南水北调中线干线工程建设管理局办公楼物业服务项目

资格预审公告

（合同编号：ZXJ/FW/ZH-115）

国信招标集团股份有限公司受南水北调中线干线工程建设管理局委托，对南水北调中线干线工程建设管理局办公楼物业服务项目进行国内公开招标。请愿意承担本项目的投标人参加投标。

一、资金来源：

本项目资金来源于国家财政拨款和项目法人自筹资金。

二、项目概况：

南水北调中线干线工程建设管理局办公楼位于北京市海淀区玉渊潭南路1号中国水利水电科学研究院综合楼A座，地下一层至五层及D座十二层。物业服务范围：建筑面积23820平方米。

其中：A座地下一层主要为员工餐厅；一层为大堂、展厅、总调中心、会商中心以及保卫、收发用房；二层西侧为档案馆，东侧为网络机房；三至五层、D座12层为普通办公及会议区域。

大楼标准层高：3.6米。

防火设计建筑分类：一类高层公共建筑。

结构类型：框架-剪力墙结构。

设备标准：VRV变频中央空调。

出入口：大楼A座东、南、西均有出入口，目前只考虑使用东侧及南侧。D座12层东西两侧电梯厅共2处出入口。

三、服务内容：

南水北调中线干线工程建设管理局办公楼物业服务主要内容包括：安全保卫、日常保洁、绿化租摆及草坪养护、综合工程维修与设备设施的巡检监管、会议服务、客服与收发、餐饮服务、新风系统维保、对大楼工程类各专业设备外包单位的维保工作及外包大、中土建装修改造施工进行监管等服务内容。

服务期：一年。

四、投标人资格要求：

1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业；

2.投标人具有物业服务企业三级及以上资质；

3.投标人2012年以来具有类似项目的物业服务业绩；

4.拟派本项目的项目负责人具有物业管理经理上岗证或注册物业管理师证书，并具有同类物业管理项目管理经历；

5.财务状况能够满足合同实施需要；

6.投标人及其拟派项目负责人自2012年2月6日至2015年2月6日均没有行贿犯罪档案记录。

本次招标不接受联合体投标。

五、投标报名须知：

1.本次招标将采用资格预审；

2.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得同时投标，否则取消其投标资格；招标人及招标代理机构的附属机构，或者与招标人及招标代理机构有任何隶属关系的单位不得参与本招标项目投标，否则取消其投标资格；

3.投标人必须向招标代理机构报名并购买资格预审文件，未向招标代理机构报名并购买资格预审文件的潜在投标人均无资格参加投标；

4.投标报名时间：2015年2月6日至2015年2月10日止，每天9：00-16：00（北京时间）；

5.投标报名地点：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层国信招标集团股份有限公司；

6.投标报名须出示：企业营业执照（复印件）；组织机构代码证（复印件）；法人授权委托书（原件）；被授权人身份证（原件及复印件）；

7.资格预审文件于投标报名时获取，资格预审文件售价500元人民币，售后不退。

六、资格预审申请文件的提交：

投标申请人的资格预审申请文件应在2015年3月7日上午9时前填写和准备完毕并密封后递交到下述地址。资格预审申请文件应当面提交，迟交的资格预审申请文件将不被接受，并原封退回。

地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层

邮政编码：100044

联系人：朱梦旦、辛颖

七、资格预审结果通知：

招标代理机构将在资格预审结束后通知所有投标申请人是否通过资格预审，时间另行通知。

八、招标文件获取：

投标人通过资格预审后，凭资格预审结果通知书（合格）购买招标文件，招标文件售价为人民币1000元整，售后不退。

招标文件的发售时间另行通知，招标文件获取地点为北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层国信招标集团股份有限公司。

投标人购买招标文件时应出示：

1.资格预审结果通知书（合格）；

2.单位介绍信或企业法人授权委托书；

3.经办人或被授权人身份证件。

九、投标截止时间和开标时间：

见招标文件。届时请参加投标的代表出席开标仪式。

十、开标地点：

见招标文件。

十一、投标文件的递交：

投标文件须密封后于开标当日投标截止时间前递至开标地点。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。

招标人名称：南水北调中线干线工程建设管理局

地 址：北京市海淀区复兴路甲1号A座

电 话：***-********

传 真：***-********

联 系 人：乔婧

招标代理机构名称：国信招标集团股份有限公司

地 址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层

电 话：***-********-***、369

传 真：***-********

联 系 人：朱梦旦、辛颖

电子邮箱：gxzb33@sina.com

开户银行及帐号：

户 名：国信招标集团股份有限公司

开户银行：中信银行首体南路支行

帐 号：****************361

联行行号：********1251