一、招标条件
长阳矿机厂安置房项目己由长阳土家族自治县发展和改革局（长发改审批[2022]109号文件）批准建设，资金来源为企业自筹，项目业主为长阳城发嘉穗开发投资有限公司。宜昌华迈项目管理有限公司受项目业主委托，现对本项目的施工阶段全过程工程造价咨询服务进行公开招标。
二、项目概况及招标范围
1、项目名称：长阳矿机厂安置房项目（EPC）全过程造价服务。
2、项目概况：本项目用地面积约*****.46平方米，总建筑面积为*****.75平方米（含地下），地下面积为*****.88平方米，地上建筑面积 *****.87平方米（计容总建筑面积），其中住宅面积*****.81平方米，新建安置房6栋住宅楼，非住宅面积3411.06平方米，其中：商业用房面积570.78平方米，配套建筑面积2870.28平方米，包括：社区活动中心、养老用房、配电房及物业管理用房等配套用房；安置房总户数为566户，停车位734个，其中地上车位38个，地下车位696个，配套建设场地绿化、给排水、供电系统、视频监控及停车管理系统等
3、项目建设地点：长阳土家族自治县龙舟坪镇龙舟大道北侧（原矿山机械厂）。
4、招标范围：长阳矿机厂安置房项目施工阶段全过程工程造价控制及竣工结算审核服务等相关工作。
5、履约期限：自合同签订之日起，至整个项目竣工结算审核完成并出具规范完整的结算审核报告，移交全部审核资料至招标人，同时协助配合招标人完成工程竣工决算审计、接受国家审计止。
6、质量要求：工程造价咨询成果文件应符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA／GC 7-2012）及相关规定，委托审核成果误差率不得超过3%。
三、投标人资格要求
本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求以招标文件第三章“资格评审标准”为准）：
1、投标人须具备市场监督管理部门核发的有效法人营业执照，营业执照须包含工程造价咨询或工程审计等符合招标内容的经营范围，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；
2、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、投标人须具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录；
4、投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单（即曝光台）。
5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一招标项目投标；
7、为本项目提供设计、概（预）算编制及财政投资评审前期咨询服务的单位不得参加本次投标；
8、本次招标不接受联合体投标，投标人必须是独立法人身份。
四、招标文件获取方式
凡有意参加投标的投标人请于2022年9月1日至2022年9月8日（工作时间，节假日休息），上午8:30时至12:00时（北京时间，下同），下午14:30时至18:00时，携带以下资料在宜昌华迈项目管理有限公司（长阳土家族自治县龙舟坪镇清江古城6-203号）现场报名免费获取招标文件：
1、法定代表人报名：须携带法定代表人身份证明及本人有效居民身份证原件；
2、委托代理人报名：须携带法定代表人签署的授权委托书及本人有效居民身份证原件。
五、投标保证金
本项目不收取投标保证金。
六、投标文件的递交
投标文件提交的截止时间为2022年9月21日09时30分（09时00分开始接受投标文件）。投标人应当在投标截止时间前，将投标文件密封递交至宜昌华迈项目管理有限公司1楼开标室，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将不予受理。
七、开标会
本招标项目的开标会将于投标截止的同一时间在宜昌华迈项目管理有限公司1楼开标室公开进行。投标人的法定代表人或受委托代理人应携带其身份证明文件原件（法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件）和有效居民身份证原件准时参加开标会，否则将拒收其投标文件。
八、招标公告发布开始时间
2022年9月1日。招标文件领取时间、投标文件提交截止时间（开标时间）是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
九 、联系方式
招 标 人：长阳城发嘉穗开发投资有限公司
联 系 人：李俊尚
联系电话：182*****366
地址：长阳土家族自治县龙舟坪镇星城二路8号
招标代理机构：宜昌华迈项目管理有限公司
联 系 人：胡建军
联系电话：138*****987
地址：长阳土家族自治县龙舟坪镇古城路6-203号


长阳城发嘉穗开发投资有限公司
宜昌华迈项目管理有限公司
2022年9月1日