寻源公告

1、招标人：有巢住房租赁(深圳)有限公司上海分公司

2、招标项目名称：华润置地长租公寓上海芦恒路项目2022-2024年度物业服务

3、招标项目概况：

3.1项目地址：上海市闵行区浦锦街道 MHPO-1301 单元 7-15 地块（芦恒路60号）

3.2项目概况：长租公寓上海芦恒路项目项目全案总建筑面积*****.1㎡，地上建筑面积*****.1㎡（其中计容面积包括开关站181.7㎡）；地下建筑面积*****㎡。 公寓房间数量1444间，项目总建筑面积*****.1㎡（扣除1#酒店部分建筑面积9093㎡）。

3.3招标范围：长租公寓芦恒路物业服务范围包括但不限于： 1、公区保洁：门店所有公共区域保洁、门前通道专业清洁、垃圾清运、垃圾分类 ； 2、客房保洁：退租保洁、入户保洁、更换布草 ； 3、门岗及中控室安保； 4、维修及设施设备维保；消防、电梯、照明电气设备及其他环境卫生等。

3.4 标段划分及投标保证金：

标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：否

如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

4、招标采购方式：询价

5、计价方式：综合单价包干

6、评标原则：最低价评审法

多标段中标方式：无

多标段中标类型：无

价差控制比例：无

不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%

7、资格审查标准

下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

入围供应商数量：上限10

说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。

8、供方奖惩措施

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。

9、支付方式

10、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
11、联系方式
联系人：陆园园
电话：186*****701
邮箱：luyuanyuan31@crland.com.cn
地址：
12、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。