1.招标条件

本招标项目冷水滩高科园标准厂房及配套设施建设项目全过程工程咨询（含监理、造价咨询、检测）已由关于冷水滩高科园标准厂房及配套设施建设项目可行性研究报告的批复、关于调整冷水滩高科园标准厂房及配套设施建设项目项目规模和总投资的批复永州市冷水滩区发展和改革局以冷区发改投〔2021〕50号、冷区发改投〔2022〕1号批准建设，项目业主为永州市冷水滩旅游建设投资有限责任公司，建设资金来自自筹资金，招标人为永州市冷水滩旅游建设投资有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含监理、造价咨询、检测）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：冷水滩高科园标准厂房及配套设施建设项目全过程工程咨询（含监理、造价咨询、检测）

2.2项目地点：冷水滩区万寿路与天龙路交汇处西南角

2.3项目概况：总用地面积 ******.93 平方米（约192.79 亩），总建筑面积约 ****** 平方米，包括 10 栋丙类标准厂房、2 栋宿舍与生活配套建筑，以及给排水、电力、弱电、消防、绿化、亮化、道路等配套工程，项目总投资为 ******.48 万元 。

2.4服务期限：服务期540天（本项目分多阶段实施，具体工期以开工令和竣工验收时间为准，责任缺陷期需包含在内）。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

?监理服务：包括冷水滩高科园标准厂房及配套设施建设项目但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期全过程的监理。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。

?造价咨询服务：□施工全过程造价控制□结算审核?施工图预算。

□工程项目管理服务：/

□招标代理服务：/

□工程专项咨询：/

□项目融资咨询：/

□信息技术咨询：/

□风险管理咨询：/

□项目后评价咨询：/

□建筑节能与绿色建筑咨询：/

□工程保险咨询：/

?工程检测服务：桩基工程、支护工程、岩土工程、基坑监测、沉降观测、水位检测、承载力检测。

□运营维护管理咨询：/

□其他服务：/

2.6本服务合同禁止转包，中标人□应全面独立完成服务合同?可分包服务内容：非主体、非关键性工程咨询服务工作，且需经招标人同意。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的（1）工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》（须注明检测范围含地基基础工程检测)，并且取得省级及以上质量技术监督部门颁发的年检合格的中国计量认证（CMA 认证）证书资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

?提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业未被住房城乡建设主管部门取消参加本地区依法必须招标项目投标资格。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

?提供:自招标公告发布之日起5年内（2017年9月6日起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同总建筑面积不少于9万平方米的房屋建筑工程全过程工程咨询业绩（服务内容至少包含工程监理、工程造价、检测中的两项）或房屋建筑工程监理业绩或房屋建筑工程造价咨询业绩或房屋建筑工程检测服务业绩。采用联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，工程监理、工程造价、检测业绩以拟承担该服务的咨询单位业绩为准。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：具有工程类或工程经济类高级职称，并具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证或国家注册造价工程师证（如分级，应为一级注册造价工程师，注册单位与投标单位必须一致,项目负责人不可兼任监理、造价、检测负责人，如为联合体投标的项目负责人必须由牵头单位委派）。

3.2.6 其他主要人员要求：（1）拟任造价负责人（由承担造价咨询任务的单位委派）：具有建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证（如分级，应为一级注册造价工程师）且注册单位名称须与投标人名称一致（如联合体，为联合体造价咨询单位）。

（2）拟任监理负责人（总监理工程师，由承担监理任务的单位委派）：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证（如分级，应为一级注册监理工程师），且注册单位名称须与投标人名称一致（如联合体，为联合体监理服务单位）。

拟任监理负责人不允许有在监项目。拟任监理负责人在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供官方网站查询的相关信息的网页截图。现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘建建〔2020〕208 号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求及业主要求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

根据 2021年 3月湖南省住房和城乡建设厅《关于全过程工程咨询项目负责人备案相关问题的说明》，湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工程师（总监代表）相关。若全过程工程咨询项目总负责人未同时担任该项目的总监理工程师，则该项目不属于其名下的在监项目记录。

（3）拟任检测负责人（由承担检测任务的单位委派）:具有工程类中级及以上职称并持有省级建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测技术人员管理手册或建设工程质量检测技术人员培训证书（如联合体，为联合体检测服务单位）。

注：以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致,拟任监理负责人、造价负责人、检测负责人不得为同一人。

3.2.7其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：3.3.1联合体成员不超过两个独立法人组成，联合体牵头人应为承担监理任务的单位担任。3.3.2联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。3.3.3由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3.3.4联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。3.3.5以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标担保，对联合体各成员均具有约束力。3.3.6联合体由牵头人出具授权委托书，由牵头人法定代表人签字并加盖企业法人公章，授权代理人办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。3.3.7同一专业服务不接受两家单位共同承接。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于2022年9月7日起在永州市公共资源交易中心网（https://ggzy.yzcity.gov.cn/）下载数据电文形式的招标文件。（投标人首次登陆需注册，完成注册并绑定 CA 等相关手续后进入交易系统后方可下载招标文件）招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。（注：未通过上述方式获取招标文件，中标候选人无法录入信息，后果由投标人自行承担）

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应在永州市公共资源交易中心网（https://ggzy.yzcity.gov.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2022年9月28日9时30 分（北京时间），请投标人登录永州市公共资源交易中心网（https://ggzy.yzcity.gov.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、永州市公共资源交易中心网（发布公告的媒介名称）上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受永州市冷水滩区住房和城乡建设局（行政监管部门）的监督，联系方式为0746-*******。

9. 其他

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在永州市公共资源交易中心网（https://ggzy.yzcity.gov.cn/）下载招标文件等相关资料。请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0746-*******、177*****332（经本人同意公开）。

9.2 投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在 200M 以内，请投标人注意控制文件大小。因该项目为不见面开标项目，所以投标文件必须进入“不见面开标大厅”解密，其他形式操作的解密，“不见面开标大厅”系统均无法识别，后果由投标人自负。具体操作详见：“永州市公共资源交易中心网（https://ggzy.yzcity.gov.cn/）”的“不见面开标大厅操作指南”。

9.3 由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

9.4 开标注意事项：投标人自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

9.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其它组织或者个人，不得参加本招标项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目投标；投标人不得出现上述情形，否则按无效投标处理。

9.6投标保证金的金额为： ******元整，可采用银行子账号（网上获取）、银行保函或保险保单或担保保函的其中任一种方式，具体格式详见投标文件格式。投标保证金具体要求详见本项目招标文件规定。

9.7投标人应承担所有与准备和参加投标相关的费用。招标人不给予任何设计补偿，对未中标申请人不作解释说明。

10.联系方式

招 标 人：永州市冷水滩旅游建设投资有限责任公司

地 址：湖南省永州市冷水滩区凤凰路828号

联 系 人：唐毅

电 话：153*****999（经本人同意公开，该联系人即为本项目负责人）

招标代理机构：湖南国玺工程咨询有限公司

地 址：长沙市雨花区同升街道金海路金井社区大楼17楼1704房

联 系 人：尹业江

电 话：189*****168（（经本人同意公开，该联系人即为本项目负责人）

招标代理机构主要负责人：尹业江

招标代理机构：湖南国玺工程咨询有限公司

2022年09月06日