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北辛安棚户区改造项目安置房项目三标段代办不动产权转移登记服务招标文件
(招标编号：Z1101001XRL000003001)
项目所在地区：北京市
一招标条件
本北辛安棚户区改造项目安置房项目三标段代办不动产权转移登记服务招标文件已由
项目审批/核准/备案机关批准，顶目资金来源为国有资金343.08万元，招标人为北京安泰
兴业置业有限公司。本项日已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：一项目名称：北辛安棚户区改造项目安置房项目三标段：二招标人：北京
安素兴业置业有限公司三项位置：北京市石景山区北辛安地区：四项日类型：该
项目位于北京市石景山区北辛安地区，安置房项目分为A区B区，A区安置房性质为商品
房，B区安置房性质为按照经济适用住房管理的商品房。五项目概况：一694地
块，住宅760套，交付时间为2022年8刀28日，性质为商品房二696地块，住宅873
套，交付时间为2022年12月28日，性质为商品房：三697地块，住宅283套，交付
时间为2022年12月28日，性质为商品房四698地块，住宅943套，交付时间为2022
年12月28日，性质为商品房合计仕宅2859套，最终办理数量以实际委托代办数量为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)北辛安棚户区改造项目安置房项目三标段代办不动产权转移登记服务招标文件：
三投标人资格要求
(001北辛安棚户区改造项日安置房项日三标段代办不动产权转移登记服务招标文)的
投标人资格能力要求：九合格投标人的资格要求：
(一)一般要求：
1.在中华人民共和国境内依法注册独立法人企业或在京余资分公司企业：
2.具有独立承担民事责任的能力：
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3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
4.具有履行合同所必须的专业技术能力：
5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
6.符合招标文件要求认可招标文件各项内容并对本招标文件不持任何异议：
7,符合法律法规规定的其他条件。
(二)专业要求：
1,投标人为房地产服务类企业，营业执照经营范围中有房地产经纪房地产咨询等类似夷述：
2.具有同类项目服务业绩及管理经強。
(三)其他要求：
1.投标人未被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单招标严重违法失信行为记
录名单。查询渠道：信用中国网站(W.creditchina.gov.cn):
2投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，则产被接管冻结，破产状态企业无重
大违法记录：
3.本项目不接受联合体投标：
4.投标人须从北京精诚瑞临物业服务评仙监理有限公司购买招标文件并登记备案。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年09月06日09时00分到2022年09月13日16时00分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2022年9月6日至2022年9月13日期间工作日
的上午9：00至11：00时下午14：00至16：00时所有时间均以北京时间为准，下同，在
招标代理机构详细信息见本章附注购买招标文件并登记报名。报名时应当携带如下资料：
(1)企业营业执照副本原件及复印件(2)开户行账户信息缴纳投标保证金的账号信息
(3)法定代表人授权委托书原件法人代表或被委托人的身份证原件和复印件。所有证明
文件均颂阅看原件，留存复印件。所有复印件均应当加盖本单位公章。十二招标文件购买：
(1)发售地点：招标代理机构办公室详见本章附注(2)文件售价：人民币登仟贰佰元
整(Y1200元)。招标文件不邮寄不快遍，文件售后不退。(3)报名同时可购买招标文件。
十三投标截止时间：2022年9月27日下午14：30时。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月27日14时30分
递交方式：北京市丰台区搜宝商务中心2号楼308纸质文件递交
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六开标时间及地点
开标时间：2022年09月27H14时30分
丌标地点：北京市丰台区搜宝商务中心2号楼308
七其他
代办不动产权转移登记服务事项，本项目采取固定价格招标：
权证代办服务费住宅：每套权证代办服务费人民币壹仟贰佰元整军1200元
服务费报价超过或低于该报价的投标将被拒绝。
八监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九联系方式
招标人：北京安泰兴业置业有限公司
地址：北京市石景山区北辛安地区
联系人：周侑倩
电话：13910581822
电子邮件：215597820eqq.com
招标代理机构：北京精诚瑞临物业服务评估监理有限公司
地址：北京市丰台区搜宝商务中心2号楼308
联系人：苏智慧
电话：18910735918
电子邮件：30460847148qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责
招标人或其招标代理机构：
115100399