备注：（1）出租地上有原承租人建设物业，如中标方不是原承租方，则需补偿原承租方建筑物补偿，补偿价按估价评估报告编号：穗衡房评字[2022]第******号，总款为￥******.00元，该补偿款需在中标后5个工作日内完成补偿，否则视为中标方违约处理。 （2）我社不对出租地块地上建筑物的合法性等承担任何责任，如地上建筑物因违建等问题需要拆除，甲方不负任何责任，所有损失由承租方负责。 （3）合同期内，该地块及地上建筑物的使用权归乙方；合同结束后，该地块及地上建筑物的所有权及使用权归甲方所有。 （4）合同期内，如遇甲方需要征用乙方所使用的土地来建设党建阵地，乙方需无条件配合，征用期间不收取乙方租金，待建设完毕后再计算租金。（5）出租期内，如遇国家政府建设需要征用乙方所使用的土地时，双方应服从国家政府需要。取得补偿时，土地的所有补偿费用归甲方所有，停业停产损失补偿、搬迁归经营方所有；关于建筑物及其他附属设施、经营损失的补偿费用，以国家政府出台对该地块的征收补偿办法之日为准计算合同执行时间，确定分配比例：在合同执行5年内按20%补偿归甲方所有、80%归乙方所有；在合同执行5年后按20份分，甲方占有5份、乙方占有15份，乙方每多使用一年甲方多占1份，乙方少占1份计算。除上述补偿外，甲方不再作任何补偿；乙方在搬迁完毕并交付场地后停止交付租金。征地部门办理完结征地手续后，本合同自行终止。（6）该项目产生的标的物测绘费、评估费用由原承租方垫付，交易完成后由中标方支付。（7）标的地上建筑物的用水用电消防需中标方自行报装解决，原承租人报办的用水用电消防不在本资产交易及补偿费用内。