深圳市南山区阳光小学

校园卫生保洁、绿化服务



招 标 文 件

招标编号：201502-01





深圳市南山区阳光小学招标小组
2015年 2月8日
第一章 投标邀请书
投标邀请书
（招标编号：201502-01 ）
1、资金来源：自筹资金； 服务时间：一年
2、招标项目名称、数量：

序号	招标内容	数量	单位	完工期
1	校园卫生保洁及绿化服务	1	项	一年

3、资质要求：
1）投标人必须为中华人民共和国境内注册的独立法人；（提供相关证明扫描件，原件备查）
2）投标人必须取得深圳市清洁协会审批的清洁服务资格；（提供相关证书扫描件，原件备查）
3）投标人信誉良好，无不良记录，熟悉学校清洁卫生绿化情况。
4）本项目不接受联合体投标
4、领取标书时间:2015年2月9日-2015年2月11日下午18:00时前南山教育信息网、南山区阳光小学学校网站下载；
5、踏磡现场：由南山区阳光小学统一组织进行踏勘。2015年 2月11日下午2点30时00分。地点：南山区阳光小学 联系人：刘老师 　　 电话：****-********
6、对招标文件有疑问的：应在2015年 2 月11 日17时00分（北京时间）前以书面形式通知招标人，逾期概不受理。
7、投标文件递交地点：投标文件密封递交阳光小学保安室
8、投标截止时间：2015年 2 月 12日9时30分（北京时间），逾期送达或不符合投标规定的投标文件恕不接受。
9、开标时间：2015年 2月 12日10时00分（北京时间）。
10、开标地点：深圳市南山区阳光小学会议室
11、其他要求：
① 投标人领取了招标文件后不参加投标的，请在开标前3日以书面形式通知招标机构。若该项目因不足三家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格。
② 评标方法采取综合评标法，不保证最低价中标。
③ 本招标文件解释权归深圳市南山区阳光小学招标小组。

深圳市南山区阳光小学
2015年 2 月8日







第二章 投标人须知

项号	内 容	规 定
1	工程名称	校园卫生保洁服务及绿化
2	建设地点	南山区阳光小学
3	承包方式	包工、包料、包设备、包达标
4	质量要求	质量标准：合格
6	工期要求	一年
7	资金来源	自筹资金
8	投标人资质要求	1、具有合法的经营执照； 2、具有深圳市清洁卫生行业相关资质； 3、信誉良好，无不良记录，熟悉学校清洁卫生、绿化情况，有学校卫生保洁、绿化经验的优先考虑； 4、公司注册地址在南山区或在南山区有固定办公场所的优先考虑；
9	投标人资格审查方式	由评标委员会按照招标文件的要求进行审核评定。
10	踏磡现场	投标人可对工程现场和周围环境进行考察，以获得须投标人自己负责的有关投标准备和签署合同所需的资料。现场考察由南山区阳光小学统一组织。 地点：南山区阳光小学 时间：2015年2 月11 日下午2时30分 联系人：刘老师 电话：****-********
11	开标会	开标时间：2015年 2月 12日10时00分（北京时间） 地 点：深圳市南山区阳光小学会议室
12	评标方法	综合评标法。我单位承诺在整个招标过程中将坚持公平、公正、公开的原则，但我校无任何义务向投标人公布评标的有关细节及投标人落标的原因。 可作加分项： 1、投标人在本单位周边有5例及以上正在服务的公办学校清洁、绿化服务案例（提供中标通知书或合同复印件，原件备查）。 2、投标人安全生产情况：提供至少5份投标人近三年（2011至2013年）在公办学校校园清洁服务项目合同期内没有发生重大质量安全事故、重大劳资纠纷的证明文件（证明文件由委托单位出具，提供证明文件复印件，原件备查）。 3、投标人通过ISO9001（质量）、ISO14001（环境）、OHSAS18001（职业健康安全）管理体系认证（提供证明文件复印件，原件备查）。 4、投标人近三年（2010至2013年）在南山区公办学校校园清洁服务项目履约评价，提供至少5份委托单位开具的评价为良好的质量满意书或满意度调查表（必须加盖委托单位公章，提供复印件，原件备查）。

