项目概况

莱山区政务服务中心物业管理服务采购项目的潜在供应商应登录烟台市公共资源政府采购交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）免费下载磋商文件（文件格式.YTZF），并于2022年9月9日9点00分（北京时间）前提交响应文件。

项目编号：SDGP370*****020**********

项目名称：莱山区政务服务中心物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币180万元

最高限价：人民币180万元

采购需求：烟台市莱山区行政审批服务局莱山区政务服务中心物业管理服务采购，共分为一个包

合同履行期限：自合同签订之日起2年，合同期满后采购人可根据服务情况和实际工作需要续签合同或重新组织采购

本项目不接受联合体。

1.供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料：

（1）须在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人；

（2）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

（3）财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（5）无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构负责查询）；

（6）本项目不接受联合体投标：

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据财政部发布的“财库〔2020〕46号《政府采购促进中小企业发展管理办法》”、工信部等部委发布的“《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011]300号)”、烟台市财政局、烟台市工业和信息化局等部门发布的“《关于进一步落实政府采购促进中小企业发展管理办法的通知》（烟财采【2021】17号）”及财政部发布的“《进一步加大政府采购支持中小企业力度》（财库【2022】19号）”的规定，本项目所属行业为【物业管理】，专门面向中小企业采购，如供应商为非中小企业，其投标将被认定为无效投标。

3.本项目的特定资格要求：无。

报名及磋商文件下载时间：即日起至递交响应文件截止时间止。

获取磋商文件方式：登录烟台市公共资源政府采购交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）免费下载磋商文件（文件格式.YTZF），不提供纸质版磋商文件。

备注：

1、本项目采用“不见面开标”方式，供应商根据烟台市公共资源交易网发布的“烟台市政府采购交易平台不见面开标系统操作手册（供应商）”（下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxwd/******.jhtml）的相关规定进行操作。如有技术问题，请联系国泰新点软件股份有限公司，联系电话：0535-*******。

2、CA数字证书办理：本项目采用电子标，凡有意参与本项目的潜在供应商须在参加政府采购活动前办理CA数字证书（电子印章）。请各供应商仔细阅读《烟台市公共资源交易平台CA数字证书办理指南》（烟台市公共资源交易信息网→下载中心→下载数字证书办理指南）并按照须知要求办理。【数字证书（CA）办理咨询电话：0535-*******，咨询QQ号：**********；电子交易平台使用咨询电话：0535-*******、**********使用咨询群：**********】

3、供应商注册：凡有意参加本次政府采购的供应商必须提前在中国山东省政府采购信息公开平台（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）和烟台市公共资源政府采购交易平台（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）进行注册（已注册的供应商无须重复注册）。

请务必确保中国山东省政府采购信息公开平台登记的统一社会信用代码与烟台市公共资源政府采购交易平台一致，否则将无法有效地参与政府采购活动。供应商未按上述方式登记注册导致无法报价的，由供应商自行承担相应后果和责任。

4、下载磋商文件：潜在供应商须在递交响应文件截止时间前登录烟台市公共资源政府采购交易平台免费下载本项目的电子磋商文件（文件格式.YTZF），逾期将无法下载。

5、电子响应文件制作：供应商须使用“新点响应文件制作软件（烟台公共资源版）”工具制作响应文件（烟台市公共资源交易中心→下载中心→下载《烟台公共资源政府采购响应文件制作软件》）。

6、电子响应文件上传：响应文件制作完成后，供应商须在响应文件递交截止时间前上传加密版响应文件至烟台市公共资源政府采购交易平台，否则无法进入后续的磋商评审环节。

7、为保证开标效果，供应商应及时登录“烟台市公共资源交易网”“下载中心”学习“不见面开标”操作指南，提前做好有关设施、设备配置安装工作，确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好，以免影响其参与政府采购活动。因供应商自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由供应商自身承担一切后果。

8、磋商期间，请供应商保持在线登录状态，并请授权代表在线等候，进行在线解密响应文件、在线澄清答疑、在线多轮报价等操作，并在响应文件上传截止时间登录“腾讯会议”软件，会议主题：烟台市莱山区行政审批服务局莱山区政务服务中心物业管理服务；会议ID：811-880-890。（为确保磋商过程顺畅，避免找不到人的情况，请授权代表确保手机畅通并将手机号码填写至法人代表授权书相应位置。）多轮报价截止时间前供应商未进行报价的系统将默认第一轮报价，因此造成的后果由供应商自行承担。

9、开标签到及电子响应文件解密：公布供应商名单后，供应商通过CA数字证书进行网上签到及解密响应文件（解密时限为30分钟，供应商需在解密倒计时内，进行解密操作，超出解密时间，供应商不能解密响应文件），未按规定解密的，视为供应商撤销其响应文件。解密需要使用响供应商自行承担。供应商参与网上开标过程中用于响应文件解密的数字证书必须与制作上传响应文件的数字证书保持一致，数字证书更新或者补办后，需要重新加密响应文件上传服务器。

电子响应文件上传截止时间：2022年9月9日9时00分（北京时间），截止时间后，电子交易平台自动关闭响应文件上传入口。

地点：烟台市公共资源交易中心二楼开标室（烟台市莱山区银海路46号裙楼西门），供应商需提前下载腾讯会议软件，线上观看开标视频，无需到现场参加开标会议。

自本公告发布之日起3个工作日。

无

名称：烟台市莱山区行政审批服务局

地址：烟台市莱山区迎春大街170号金贸中心1212室

联系方式：0535-*******

名称：山东隽泓项目管理有限公司

地　　址：烟台市莱山区港城东大街1103号名门国际大酒店2楼

联系方式：0535-*******

项目联系人：李泓颖

电　　话：0535-*******

发布人：烟台市莱山区行政审批服务局

山东隽泓项目管理有限公司

发布日期：2022年8月29日