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合肥市新站区 XZ202107 地块精装修工程招标公告
（招标编号：WLZB-26006649）
项目所在地区：安徽省,合肥市
一、招标条件
本合肥市新站区 XZ202107 地块精装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金自筹资金，招标人为合肥贸昌房地产有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：具体详见：“七、其他”
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)合肥市新站区 XZ202107 地块精装修工程一标段; (002)合肥市新站区 XZ202107
地块精装修工程二标段;
三、投标人资格要求
(001 合肥市新站区 XZ202107 地块精装修工程一标段)的投标人资格能力要求：
1、具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
2、投标人必须具备的施工资质为：建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，同时具有有效的
安全生产许可证。
3、投标人自 2019 年 1 月（以合同签订时间为准）以来承接过合同金额 2000 万元及以上住
宅小区精装修工程（同项目分期开发分期签订合同的可累计计算），提供合同复印件并加盖
公章，原件备查。
注：类似工程指建设规模、档次与本项目类似的高层住宅小区或别墅类高档住宅小区或
公共建筑的精装修工程（拆迁与回迁安置房小区不在范围之列），外装业绩不符合本招标要
求。（下同）
4、项目经理：投标人拟派项目经理具有建筑工程专业注册贰级及以上建造师资格且无在建
工程（投标人提供无在建承诺，格式自拟）。项目负责人应为本单位在职人员（以单位提供
的社保为准）。
注：如有投标企业注册建造师已经公告但注册证书暂未下发的情况，投标人应在政府网
下载公告人员的相关信息，并在当地建管部门盖章确认后，持该原件携带至现场做为依据。
5、投标人投标项目负责人自 2019 年 1 月以来承接过合同金额 1500 万元及以上（以签订合
同时间为准）住宅小区精装修工程（同项目分期开发分期签订合同的可累计计算），提供合
同复印件并加盖公章，原件备查。
6、本项目不允许联合体投标。;
(002 合肥市新站区 XZ202107 地块精装修工程二标段)的投标人资格能力要求：
1、具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
2、投标人必须具备的施工资质为：建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，同时具有有效的
安全生产许可证。
3、投标人自 2019 年 1 月（以合同签订时间为准）以来承接过合同金额 2000 万元及以上住
宅小区精装修工程（同项目分期开发分期签订合同的可累计计算），提供合同复印件并加盖
公章，原件备查。
注：类似工程指建设规模、档次与本项目类似的高层住宅小区或别墅类高档住宅小区或
公共建筑的精装修工程（拆迁与回迁安置房小区不在范围之列），外装业绩不符合本招标要
求。（下同）
4、项目经理：投标人拟派项目经理具有建筑工程专业注册贰级及以上建造师资格且无在建
工程（投标人提供无在建承诺，格式自拟）。项目负责人应为本单位在职人员（以单位提供
的社保为准）。
注：如有投标企业注册建造师已经公告但注册证书暂未下发的情况，投标人应在政府网
下载公告人员的相关信息，并在当地建管部门盖章确认后，持该原件携带至现场做为依据。
5、投标人投标项目负责人自 2019 年 1 月以来承接过合同金额 1500 万元及以上（以签订合
同时间为准）住宅小区精装修工程（同项目分期开发分期签订合同的可累计计算），提供合
同复印件并加盖公章，原件备查。
6、本项目不允许联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 09 月 01 日 09 时 00 分到 2022 年 09 月 05 日 17 时 00 分
获取方式：线下获取，具体详见“七、其他”
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 09 月 21 日 14 时 30 分
递交方式：合肥市马鞍山路世纪阳光大厦西侧一楼安徽万隆建设项目管理有限公司第一
开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022 年 09 月 21 日 14 时 30 分
开标地点：合肥市马鞍山路世纪阳光大厦西侧一楼安徽万隆建设项目管理有限公司第一
开标室
七、其他
（一）项目规模：
1. 工程概况：地块位于新站区文忠路西侧，龙子湖路北侧，规划设计 14 栋住宅、3 栋商业，
可售商品房高层（1#17F、7#24F、10#17F、11#21F、12#24F、15#24F、16#24F）576 户、洋
房（2#11F、3#11F、5#10F、6#11F、8#11F、9#11F）218 户、回购住宅（13#21F)168 户，总
计 962 户，总计容建筑面积 8.847 万㎡，其中商品房 7.136 万㎡，回购住宅 1.26 万㎡，配
套及公共服务设施面积 2572.02㎡，商业 1936.53 ㎡ 。
本项目精装工程分两个标段：一标段（3#、5#、9#、10#、11#、15#、16#楼）414 户，二标
段（1#、2#、6#、7#、8#、12#楼）380 户+13#楼公区+大地库防火门（两个标段投标人需同
时参与）。
2. 建设地点：合肥市新站区龙子湖路与文忠路交口西北角。
（二）招标范围：
合肥市新站区 XZ202107 地块 1#-16#楼的地下室、首层、标准层电梯厅、连廊、楼梯间等公
共部位以及户内装修图纸范围内的全部装饰装修、安装等工程内容。具体如下：
户内区域（13#楼除外）：墙面装饰（含抹灰、腻子、防水层、面层等）、地面装饰（含保温
层、找平层、防水层、面层）、天棚装饰（含轻钢龙骨吊顶、腻子、涂料等）等，具体做法
以招标文件和施工图纸为准。
公共区域：地下大堂（含光厅）、首层大堂（含单元门及其附属玻璃幕墙）、标准层电梯厅的
墙面装饰（含抹灰、腻子、防水层、面层等）、地面装饰（含保温层、找平层、防水层、面
层）、天棚装饰（含轻钢龙骨吊顶、腻子、涂料等），洋房（2#-6#、8#、9#）楼梯间的楼梯
踏步贴砖及墙面色带、防火门供应及安装等，具体做法以招标文件和施工图纸为准。
（三）招标文件的领取：
1、招标文件领取地点：合肥市马鞍山路世纪阳光大厦 1102 室。
2、领取招标文件时应提供的资料：
授权委托书或介绍信、授权委托人身份证、营业执照副本、企业资质证书副本（含增项及变
更栏）、企业业绩、拟派项目经理建造师注册证书、业绩、承诺等公告提及的所有资料。
注：上述资料需提供加盖公章的复印件，原件备查。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为合肥贸昌房地产有限公司。
九、联系方式
招 标 人：合肥贸昌房地产有限公司
地 址：合肥市包河区西递路与阊水路交口国贸天悦 B 区 B2 办公楼 6 楼
联 系 人：佘工
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：安徽万隆建设项目管理有限公司
地 址： 合肥市马鞍山路世纪阳光大厦 1102 室
联 系 人： 徐工
电 话： 0551-62586899
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com