项目概况

三鲜街1号楼（1-2）店面房招租项目，已经有关部门批准实施，现采用公开招租方式进行，潜在投标人应在“南通市崇川区人民政府网站”获取招标文件，并于2022年09月17日上午9时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目名称：三鲜街1号楼（1-2）店面房招租项目。

2.招租底价：60万元/年。

3.采购内容：三鲜街1号楼（1-2）店面房招租项目，位于南通市崇川区紫琅路博园岚郡东北侧（约1370平方米），用途：仅限餐饮。不得用于经营其他用途，特别是存放危险违禁物品、烟花爆竹、危化品等对居民生活及所有对环境有影响的项目。投标人应认真对现场环境进行踏勘，对招租现场情况和影响报价的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及装修施工过程中，投标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式减少中标价的要求。

具体详见第二章招租项目要求。

4.租赁期限：五年。

二、申请人的资格要求：

1、个人凭本人有效身份证件复印件及原件，单位凭有效营业执照副本、法人授权委托书（如有）、法定代表人及经办人身份证件复印件（加盖单位公章）及相关原件，或其他相关证明资料报名参与招租活动（相关提交材料详见“第五章投标文件格式”的要求）。

2、个人须具有承担民事责任的能力；单位须具有承担民事责任的能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次投标活动前，在经营活动中没有重大违法记录。

三、采购文件领取及信息发布

本项目取消报名环节，竞租人须现场签到，提交投标文件。招租文件等请在南通市崇川区人民政府网站栏目内该项目的招租公告的附件中下载。

采购资料费用：300元/套，由招标代理在报名截止时间之前收取，不予退还。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间、开标时间：2022年09月17日上午9时30分（北京时间）。

地点：南通市崇川区狼山街道办事处2楼212会议室（南通市崇川区世纪大道401号）。

提交竞价保证金（以现金的形式，带至招租现场），由评标小组进行资格审查。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.竞价保证金：壹拾贰万元【注：一律采用现金方式缴纳，以其他方式缴纳均无效】；中标的竞价保证金转为履约保证金（多退少补），未中标的当场无息退回。中标人中标后，悔约拒不签订已向中标人明示的《房屋租赁合同书》的，招租人扣除竞价保证金贰万元不予退还，作为中标人向公开招租人承担的缔约过失责任违约金。

2.履约保证金为伍万元整，项目履行完毕扣除相应的罚款后无息退还。

3.投标文件制作份数要求：正本份数：1份，副本份数：2份。

4.因疫情原因，疫情防控期间各投标人需持“健康码”、“行程码”双绿码以及48小时核酸证明，并做好个人防护的前提下方可参与本项目投标，并严格执行属地疫情防控的各项措施，如有违反一切后果自负。原则上一家投标单位只能派一名经办人投标，进入开标现场必须戴口罩，不得聚众讨论，否则采购人有权清场并作无效投标处理。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

公开招租人：南通狼山美食文化管理有限公司

联系人：王先生

联系电话：180*****169

招标代理机构：宏信天德工程顾问有限公司

联系人：薛工

电话：0513-********/153*****200

附件：招租文件

南通狼山美食文化管理有限公司

2022年09月06日