为提高集体资产利用效率，增加经济收入，现将扬子江中路255号（此为产权证门牌号）房屋公开招租，公告如下：

一、租赁物概况

1层局部、2-4层全部，建筑面积为1614.7㎡。

二、价格、期限、电梯、租金结算

1、底价为39.*****万元；自第三个租赁年起，租赁价每年按5%逐年递增。

2、期限为10年。

3、电梯：由成交方投资安装一部客用电梯（包括：该处电梯的井道设计、施工，电梯采购设备安装、调试、审验等相关工作及费用结算）。电梯工程最高价上限为28.86万元，招租方在前5个租赁年度按均额核减成交方租金，本电梯产权归潘桥实业总公司所有。电梯检验合格后由成交方使用，双方签订安全使用管理协议，租赁期间电梯日常管理、检验及维护等相关费用由成交方全额承担。

4、租金结算：自招租成交公示结束之日起5个工作日内签订租赁协议，自协议签订之日起按中标价计算房屋租金。

三、竞租人应备条件及招租范围

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位。意向竞租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍；

2、承租房屋使用用途必须符合法律法规和扬州市城市管理要求；必须符合招租业态控制的相关要求，与环境保护、安全生产规定相冲突的经营项目，不在本次招租经营业态范围。

四、报名注意事项

意向竞租人为自然人的，应当由本人到场提交报名资料（居民身份证及复印件）；意向竞租人为法人的，须由法定代表人或授权委托人（授权委托人须提交授权委托书原件）现场提交报名资料（包括法定代表人身份证及复印件，单位营业执照及复印件，经办人身份证及复印件，以及有效的授权委托书），现场确认。

竞租方应在报名前自行对招租房屋进行实地查勘，成交后不得以未充分了解标的物情况为由不履约，否则保证金不予退还，招租方有权追偿因此而造成的经济损失。

五、竞租事项：

1、招租采取的是有底价竞租。若在规定报名时间内只有一家报名，则按底价成交；有两家及以上的，采用现场书面一次竞价方式竞租，低于底价无效，加价幅度以5000元为精确单位，竞价最高出价者为拟成交方，若出现相同最高报价者，现场抓阄确定拟成交方。

2、竞租人如扰乱公开招租会场秩序，干扰招租工作，操纵、垄断、恶意竞价、串通、损害招租方或他人合法权益的，将取消其竞价、成交资格，保证金不予退还，同时招租方有权追偿因此而造成的经济损失。

3、竞租时间：报名截止后另行通知。

六、竞租保证金

竞租方需在报名时一次性缴纳6万元竞租保证金至以下账户。

户名：扬州经济技术开发区文汇街道办事处

账号：507*****000******开户行：光大银行扬州分行

七、公示

成交结果将在扬州经济技术开发区管理委员会网站公布，无异议则签订竞租成交确认书。成交方按竞租相关文件规定缴清第一年租金时签订《房屋租赁合同》，竞租保证金同步转为履约保证金。否则视为违约，竞租保证金不予退还。

八、报名时间、地点及联系方式等：

报名地点：扬子江中路443号潘桥实业总公司403室

报名时间：2022年9月7日起-9月14日止（共5个工作日），上午9:00-11:30；下午14:30-17:30。逾期报名不予受理。

报名联系人：王先生????联系方式：137*****855

2022年9月6日