项目概况

吉林市丰满区吉林万科滨江九里物业管理服务项目竞争性磋商公告 采购项目的潜在供应商应在吉林丰圆招标代理有限公司（吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号）获取采购文件，并于2022年09月09日 16点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：FYZB-FW-2022-09

项目名称：吉林市丰满区吉林万科滨江九里物业管理服务项目竞争性磋商公告

采购方式：竞争性磋商

预算金额：0.******0 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.******0 万元（人民币）

采购需求：

吉林市丰满区吉林万科滨江九里物业管理服务项目

竞争性磋商公告

（资格审查方式：资格后审）

项目概况

吉林市丰满区吉林万科滨江九里物业管理服务项目的潜在投标人应在吉林丰圆招标代理有限公司获取磋商文件，并于2022年09月09日09：30（北京时间）前提交响应文件。

• 项目基本情况

1、项目编号：FYZB-FW-2022-09；

2、项目名称：吉林市丰满区吉林万科滨江九里物业管理服务项目；

3、预算金额： 高层：2.80元/月/平方米；（含电梯费）

多层：3.00元/月/平方米；（含电梯费）

商业:4.00元/月/平方米；（含电梯费）

地下车位:110.00元/月/位；（冷库）

地下子母车位:220.00元/月/位；（冷库）

4、资金来源：自筹资金；

5、服务需求：总建筑面积******平方米，其中地上******平方米，地下*****平方米（具体服务内容及要求详见招标文件）；

6、质量标准：符合现行国家、行业、地方或其他相关标准的合格要求；

8、服务地点：吉林市丰满区滨江南路；

9、招标方式：竞争性磋商；

10、合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕；

11、资格审查方式：资格后审；

12、本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

2.1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

(1).具有独立承担民事责任的能力;

(2).具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(3).具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(4).有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(5).参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

(6).法律、行政法规规定的其他条件。

2.2、落实采购政策需满足的资格要求:本次招标活动对于满足国家采购政策要求的投标人按照相关规定的扶持政策执行。

2.3、本项目的特定资格要求：以下资格证明材料的具体要求详见招标文件

（1）、投标人参加政府采购活动必须提供下列满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格证明材料：1）法人或者其他组织的营业执照（具有本次招标项目的经营范围）等证明文件、自然人的身份证明；2）良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；6）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料；

（2）、投标人须在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）自行查询本公司和个人（指法定代表人）的无行贿犯罪记录（案由：行贿罪），且提供查询页面彩色截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录的证明材料；

（3）、投标人未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”的记录名单（通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询）；

（4）、投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（通过“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询）；

三、获取磋商文件

3.1时间：2022年08月31日至2022年09月07日，每天上午09:00至11:00，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日、双休日除外）

3.2地点：吉林丰圆招标代理有限公司（吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号）

3.3方式：现场获取。

3.4售价：￥ 500.00元，售后不退。

3.5获取：凡有意参加投标者，请于2022年08月31日至2022年09月07日（法定节假日、双休日除外），每日上午9：00时至11:00时，下午13：00时至16:00时(北京时间，下同)，在吉林丰圆招标代理有限公司（吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号）持法定代表人授权委托书原件及加盖企业印章的相关证件（法人身份证、被授权人身份证、营业执照、开户行许可证、企业人员社保证明、中国裁判文书网无行贿犯罪记录彩色截图）上述证件原件及复印件，到吉林丰圆招标代理有限公司购买竞争性磋商文件。

四、响应文件提交和地点

4.1 2022年09月09日09时30分（北京时间）

4.2 地点：吉林丰圆招标代理有限公司开标室（吉林省吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号）

五、公告期限及发布公告的媒介

自本公告发布之日起5个工作日。本次招标公告在、中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台上发布。

六、其它补充事宜

6.1磋商保证金：投标申请人在提交响应文件时，需按照有关规定提供磋商保证金5000元；保证金必须从申请人基本账户转出；保证金交纳银行：吉林银行吉林世贸支行，账户名称：吉林丰圆招标代理有限公司,账号：0203171******405。

6.2有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6.3当投标人的有效投标报价超出招标控制价（预算金额、拦标价）的，该投标报价视为无效报价，做废标处理。

七、联系方式

招标人：吉林市万科滨江房地产开发有限公司

地 址：吉林省吉林市高新开发区滨江南路99号万科滨江中心写字楼14层

联系人：金磊 联系电话：136*****777

招标代理机构：吉林丰圆招标代理有限公司

地址：吉林省吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号

联系人：王若璇 联系电话：0432-********/0432-********

项目联系人：车盼盼

联系电话 ：0432-********/0432-********

监督管理部门：吉林市丰满区物业管理中心

合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：2.1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：(1).具有独立承担民事责任的能力; (2).具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;(3).具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;(4).有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;(5).参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;(6).法律、行政法规规定的其他条件。2.2、落实采购政策需满足的资格要求:本次招标活动对于满足国家采购政策要求的投标人按照相关规定的扶持政策执行。2.3、本项目的特定资格要求：以下资格证明材料的具体要求详见招标文件（1）、投标人参加政府采购活动必须提供下列满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格证明材料：1）法人或者其他组织的营业执照（具有本次招标项目的经营范围）等证明文件、自然人的身份证明；2）良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；6）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料；（2）、投标人须在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）自行查询本公司和个人（指法定代表人）的无行贿犯罪记录（案由：行贿罪），且提供查询页面彩色截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录的证明材料；（3）、投标人未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”的记录名单（通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询）；（4）、投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（通过“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询）；

三、获取采购文件

时间：2022年08月31日至2022年09月07日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：吉林丰圆招标代理有限公司（吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号）

方式：吉林丰圆招标代理有限公司（吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号）

售价：￥500.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年09月09日 16点00分（北京时间）

地点：吉林丰圆招标代理有限公司（吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号）

五、开启

时间：2022年09月09日 09点30分（北京时间）

地点：吉林丰圆招标代理有限公司（吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：吉林市万科滨江房地产开发有限公司　　　　　

地址：吉林省吉林市高新开发区滨江南路99号万科滨江中心写字楼14层　　　　　　　　

联系方式：金磊 136*****777　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：吉林丰圆招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：吉林省吉林市高新区卓越方舟综合楼8单元32层914号　　　　　　　　　　　　

联系方式：车盼盼0432-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：车盼盼

电　话：　　0432-********