三台县明城墙片区城市有机更新项目

概念设计方案征集公告

一、项目介绍

（一）项目名称：三台县明城墙片区有机更新项目

（二）项目地点：三台县城南片区

（三）项目实施范围

1、保留改造范围及建设内容：主要包括保留修缮东北大学教授宅邸、五云寺建筑物及构筑物。

2、改造主要为潼川古城及潼川古城周边。包括环城路4栋建筑（东河纸厂办公楼2栋、凯涪社区办公楼、东河纸厂宿舍楼）、骨科医院宿舍、圣地清华小区、城南70号楼及下南街风貌加固维修。

3、新建项目建设范围。本项目涉及到明城墙周边共分为四个区域，其中广东巷区域、五一队尖角地区域、豆豉厂区域、东门里二期区域。

（四）设计方案要求及内容

1、方案设计必须符合国家和地方有关法律、法规和标准规范的要求，充分利用现有建筑条件改造，合理确定建设内容，做到布局合理、设施完善、安全可靠、节能环保，突出实用性、经济性。融入城市有机更新土地综合利用率、生态宜居、优化城市空间形态等战略理念。

2、方案设计需要包含必要的文字说明和图纸，文字说明主要表述方案设计的理念和内容；图纸设计内容要科学、规范、精准，效果图要充分展示预期展陈实体效果，并辅以使用多媒体演示。

二、设计方案征集单位

三台县明升远创建设有限责任公司

三、应征单位资质及其他要求

（一）具有独立法人资格且营业执照通过年检。

（二）具有满足本项目并由建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）的设计资质。

（三）允许设计单位/团队以联合体形式报名。联合体应征时，须提供联合体协议书，联合体成员数量不超过2家，且联合体各方不得再单独以自己名义，或者与另外的设计单位/团队组成联合体参加此次活动。

四、报名方式及需提供资料

（一）报名方式：采用现场报名、邮寄报名或线上报名的方式。

（二）报名需提交以下资料（附件相关文件格式）：

1、封面格式；2、应征申请人报名表；3、应征申请函；4、应征单位法定代表人签字的授权委托书及被授权委托人的有效身份证件；5、加盖公章的企业营业执照副本复印件；6、加盖公章的资质证书复印件；7、保密承诺函；8、拟投入本项目设计人员汇总表；9、应征单位2018年至今已完成的同类项目案例清单及证明材料；10、应征单位认为需要提交的其他相关资料。

（三）报名文件中未提供标准格式的，由应征单位自行编写。报名材料应按照征集公告规定的顺序装订成册，装订必须牢固可靠且不轻易脱落。

（四）报名材料的份数：共2份。

五、报名时间

（一）自征集公告发布之日起至2022年9月12日前有效。邮寄报名时间以签收为准。

（二）地址：三台县明升远创建设有限责任公司

（三）邮寄收件人：熊先生

邮寄地址：四川三台县潼川镇学街96号宏达公司

联系方式：133*****654

线上报名联系人：熊先生，邮箱：**********@qq.com

六、方案征集程序

本项目征集活动分两个阶段进行。

第一阶段：资格审查及方案编制提交

1、2022年9月6日至9月12日17时，通过现场（按防疫要求做好防疫措施的情况下）或邮寄、线上方式提供报名资料。

2、2022年9月15日17时前，通过邮件或线上方式向资质审核合格单位发资质审核合格通知，对审查不合格的单位不进行通知。

3、2022年09月17日17时前，各应征单位现场或邮寄、线上递交参与征集的确认函（盖公章）。

4、项目介绍会、现场查验证件、调研、答疑及详细资料提供。2022年9月20日14时，由三台县明升远创建设有限责任公司统一组织项目介绍会、答疑。

5、方案编制与提交。

第二阶段：方案提交及评审

1、方案提交。2022年10月8日14时前，入围单位报送方案文本。原则上各入围单位应现场递交方案文本，包括方案文本电子文档（U盘）1份、纸质文档3份，文本图文装订为A3规格。逾期递交不予受理，但因疫情原因无法现场递交的，可由征集单位与应征单位另行商议递交时间与递交方式。

2、由三台县明升远创建设有限责任公司会同城南棚户区改造领导小组办公室组织专家评审会，确定前三名应征单位。所有应征单位应现场参加专家评审会并进行方案汇报，明升远创公司提前三个工作日通知。

3、由三台县明升远创建设有限责任公司会同三台自然资源和规划局报三台县委、县政府审议确定方案。在确定最终方案前，排名第一的应征单位结合项目建设实际情况全力配合征集单位开展相关工作。

