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云南红河房地产开发有限公司下辖项目2022年度渠道公司委托合作磋商公告
(招标编号：YMCI-HHYX-2022003)
项目所在地区：云南省，昆明市
一招标条件
本云南红河房地产开发有限公司下辖项目2022年度渠道公司委托合作已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元，招标人为云南红河房地产开发有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：融城园城项目剩余可售商铺16套面积区间50m一500m),面积6302m,均
价3万/m。融城金阶项目剩余可售商铺27套面积区间15m一60m),面积6026m,均
价3.5万/m。剩余可售写字楼3套，面积532m,均价1.2万/m.洱海天域项目剩余可售
商铺3套面积区间99一181m),面积443m,均价2.4万/m
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)云南红河房地产开发有限公司下辖项目渠道公司服务委托合作：
三投标人资格要求
(001云南红河房地产开发有限公司下辖项目渠道公司服务委托合作)的投标人资格能力
要求：3.1在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，并经工商部门审查年报合格。
3.2应具有丰富的渠道带客上客服务经验，能整合或者独立完成甲方指定的全年性带客整
合任务：
3.3自2019年至今，申请人需具备1个含1个以上类似项目业绩。
3.4财务要求：财务状况良好。
3.5企业信誉良好，无不良记录且在云南城投集团及旗下公司无不良履约记录。
3.6本次磋商不接受联合体申请。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年09月02日09时00分到2022年09月06日17时00分
获取方式：到宫渡区关上街道关岭路原武装部小白楼获取磋商文件，并提供(1)
单位介绍信或法人代表授权委托书原件：(2)介绍信或法定代表人授权委托书署名的经办
人身份证原作。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月14日10时00分
递交方式：关上街道关岭路原武装部小白楼纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年09月14日10时00分
开标地点：关上街道关岭路原武装部小白楼
七其他
1磋商条件
云南红河房地产开发有限公司下辖项目代理公司2022年渠道公司服务已具备采购条件，项
目公司分别为：昆明市西苑房地产开发经营有限公司昆明云城尊龙房地产开发有限公司
昆明城海房地产开发有限公司，现进行磋商采购。
丽
2项目概况
2.1融城园城项目剩余可售商铺16套面积区间50m一500m),面积6302m,均价3
防
万/m。
融城优郡项目
剩余可售商铺7套面积区间15m一60m),面积303m,均价2.5万/
m
融城金阶项月剩余可售商铺27套面积区间15m一60m),面积6026m,均价3.5万/m。
剩余可售写字楼3套，面积532m,均价1.2万/m
洱海天域项目剩余可售商铺3套面积区间99一181m),面积443m,均价2.4万/m
2.2服务周期：服务期限半年
23服务内容：融城优郡融城园城融城金阶洱海天域剩余商业的销售工作。
2.4各项目按照商业佣金8%计提税前。
以上佣金结算费用在完成网签商品房购房合同签订并全额回款后，次月结算佣金。达到
结算标准的房源需满足：第一签订完网签商品房买卖合同，第二款清。以上销售金额均
为市场销售部分，
2.5合同签订方式：渠道合同与项目公司签订，销售物业以项目公司签订的渠道合同数据为
准。具体销售方式以每个项目商业实际情况而定。
2.6质量及任务要求：
满足竞争性磋商中甲方的要求和乙方做出的承诺：
达到本合同约定的乙方服务必须帮助甲方实现的目标：
3磋商申请人资格要求：
本次磋商申请人应满足以下资格要求：
3.1在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，并经工商部门审查年报合格。
3.2应具有丰富的渠道带客上客服务经验，能整合或者独立完成甲方指定的全年性带客整
合任务：
3.3自2019年至今，申请人需具备1个含1个以上类似项目业绩。
3.4财务要求：财务状况良好。
3.5企业信誉良好，无不良记录且在云南城投集团及旗下公司无不良履约记录。
3.6本次磋商不接受联合体申请。
4评审办法
本磋商项目采用综合评估打分法进行评审，磋商小组对满足磋商文件实质性要求的申请文件
第三章的评分标准进行打分，根据磋商申请人最终得分由高到低的顺序推荐成交候选人。评
分标准主要以销售套数销售额和销售方案做为评分标准。
5主要合同条件
根据每个项目指定的销售目标考核按照销售金额数，如若渠道公司连续3个月未完成指
定销售目标的，甲方在合作期限到期后有权单方解除合作合同，如渠道公司已完成合作期限
内任务目标并且合作期间无投诉等事宜，我公司可根据情况和渠道公司继续续签合作协议。
具体相关约定以每个项目商业的实际情况而定。
八监督部门
本招标项目的监督部门为中共云南城投置业股份有限公司纪律检查委员会。
九联系方式
招标人：云南红河房地产开发有限公司
地址：关上街道关岭路原武装部小白楼
联系人：魏菲菲
电话：13658820202
电子邮件：653602468qq.c0m
招标代理机构：
地
址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
长签名)
招标人或其招标代理机构避
盖章


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com