一、项目基本情况

1、项目编号：WHTS-HCG*****

2、采购计划备案号：J********-0006

3、项目名称：黄陂区横店街临空星城等十二个还建小区物业管理服务

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：1092(万元)

6、最高限价：1092(万元)

7、采购需求：

一、招标项目：黄陂区横店街临空星城等十二个还建小区物业管理服务
二、政府采购计划备案号：J********-0006；项目编号：WHTS-HCG*****
三、招标内容及预算控制价：
1、公共部位保洁、保安服务、水、电、空调、电梯、消防等设备设施的维修管理、车辆停放管理服务、房产维修服务、冬季除雪及楼内防寒保暖、绿化美化环境等。

8、合同履行期限：3年

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

13、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：10%

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

见采购文件

6、本项目的特定资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求。
2、提有效的营业执照，在“信用中国”网站上查询无不良记录。
3、承诺履行《中华人民共和国政府采购法》有关规定；遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德。
4、具有独立承担民事行为能力的法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照，参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；具有稳定的经营管理能力；企业在业界必须声誉良好，有类似物业管理的经验证明，有相应的营业范围，项目负责人及项目管理人员应具有上岗证（物业项目经理证）、身份证。
5、投标人在领取招标文件前必须对现场进行详细勘查，并与采购人进行良好沟通，充分了解当地状况，并在资格审核时提供现场勘查和协调周边能力的证明文件；
7、本项目接受联合体投标。

三、获取招标文件

1、时间：2022年09月07日至2022年09月14日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：武汉市黄陂区前川街锦秀道126号

3、方式：

发放

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2022年09月30日08点30分（北京时间）

2、截止时间：2022年09月30日09点00分（北京时间）

3、地点：武汉市黄陂区前川街锦秀道126号

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

受武汉市黄陂区人民政府横店街道办事处的委托，武汉顺政泰工程咨询有限公司对其黄陂区横店街临空星城等十二个还建小区物业管理服务项目进行采购代理。根据《中华人民共和国政府采购法》及省、市有关部门的规定，本着公开透明、公平竞争、公正和诚实信用原则，经武汉市黄陂区人民政府采购办备案并结合项目实际情况，对本项目采取公开招标的方式，欢迎合格的供应商参与竞标。
一、招标项目：黄陂区横店街临空星城等十二个还建小区物业管理服务
二、政府采购计划备案号：J********-0006；项目编号：WHTS-HCG*****
三、招标内容及预算控制价：
1、公共部位保洁、保安服务、水、电、空调、电梯、消防等设备设施的维修管理、车辆停放管理服务、房产维修服务、冬季除雪及楼内防寒保暖、绿化美化环境等。
2、管理服务费用控制价：1092.0万元/年。
四、合格的供应商资格条件:
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求。
2、提有效的营业执照，在“信用中国”网站上查询无不良记录。
3、承诺履行《中华人民共和国政府采购法》有关规定；遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德。
4、具有独立承担民事行为能力的法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照，参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；具有稳定的经营管理能力；企业在业界必须声誉良好，有类似物业管理的经验证明，有相应的营业范围，项目负责人及项目管理人员应具有上岗证（物业项目经理证）、身份证。
5、投标人在领取招标文件前必须对现场进行详细勘查，并与采购人进行良好沟通，充分了解当地状况，并在资格审核时提供现场勘查和协调周边能力的证明文件；
7、本项目接受联合体投标。
五、报名时间及携带资料
2022年9月7日至2022年9月14日每天上午9：00-12：00，下午14：00-17：00(节假日除外)在武汉顺政泰工程咨询有限公司（武汉市黄陂区前川街锦秀道126号）；资质审核时间：2022年9月7日至2022年9月14日每天上午9：00-12：00，下午14：00-17：00(节假日除外)，报名时需委托代理人携带法定代表人授权委托书及本人身份证原件参加投标报名和资料审核；购买招标文件时间：2022年9月7日至2022年9月14日每天上午9：00-12：00，下午14：00-17：00(节假日除外)，投标单位的委托人必须是本项目的负责人，且应是本单位的人员，有社保、劳动合同；拟投入本工程的项目管理班子组成人员（5人及以上）的资格证、身份证、社保证明；近三年经审计的财务报表；2019年7月至2022年7月至少有1项类似项目业绩；以上四、五条资料，验原件留复印件（复印件不退，且一一对应，复印件须盖本单位公章）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：武汉市黄陂区人民政府横店街道办事处

地址：武汉市黄陂区人民政府横店街道办事处

联系方式：138*****613

2、采购代理机构信息

名称：武汉顺政泰工程咨询有限公司

地址：武汉市黄陂区前川街锦秀道126号

联系方式：027-********

3、项目联系方式

项目联系人：郭壮

电话：027-********