七、方案补偿费用

（一）对排名第一的应征单位补偿15万元；第二名补偿10万元；第三名补偿8万元，其余应征单位不给予补偿。

（二）以上费用已包括应征单位的所有成本、利润和税金，征集单位不再补偿额外的费用。

八、其他

（一）应征方案必须为原创方案，且必须拥有自主知识产权，如遇产权纠纷，责任由应征单位自负。

（二）所有应征方案使用权归三台县明升远创建设有限责任公司所有，三台县明升远创建设有限责任公司拥有使用、修改、综合的权利。评选结束，所有应征资料归档，恕不退还。

（三）方案设计有下列情况之一的将被视为无效。

1、未准备汇报材料的；

2、逾期送达；

3、图纸和文字明显与实际情况不符的；

（四）本文件所标示时间均以北京时间为准。

（五）在征集过程中征集单位提供的设计基础资料（包括设计图纸、设计资料等）的知识产权属征集单位所有。应征单位仅可以将上述文件用于应征设计和编制应征设计文件。未经征集单位书面许可，应征单位不得将上述文件用于其他工程设计或其他目的，也不得将上述文件泄露给任何第三方。

（六）本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。

（七）若入围单位少于三家，出于优选优评的目的，征集单位有权利重新开展征集活动，第一轮征集已入选单位，原则上自动进入第二轮征集。

（八）本次方案征集活动解释权归三台县明升远创建设有限责任公司所有。

九、联系方式

报名咨询联系人：李莹琳 联系电话：139*****823

附件：

1、封面格式

2、应征申请人报名表

3、应征申请函

4、应征单位法定代表人签字的授权委托书及被授权委托人的有效身份证件

5、加盖公章的企业营业执照副本复印件；

6、加盖公章的资质证书复印件；

7、保密承诺函

8、拟投入本项目设计人员汇总表

9、应征单位2018年至今已完成的同类项目案例清单及证明材料；

10、应征单位认为需要提交的其他相关资料。

注：以上格式仅供参考，征集人或征集代理机构可根据项目的具体情况对表格的内容进行增减。

附件1：

方案征集

应征申请书

应征申请人：（单位全称、盖章）

法定代表人或其授权代表：（签章）

日期：年月日

附件2：

应征申请人报名表

附件3：

应 征 申 请 函

致（征集人）：

1.根据贵方为（项目名称）项目设计征集发出的征集公告（项目/招标编号），授权代表（全名、职务）经授权并代表申请人（申请人名称、地址）愿意按照资格预审文件有关规定提出（项目名称）项目设计征集的应征申请。

2.我方已详细了解全部资格预审文件，并接受资格预审文件对此次申请的全部要求和规定。

3.本申请书包括以下内容：

(1)应征申请函；

(2)应征申请人法定代表人出具的授权委托书和授权代表身份证明复印件（如申请书由申请人法定代表签署，则此文件不需要）；

(3)保密承诺函；

(4)参与确认函；

(5)资格预审必要性资格标准响应表；

(6)资格预审附加性资格标准响应表；

(7)应征申请人基本情况表；

(8)拟投入本项目设计人员汇总表；

(9)项目负责人及组成人员简历、职称证、执业资格证、应征单位近三个月为其缴纳社保的相关证明清单等相关资料；

(10)资格证明文件（营业执照、资质证书、质量管理体系证书、获奖证书等文件的复印件并加盖公章）。

4.我方提交的声明和资料是完整的、真实的和准确的。

5.我方承诺在提交申请日后的个日历天内不改变申请内容。本申请书将作为征集人与我方之间具有法律约束力的文件。

6.我方同意按照贵方可能的要求，提供与申请有关的一切数据和资料。与本申请有关的一切往来通讯请寄：

地 址：

邮 编：

联系人：

手 机：

电 话：

传 真：

应征申请人：（单位全称）(盖章)

法定代表人或授权代表：(签章)

日期：年月日

附件4：

授权委托书

致（征集人）：

本授权书宣告，在下面签字的（单位名称）、（职务）、（姓名）以法定代表人身份代表本单位（以下简称“应征申请人”）授权：（姓名）为本单位的合法授权代表，授权其在（项目名称）的设计征集活动中（项目/招标编号：），以本单位的名义，并代表本人与你们进行磋商、签署文件和处理一切与此事有关的事务。授权代表的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同等法律效力。本单位将承担授权代表行为的全部法律责任和后果。

本委托书期限自年月日起至年月日止。

授权代表无权转让委托权，特此委托。

应征申请人：（单位全称）（盖章）

法定代表人姓名：（法定代表人签字）；职务：

授权代表姓名：（授权代表签字）；职务：

日期：年月日

附件5：

保 密 承 诺 函

致：

我方在此确认参加(项目名称)设计方案征集评选，就我方参与的本次征集活动获得的相关资料的保密要求，我方在此正式承诺如下：

我方将妥善保管在参与本次征集活动中获得的文件资料，确保其不会通过直接或间接的方式由我方人员泄露，也不将相关资料用于本次征集活动以外的任何场合。我方将承担因我方原因造成的文件资料泄露等情况所带来的损失赔偿责任和法律责任。

特此函告！

单位名称（全称、加盖公章）：

法人代表或委托人（签字） ：

地址：

电话：

传真：

日期：

附件6：

拟投入本项目设计人员汇总表