项目名称

昆明西客站综合交通枢纽项目投资决策综合性咨询

项目概况

昆明西客站综合交通枢纽项目建设用地暂定约1200亩，建筑面积约152万㎡，主要分为基础设施和TOD开发两个部分（最终以地方政府实际批准的用地范围和建设方案为准）：

（1）西客站交通枢纽基础设施：建筑面积约82万㎡，主要包含：铁路西客站 站房，机车整务备所及盖板建筑面积约46.4万㎡，公交、出租、社会车辆等各类停车场（库）建筑面积约22万㎡、进出场道路系统及广场等配套面积约11万㎡，广场地下配套商业建筑面积约2.6万㎡。

（2）西客站交通枢纽 TOD 开发：建筑面积约70万㎡，主要通过西客站 站房及核心站区上盖地块实现高密度的TOD开发和垂直建设，包含商业、办公楼等业态。

标段划分

本项目不划分标段

项目（标段）信息

序号

标段名称

招标内容

合同估算价（万元）

招标方式

预计招标公告发布时间

拟交易场所

备注

1

昆明西客站综合交通枢纽项目投资决策综合性咨询

昆明西客站综合交通枢纽项目是政府及国有资金主导投资并多元化吸引社会投资人参与的大型复杂基础设施及TOD开发建设项目，拟引入TOD总体顾问专业机构提供综合性、跨阶段、一体化的咨询服务，主要立足项目建设前期阶段开展项目策划、经济测算、土地研究、可研编制、技术优化深化、涉铁工程第三方咨询及必要专项论证等一揽子咨询顾问服务工作，在产业和业态定位、核心开发模式、投融资平衡、引入社会投资人模式、路地合作、城市规划统筹、工程技术优化、后期运营资源导入等诸多复合型重点上，切实履行伴随咨询顾问和决策支撑的职责，辅助招标人进行项目操盘。本次服务招标范围包含8个主项（约33个子项）：

（1）TOD总体顾问伴随式服务；

（2）可行性研究报告编制服务总包（含各类专项论证和可研阶段试勘察）；

（3）规划咨询和技术深化优化咨询服务；

（4）涉铁工程第三方咨询服务；

（5）项目法律顾问服务；

（6）项目财务税务顾问服务；

（7）项目审计顾问服务；

（8）项目其他咨询服务。

*****万元

公开招标

2022年09月

昆明市公共资源交易中心

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备注

本计划表所列招标项目信息均为暂定，最终以实际招标时的信息为准。