第三章 服务要求
一、服务范围：
乙方负责对甲方以下区域范围提供清洁卫生、绿化服务：
1、 清洁学校红线范围内的道路、体育场所及建筑物的公共部分；
2、 室外的文体、娱乐设施、道路、楼道、绿化带、路灯、停车场、单车棚、垃圾站、宣传栏、指示牌、垃圾筒；
3、 办公楼、教学楼、图书馆、科学楼、功能室等的办公室、走廊、宣传栏、楼梯及扶手、洗手间、过道等。
4、 阅览室、会议室、演播厅、电脑教室、阶梯教室、语音教室、实验室、音乐室、美术室、舞蹈室等；
5、 体育场馆的地面、走廊、宣传栏、楼梯及扶手、洗手间、体育器材等；
6、 校园内所有绿化。
二、服务人员数量： 4人（清洁3人、绿化1人）
三、服务承包方式及时间：
1、承包方式实行包工、包料、包设备、包达标的方式。
2、员工在校工作时间为：
（1）周一 至 周五，每天8小时 ；
(2)周六和周日， 清洁要求有一人值班 8小时，绿化每天4小时；
(3)服从学校安排的其它工作时间。
四、清洁服务具体要求：
清洁卫生服务具体要求

教室等公共区域	清洁项目		日常工作及周期工作内容	清洁标准	检测方法
	公共通道		每天配合清洁剂湿拖一至二次，并随时保洁。	无灰尘、无垃圾	目测地面洁净
	墙壁	瓷片	每周擦抹一次，如遇局部灰尘、污渍及时处理。	无灰尘、无污渍	纸测50厘米无污渍
		玻璃
	楼梯扶手		每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁。	无灰尘、无污渍	纸测50厘米无污渍
	综合电教室、会议室等公共场所	桌椅	常规每周清扫一次，如有会议或公开课时，会前会后各清洁一次。	无灰尘	目测地面无灰尘
		地面
	实验室	桌椅	每次实验前保洁一次；每次实验后清洁一次。	无垃圾、无灰尘	目测地面无灰尘
		地面
		墙面
	天面	天花	随时保洁，每月全面清洁一次。	无灰尘、无污渍	目测光亮、洁净
		灯饰
	门窗	门	每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁。	无灰尘、无污渍、无痕印、无手印	纸测50厘米无灰尘，洁净
		门框
		窗	每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁。
		窗台
		玻璃	每天配合玻璃清洁剂清洁二次，并随时保洁。		目测透明光亮
		窗帘	每三天除尘一次，并随时保洁。		目测洁净
	其他	指示牌	每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁。	无灰尘、无污渍	目测地面无明显灰尘
		开关
		消火栓	每天除尘一次，每月彻底清洗一次。	无灰尘、无污渍	纸测30厘米无污渍
		灭火器
洗手间	地面		每日湿拖三至四次，巡回保洁。	无污渍、无垃圾	目测洁净
	便池		每节课后冲洗一次，每天配合洁厕剂洗刷二次。	无堵塞、无污渍、无异味、无尿碱	目测洁净
	台面/洗手盆		每天擦抹数次，保持干净无水渍。	无污渍、无垃圾	目测光亮洁净
	门窗		每周用毛巾擦拭一次。	无灰尘、无污渍	纸测洁净
	墙身隔板		每天清洁一次，每月全面清洁一次	无灰尘、无污渍	纸测洁净
	清新剂		适时喷洒空气清新剂，按时安放卫生球，如有异味应及时点燃蚊香。	保持空气清新	鼻嗅清香
	镜面		每天用清洁剂清洗一至二次。	无灰尘、无手印	目测光亮
	垃圾篓		每天更换垃圾二至三次。	无溢出垃圾、异味	目测
	灯饰/天花板		随时保洁，每月全面清洁一次。	无灰尘、无蛛网	目测光亮
办公室	桌椅/台面		每天配合清洁剂擦抹一至二次。	无灰尘、无污渍	目测洁净，纸测无明显灰尘
	文件柜
	信息板		随时保洁。	无灰尘、无字迹
	沙发		每天配合清洁剂擦抹一至二次。	无灰尘、无污渍
	茶几
	花盆		每天擦拭一次。	保持植物无灰	目测洁净
	指示牌		每天配合清洁剂保洁。	无灰尘、无污渍	目测洁净，无明显灰尘
	信报箱
	垃圾篓		每天更换垃圾袋一至二次，随时清洗烟灰缸，及时整理、清抹箱盖、箱身。	无溢出垃圾、异味	目测洁净
	垃圾箱
	风口、灯饰		随时保洁；每月全面清洁一次。	无灰尘、无污渍	目测无明显灰尘
	天花板		随时保洁；每月全面清洁一次。	无灰尘、无蛛网
	消防设施		每天清洁一次；每周全面清洁一次。	无灰尘、无污渍、无痕印、无手印	纸测无明显灰尘
	其他设施
宿舍公共区域	公共通道		每天配合清洁剂湿拖一至二次，并随时保洁。	无灰尘、无垃圾	目测地面清洁
	楼梯扶手		每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁。	无灰尘、无污渍	纸测50厘米无污渍
	墙壁	瓷片	每天擦抹一次，并随时保洁； 局部灰尘、污渍随时处理，每日保洁。	无灰尘、无污渍	纸测50厘米无污渍
		涂料
	消防设施		每天清洁一次； 每周全面清洁一次。	无灰尘、无污渍、无痕印、无手印	纸测无明显灰尘
	其他设施
外围操场	地面道路		每天清扫二次，并随时针对重点部位巡查保洁。	无垃圾、无纸屑	目测洁净
	指示牌		每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁。	无灰尘、无污渍	目测无明显灰尘
	路灯
	消防设施		每天清洁一次。	无灰尘、无污渍、无痕印、无手印	目测洁净
	绿化带		巡视保洁。	无垃圾、无杂物	目测洁净
	垃圾桶		每天更换垃圾袋一至二次，及时整理清抹箱盖、箱身并清洗一次。	无溢出垃圾、异味，表面无污渍、无积灰	目测，鼻嗅无异味
	体育设施		每天清洁一至二次。	无灰尘、无污渍、无垃圾、无脏物	目测洁净
	停车场		每天清扫二次，并随时巡查保洁。	无垃圾、无纸屑	目测洁净
	单车棚
	移动宣传栏固定宣传栏		每天清洁二次，并随时巡查保洁。	无灰尘、无污渍、无痕印、无手印	目测洁净
	道路广场		随时保洁；每月全面清洁一次。	无垃圾、无杂物	目测清洁
	沙井排水沟		每天清理一次，保证畅通。	无杂物、无堵塞	目测洁净

