.发布公告的媒介
木次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台和西藏正大招投标有限公司网站上发布。
7.联系方式
招标人：西藏开发投资集团有限公司
联系地址：西藏拉萨市柳悟国际总部城8栋1单元3楼
联系人：付先生
联系电话：0891-6800816
招标代理：西藏正大招投标有限公司
联系地址：拉萨市娘热路号民航局院内
联系人：马女士
联系电话：028-64550413,1528983633
2022年08月31日
八监督部门
本招标项目的监督部门为集团监察审计部。
九联系方式
招标人：西藏开发投资集团有限公司
地址：西藏拉萨市柳梧国际总部城8栋1单元3楼
联系人：付先生
电话：0891-6800816
电子邮件：无
招标代理机构：西威正大招投标有限公司
地址：拉萨市娘热路1号民航局院内
联系人：马女士
电
话：
15282983633
电子邮件：652083795qg.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
双恩
招标人或其招标代理机构：