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供暖中心左三区、团北区、团南区、幸福二村冬季供暖维修服务项目招标公告
(招标编号：JBT-2022-GN008)
项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区
一、招标条件
本供暖中心左三区、团北区、团南区、李福二村冬季供暖维修服务项日已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金米源为自筹货金251.3万元，招标人为北京市朝阳区房屋管
理局供暖中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：供热面积约143.73万平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(O0)供暖中心左三区、团北区、团南区、幸福二村冬季供暖维修服务项目
三、投标人资格要求
(O01供暖中心左三区、团北区、团南区、幸福二村冬季供暖维修服务项目)的投标人资
格能力要求：31本次招标要求投标申请人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法
人资格的法人及其他组织。
3.2投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.3投标人须具有展行合同所必须的设备和专业技术能力：
3.4投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.5投标人须具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上施工资质和安全生产许可证：
3.6投标人未被列入“信用中国”网站(http:/,creditchina,gov.cm/)失信被执行人
3.7近三年(2019年9月1日至2022年8月31日)经营活动无重大违法记录，没有处于被
责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，未发生同类项目的重大安全生产事故，无骗取中
标行为。成立不足三年的自公司成立之日起计算
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，单位负责人为
同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则均按无效投标处理
3.9。法律、行政法规、招标文件规定的其他条件
3.10投标人应对左家庄三区锅炉房、团结湖北区锅炉房、团结湖南区锅护房、奉福二村锅
护房4处锅炉房，左家庄三区锅炉房、团结湖北区锅炉房、团结湖南区锅炉房各配备至少带
班人员3名、水暖维修工12名。幸福二村锅炉房配备至少带班人员2名、水暖维修工4名
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年09月02日09时00分到202年09月06日16时00分
获取方式请于2022年9月2日至2022年9月6日（法定公休日、法定节假日除外）
每日上午9时至1山时，下午4时至16时（北京时间，下同），到北京京博通工程咨询有阳
公司（北京市朝阳区北苑路13号院1号楼5层A单元502室）获取招标文件，逾期不予受理
五、投标文件的递交
递交载止时间：2022年09月22日09时00分
递交方式：现场递交，逾期送达的成者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理·
投标文件递交地点为：北京市朝阳区团结湖北头条18号北京市朝阳区房层管理局供暖中心
三层第二会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年09月22日09时00分
开标地点：北京市朝阳区团结湖北头条18号北京市朝阳区房屋管理局供暖中心三层第
一会议室
七、其他
1、项日概况
【.】地点左家庄三区锅炉房、团结湖北区锅护房、团结湖南区锅炉房、幸福二村锅炉房供
心的
热范围
1.2服务周期共计151天，2022年10月15日-2023年3月15日，截止日期将根据天气
原因及北京市供暖要求适当微调。
1.3招标范围：
完成左家庄三区锅炉房、团结湖北区锅炉房、团结湖南区锅炉房、幸福二村钢炉房供热范围
内的冬季供暖维修服务，服务内容包括但不限于：完成供热范围内的居民户内维修工作，公
共建筑内维修工作，供暖系统故障排查维修工作，外线管网维修土方开挖工作，入户巡检、
测温工作，换热站巡更检查工作，供暖系统水质保障工作，供暖值班及用户报修接待工作，
锅炉房换热站卫生保洁工作，办公区域水电设备维修工作等服务内容。协助完成市、区主管
部门下达的供暖抢险任务。维修服务所需材料由招标人提供。
其中
左家庄三区锅炉房供热范围新源里、顺源里、三源里等小区供暖，共有235栋（处）建筑，
有左家庄一区、二区、三区（锅炉房）三处热力站。
团结湖北区锅炉房供热范围团结湖一、二条、团结湖三、四条等小区供暖，共有120栋（处）
建筑，有团北区（锅炉房）、北四区换热站、水利局换热站。
团结湖南区锅炉房供热范围：水碓子东里、水碓子西里、团结湖中路北、团结湖中路南一、
二条等小区供暖，共有110栋（处）建筑，有团南区（锅炉房入、南三区换热站。
幸福二村锅炉房供热范围：东直门外大街、幸福二村等小区供暖，共有22栋（处）建筑。
2、招标文件售价500元，售后不退
3、携带资料加盖公章的营业执照复印件、授权委托书原件（并提供身份证原件及复印件）
或法人身份证明书原件（并提供法人身份证原件及复印件）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京市潮阳区房屋管理局供暖中心
地址：北京市潮阳区团结湖北头条18号
联系人：郑芳芳
电话：010-65828758
电子邮件：/
招标代理机构：北京京博通工程咨询有限公司
地址：北京市朝阳区北苑路13号院1号楼5层A单元502
联系人：刘工、张工
电话：010-85164753
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：之】空〔签名)
招标人或其招标代
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com