甘肃输油气分公司34宗瑕疵房产登记办证项目（第二批次）可不招标公示

项目名称：甘肃输油气分公司34宗瑕疵房产登记办证项目

项目类别：〇工程项目〇物资采购●服务

估算金额（万元人民币）：428.6

拟采用的采购方式：独家谈判

商务计价方式：固定总价

项目概况：为进一步贯彻落实集团公司瑕疵土地房产整治工作推进会精神和公司安排，按照《关于2022年上半年瑕疵土地整改工作通报及有关工作安排的通知》（财务〔2022〕82号）、《西部管道公司瑕疵土地房产整治工作推进会议纪要》、《关于开展房屋权属登记办证工作的通知》（工程〔2022〕3号），以及《关于加快组织新增瑕疵房屋办证合同选商工作的通知》（工程〔2022〕6号），确保分公司瑕疵房产整治工作依法合规，保障公司房产权益，经公司研究决定，对分公司8座场站建筑面积大于200㎡的34宗房产（西一二线24宗，西三线10宗）列入第二批次办理计划并开展房屋产权登记证办理。

可不招标事由：

1.甘肃分公司34宗瑕疵房产登记办证项目（第二批次）与甘肃分公司9宗瑕疵房产登记办证项目（第一批次）办理流程一致、区域相同。第二批次新增瑕疵房屋办证符合公司《招标管理程序》5.1.2款“需要向原中标人采购工程、物资或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求”的规定，属于可不招标的范围，可沿用第一批瑕疵房产办证招标结果按单一来源组织谈判。

2.节约投资，严控重复费用。第一批次13宗房屋总建筑面积8923㎡，合同金额278.76万元。第二批次34宗房屋总建筑面积*****.01㎡，参照一批次办理流程，第二批次测算金额约1028.15万元。因第一批瑕疵房产承办单位已通过协商、沟通，与各县、市住建部门就办理流程和所需资料达成一致意见，如果通过独家谈判，由原一批次承办单位继续开展二批次办理，将简化办理流程和补办资料，所需费用降至428.6万元，预估可节省费用599.55万元。

3.考虑目前国内各省市新冠疫情的影响，对于公司瑕疵房产办证将产生较大影响，第一批次办证单位已在分公司沿线设立办公点及负责人，在做好疫情防控的情况下、有效克服困难，保证到2022年底前完成第二批瑕疵房产的办证和转资工作。

综上所述，结合公司《关于加快组织新增瑕疵房屋办证合同选商工作的通知》（工程〔2022〕6号），为确保集团公司“在年内完成新增瑕疵房屋办证和转资工作”顺利进行，故申请可不进行招标，与该项目第一批次中标单位独家谈判。

采购小组组成：共3人：其中技术专家2人，经济等方面专家1人。

监督组成：2人。

拟邀请的承包商（供应商、服务商）：新疆瑞诚空间信息有限公司

可不招标项目信息公示期：2022年9月2日-2022年9月6日

项目承担单位联系人：王智斌 0931-*******

招标管理部门电话：0931-*******

采购代理机构：中招国际招标有限公司

联系人：赵金亮

联系电话：199*****830