1.招标条件

本招标项目漳州智能制造产业园及配套项目施工监理（项目名称）已由漳州市芗城区发展与改革局以闽发改备[2022]E******号文批准建设，项目业主为漳州漳龙闽西南园区开发有限公司，建设资金来自业主筹措，招标人为漳州漳龙闽西南园区开发有限公司，委托的招标代理单位为福建众亿工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：漳州市芗城区金峰工业园。

2.2工程建设规模：总用地面积*****平方米，总建筑面积约******.11平方米，包含标准厂房及相关配套等，工程费用约3.1亿元。

2.3招标范围和内容：包括但不限于室内外建筑安装工程等施工图所含所有工程项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段的投资、质量、进度控制，合同、信息、安全管理，内外部协调工作等内容的监理等内容的监理。

建筑工程包括：①土石方工程（开挖、外运及红线内所有土方回填）；②基础工程基坑支护工程；③地下室及上部主体结构工程；④地下室及上部建筑粗装修工程（包含入户门、铝合金门窗、防火门、栏杆、外立面装饰工程、屋面工程、幕墙工程、公共楼梯间粗装修等）；⑤建筑给水和排水工程；⑥建筑电气工程；⑦智能化系统预埋、有线电视预埋、通信预埋工程等安装预埋工程等；⑧消防与通风工程（含抗震支架）；⑨室外工程（含消防道路基层、土石方、挡墙、围墙、化粪池、雨污水管网等）；⑩公共部位精装修工程；?大区景观工程；?供配电工程；?太阳能光伏工程；?人防工程。

2.4建筑安装工程费：约 *****万元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展改革委、建设部关于《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格【2007】670号）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费（组成和计算方法详见招标文件约定）暂定239万元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6施工阶段监理服务期：958日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及相关规范的合格及以上标准，还应满足招标人工程合同要求的相关质量标准、管理要求。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质和不低于乙级的电力工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程且同时具备①高级工程师职称；②拟派总监理工程不得 在漳州市以外同时担任总监理工程师；拟派总监理工程师在漳州有在建项目时必须提供在建工程项目业主单位同意同时担任多个项目总监理工程的书面证明文件，且不得超过2个项目。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为壹级（且建筑面积不低于6万平方及总造价不低于2亿）级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为壹级（且建筑面积不低于6万平方及总造价不低于2亿）级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：其他资格审查要求详见招标文件规定。

注：本招标项目采用在线开标(即不见面开标)方式，投标人按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，视为撤销其投标文件。。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年9月3日 09:00:00至2022年9月25日 17:00:00

通过漳州市工程项目交易中心网（地址：http://www.zzgcjyzx.com/Front/）漳州电子招投标交易平台采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（最新版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2022年9月26日 09:30:00前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币 伍 万元。

6.3.投标保证金提交的方式：银行保函、担保保函、保证保险之一的有效投标保证形式，具体说见招标文件规定。。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在漳州市工程项目交易中心网http://www.zzgcjyzx.com/Front/、福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fj.gov.cn/）上发布。

8.联系方式

招标人：漳州漳龙闽西南园区开发有限公司

地址：福建省漳州市芗城区金宝路4号B1幢，邮编：******

电子邮箱:/

电话：182*****670，传真：/

联系人：江先生

招标代理机构：福建众亿工程项目管理有限公司

地址：漳州市龙文区城投碧湖城市广场3号楼3层，邮编：******

电子邮箱:fjzy888@126.com

电话：0596-*******，传真：0596-*******

联系人： 吴志强、章丽梅

公共资源电子交易平台名称：漳州电子招投标交易平台

网址：http://www.zzgcjyzx.com:8081http://www.zzgcjyzx.com:8081/TPBidder/login.aspx

联系电话：400-850-3300

招投标监督机构名称：漳州市芗城区住房和城乡建设局

地址：漳州市芗城区元光北路48号

联系电话：0596-*******

公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地址：漳州市龙文区水仙大街100号（漳州市行政服务中心四层南侧）

联系电话：0596-*******

招标人：漳州漳龙闽西南园区开发有限公司

招标代理机构：福建众亿工程项目管理有限公司

2022年9月2日