五、绿化养护服务范围：校园红线范围内的所有草坪、树木、植物、每楼层的花草及办公室的盆栽的绿化及养护（包括生活区、生态园）绿化管养。

具体绿化养护管理执行标准要求

分类	项目	作业内容	定期作业	检查标准
浇水	乔木	每天按时浇水，浇水时不遗漏。浇水透深度为树木3厘米，草地2厘米，冬季中午浇水，夏季早晚浇水为宜。	每天一至两次。	长势茂盛，绿叶葱葱。无旱死、旱枯现象。
	灌木
	草坪
修剪	乔木	根据植物生长情况及按照相应的技术规范定期修剪。	每月修剪一次。	无枯枝，主侧枝分布均匀，造型优美。
	灌木			成型、整齐，新长枝不超过30厘米。
	草坪	定期清除杂草，定期修剪修补。	视生长情况每年春、夏各安排两次，全年六次以上。	无杂草、无碎石，草坪边缘线保持清晰、整齐。
施肥	乔木	采用穴施或沟施，施肥及时，覆土平整，施肥料不露出土面。	每月一至两次	少量多次，不伤植物，保证植物生长旺盛，花红叶绿。
	灌木
	草坪	播施或喷施，掌握施肥时间和方法，不伤草皮与花卉。	每月一次。	生长旺盛，无枯枝黄叶及老化现象，无黄土裸露。
防治病虫	乔木	每天巡视检查，根据植物生长情况及病虫害发生期进行防治。	发现病虫害立即喷药。	植物生长茂盛，无病虫害。
	灌木
	草坪	每天巡视检查病虫害。	每月一次。	生长茂盛，无病虫害。
日常养护管理	中耕除杂草	及时清除杂草，无明显杂草。	每月一次。	台湾草地纯度在90％以上，树木底下土面层不板结，透气良好。
	补栽补种	无明显黄土裸露，及时补栽补种。	根据植物生长情况进行补种。	最大裸露块栽0.4平方米以内，裸露面积在总面积的0.5％以下，缺株在0.5％以下。
	防风排涝巡视	暴风雨过后12小时，草地无1平方米以上的积水，树木无倒斜，断枝落叶栽半天内处理。		及时处理所发现的问题。