恩平市东成镇圩镇社区居民委员会扶贫楼招标公告

（恩平市东成镇圩镇社区居民委员会东安东风南路

扶贫楼首层580平方米）

恩平市东成 镇“三资”管理办公室受恩平市东成镇圩镇社区居民委员会的委托，定于 2022年9月16日 上午10：00时 于 东成镇“三资”管理办公室交易平台对东成镇圩镇社区居民委员会东安东风南路扶贫楼首层）商铺（厂房）进行招投标，本项目采用现场举牌招标方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：商铺（厂房）（580平方米出租）；

2、标的物所在位置：恩平市东成镇圩镇社区居民委员会东安东风南路扶贫楼首层，共580平方米；

3、出租的起止期限：10年，自2022年10月1日起至2032年9月30日止；

4、交易底价：商铺（厂房）￥23元/平方米.月（租金计算单位为人民币）；

5、租金递增方式：租金每隔二年一递增5%（按照中标价计算）：即前二年无递增，从第三年起递增5%（即从第二年租金基础上递增5%），第五年租金5%（即从第四年租金基础上递增5%），第七年租金5%（即从第六年租金基础上递增5%）。第九年租金5%（即从第八年租金基础上递增5%）。6、租金收取方式：每年交租二次（分上下半年缴交），具体按合同约定时间交付，租赁费所产生的税费均由承租方负责；

7、竞投保证金：￥*****元（大写：叁万元整）；

8、合同履约保证金 ：￥*****元（大写：贰万元整），该￥*****元（大写：贰万元整）在合同期满后不计利息退回承租方；

9、资产使用范围：基本原则为商业或者居住，必须按照国家的法律法规合法经营，不得进行有污染、有大量粉尘产生、占道经营、饮食行业、扰民的经营行为，并必须符合安全生产和消防安全，承租方负主体责任。

10、该厂房中标者在经营期间不准作任何抵押，如果违反者，甲方收回中标者经营权并追究相关法律法规责任。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

三、本次项目采用现场举牌招标方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。默认第一位报名者按底价为第一次举牌人，以后的举牌人按每次加价0.2元/平方米.月或0.5元/平方米.月的倍数（如：1元、1.5元、2元.....10元），但必须开声讲出来举牌的倍数价钱；

四、领取资料

竞投人（单位）可于 2022年9月6日至 2022年9月15日上午9：00时至12：00时，下午2：30时至 5：00时 （节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到 东成镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料。

五、提交资料

竞投人（单位）必须在 2022年9月1 5日下午5时前提交以下资料到 东成镇“三资”管理办公室：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）；

（2）竞投保证金凭证：竞投人必须在 2022年9月15日下午5时前将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定账户，账户名称：（户名：恩平市东成镇圩镇社区居民委员会；开户银行：江门农村商业银行股份有限公司恩平市支行，账号：800*****006******）。并持银行存款回单复印件到恩平市东成镇圩镇居民委员会开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。

六、实地查看

本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于 2022年9月16日 上午10：00时前，携带相关资料到东成镇农村“三资”管理办公室现场参与招投标会。若竞投人不参加也不告知的，所交的竞投金不作退回。逾期恕不接受，请携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、联系方式

恩平市东成镇“三资”管理办公室

联系人： 梁生 联系电话：138*****289 0750-*******

联系地址：东成镇农村集体资产交易中心

联系人：梁生 联系电话：135*****9090750-*******

联系地址： 恩平市东成镇圩镇居民委员会

恩平市东成镇“三资”管理办公室

2022年9月6日