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上徐家湾项目分销渠道代理服务机构入围采购磋商公告
(招标编号：LZYC-YX-2022009)
项目所在地区：甘肃省，兰州市
一招标条件
本上徐家湾项目分销渠道代理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金1400万元，招标人为兰州云城小天鹅房地产开发有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：销售面积约12.58万m
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)上徐家湾项目分销渠道代理服务：
三投标人资格要求
(001上徐家湾项目分销渠道代理服务)的投标人资格能力要求：(1)磋商申请人须是
在中华人民共和国境内依法成立经国家工商行政管理部门登记注册并具备独立法人资格，
并持有合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任能力：
(2)磋商申请人营业执照经营范围包含房地产经纪业务：
(3)磋商申请人具有一般纳税人或小规模纳税人资格，能够开具增值税专用发票，在经营
活动中无重大违法或不良记录：
(4)磋商申请人需提供4个分销渠道服务代理合同，合同金额不限：
(5)磋商申请人在信用中国网站无失信记录或无失信惩戒情况。在磋商评审时，由招标代
理机构将对磋商申请人是否被列入失信惩戒对象名单在信用中国
(www,creditchina.gov.cn)上进行查询，并将查询结果提交谈判小组评审。
本项日不允联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年09月05日09时00分到2022年09月07日17时00分
获取方式在甘肃省兰州市城关区靖远路街道云城小天鹅房地产开发有限公司营销管理
部持营业执照副本复印件资质证书副本复印件法人身份证明书及法人授权委托书经办
人身份证原件获取磋商文件上述资料所指复印件必须加盖单位公章，磋商申请人未按磋商
公告要求携带资料的，我公司将不予受理)。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月10日10时00分
递交方式将磋商申请文件盖章纸质版正本一份副本一份电子版PDF一份(U盘
磋商申请文件密封送达至甘肃省兰州市城关区靖远路街道上徐家湾项目营销管理部。纸质文
件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年09月10日10时00分
开标地点：兰州云城小天鹅房地产开发有限公司会议室。
七其他
上徐家湾项目可售住宅房源进行分销渠道代理服务，销售面积约12.58万m。最终营销
建筑面积以面积测绘单位出具的预售面积测量报告为准。
服务期限：合同签订之日起至2022年12月31日。
1主要合同条款
1.1甲乙双方根据项目基本情况，确定合作后每个月的销售任务额，同时针对该任务额达到
产
结算标准的进行相应佣金结算：
1)月度签约任务目标：每月下达次月月度签约任务目标，双方签字经公司确认后执行。
2)佣金点位约定：
月度认购套数<60套，按认购额的3.0%提分销代理费：
010111
60套月度认购套数<80套，按认购额的3.5%提分销代理费：
月度认购套数80套，按认购额的4.0%提分销代理费。月度认购套数按每月签发的任务书
执行。
2结算条件及方式
分销渠道代理服务费每月结算支付一次，即甲乙双方于次月5日前，完成上月渠道代理服
务费的结算工作。达到营销服务费结算的条件为：(1)完成房屋买卖合同签订：(2)客户
付清全部购房款，且款项已经全部汇入甲方账户。
结算佣金时，乙方需向甲方开具真实合法有效等额的增值税专用发票，甲方收到该发
票后向乙方支付相应款顶。
其他说明：本次磋商申请文件以密封纸质版文件送达时间为准，逾期递交磋商申请文件的，
采购人不予受理。若未对纸质版磋商申请文件密封装订，导致内容提前泄漏，视为未能磋商
申请采购文件，且产生的一切后果由磋商申请单位承担。本次磋商申请文件盖章版电子扫描
件内容需确保与装订成册纸质版一致，若二者内容存在不一致，以磋商申请单位递交的纸质
版磋商申请文件为准。本次磋商申请文件以密封纸质版文件送达时间为准，逾期递交磋商申
请文件的，采购人不予受理。若未对纸质版磋商申请文件密封装订，导致内容提前泄漏，视
为未能磋商申请采购文件，且产生的一切后果由磋商申请单位承担。本次磋商申请文件盖章
版电子扫描件内容需确保与装订成册纸质版一致，若二者内容存在不一致，以磋商申请单位
递交的纸质版磋商申请文件为准。
八监督部门
本招标项目的监督部门为云南康旅集团工程技术管理中心招标部。
九联系方式
招标人：兰州云城小天鹅房地产开发有限公司
地址：兰州市城关区靖远路街道上徐家湾
联系人：王帆
电
话：18966912008
电子邮件：519395844qq.com
招标代理机构：
地
址
联系人：
电
话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人项
(签名)

招标人或其招标代理
(盖章)
201015