广兴居委三宗到期场地出租竞标公告

根据《龙湖区农村集体“三资”交易重大事项决策工作指引（试行）》、《汕头市龙湖区农村集体资金资产资源管理办法》和《汕头市龙湖区涉农村（社区）集体资产资源交易办法》的有关文件规定，经广兴社区党组织提议，在“两委”商议并征求所在社区多方面的意见后,讨论研究并形成了《广兴居委部分到期场地（位于蓝田庄北区27栋（原华兴园3栋）楼下二处、蓝田庄北区（兴业园8栋）楼下一处）出租竞投方案》报请街道党工委、办事处审议并批复同意，我社区于2022年8月30日召开党员大会审议通过、居民代表会议票决通过并经规定公示程序，将通过街道“三资”交易平台办理公开竞投方式进行组织交易。具体内容如下：

一、关于场地概括：

1、蓝田庄北区27栋（华兴园3栋）电房东侧场地，面积共约190平方米；

2、蓝田庄北区27栋（华兴园3栋）39号铺面后面场地，面积共约12平方米；

3、蓝田庄北区44栋（兴业园8栋）楼梯坡道下一处共约50.5平方米。

二、关于场地用途：该场地属仓储场地，不得用于违法违规的用途。

三、报名及竞标时间：

1、报名时间： 2022年9月7日—2022年9月14日，每天8：30-11：30，15：00-17：00（以缴交投标保证金为准），星期六、日（包含节假日）不接受报名。

2、报名地点：广兴居委二楼财务室。

3、投标时间：2022年9月16日上午九点半开始在珠池街道三资交易中心公开交易。竞标者必须在竞标开始前提前20分钟到场签到，否则视为自动放弃。

四、招投标报名费及保证金：

1、在街道三资交易中心进行公开交易，报名参加本项目招投标须缴纳报名费和保证金。

⑴、竞标者报名时应交纳投标底价的一年租金作为投标保证金（中标人的投标保证金自动转为合同履约保证金，不中标的投标保证金在交易活动结束后15天内不计利息退回）。

①、蓝田庄北区27栋（华兴园3栋）电房东侧场地，面积共约190平方米，交纳投标保证金人民币贰万柒仟叁佰陆拾元（￥*****.00）。

②、蓝田庄北区27栋（华兴园3栋）39号铺面后面场地，面积共约12平方米，交纳投标保证金人民币壹仟柒佰贰拾捌元（￥1728.00）。

③、蓝田庄北区44栋（兴业园8栋）楼梯坡道下一处，共约50.5平方米，交纳投标保证金人民币柒仟贰佰柒拾贰元（￥7272.00）。

⑵、竞标者报名时应按投标底价的一年租金的20%（精确到百位数）交纳报名费（不退还），即：

①、蓝田庄北区27栋（华兴园3栋）电房东侧场地，面积共约190平方米，交纳报名费人民币伍仟伍佰元（￥5500.00）。

②、蓝田庄北区27栋（华兴园3栋）39号铺面后面场地，面积共约12平方米，交纳报名费人民币肆佰元（￥400.00）。

③、蓝田庄北区44栋（兴业园8栋）楼梯坡道下一处共约50.5平方米，交纳报名费人民币壹仟伍佰元（￥1500.00）。

（3）、竞投方请于2022年9月14日下午5点前到广兴社区居委进行申请登记，将报名所需费用汇到广兴社区居委指定的如下帐户：

①户名：汕头市龙湖区珠池街道广兴社区居民委员会

②开户银行：汕头海湾农商银行广兴分理处

③帐号： 800*****002******

④款项来源：报名费&交易保证金

五、招投标方式和标底：

1、关于竞投方式：一是本次竞投方式采用密封递价一次性报价竞投模式，现场书面递交报价，现场开标，按报价最高者为确定竞得人，若出现多个最高价相同的，以抽签形式确定中标者。报价低于竞投底价无效。二是符合报名参与竞投者必须准时到场参加竞投会,未能到场者必须在竞投开始前向广兴经联社提供书面情况说明，待竞投结束后，一同与未能中标的其他竞投者所缴交的保证金在交易活动结束后15个工作日内予以一次性全额不计息退回

2、①、蓝田庄北区27栋（华兴园3栋）电房东侧场地，面积共约190平方米，以每月每宗租金人民币贰仟贰佰捌拾元（￥2280.00）。为底价进行招投标，以报价高者中标，确定为蓝田庄北区27栋（华兴园3栋）电房东侧场地出租承包中标人（经营管理承包人）。

②、蓝田庄北区27栋（华兴园3栋）39号铺面后面场地，面积共约12平方米，以每月每宗租金人民币壹佰肆拾肆元（￥144.00）。为底价进行招投标，以报价高者中标，确定为蓝田庄北区27栋（华兴园3栋）39号铺面后面场地出租承包中标人（经营管理承包人）。

③、蓝田庄北区44栋（兴业园8栋）楼梯坡道下一处共约50.5平方米，以每月每宗租金人民币陆佰零陆元（￥606.00）。为底价进行招投标，以报价高者中标，确定为蓝田庄北区44栋（兴业园8栋）楼梯坡道下一处出租承包中标人（经营管理承包人）。

3、租赁期限定为10周年。

4、租金以中标价为准10年一次性由承包人在签订合同时缴交居委会财务。

5、中标人还须承担该出租项目前期价格评估的评估费（每项￥1000元），与租金在签订合同时一并缴交。

6、承租人享有搬迁交接过度期限一个月（自合同签订之日起计）。

六、关于优先续租事项。原承租户享有优先续租权：

1、原租户必须报名参加本次场地物业招投标的竞标报价。

2、如原租户的竞标报价与参加本次招投标的其他竞标人的最高报价相同的，原租户可以以该次报价的相同最高价享有优先续租中标权。

3、如原租户的竞标报价比参加本次招投标的其他竞标人的最高报价低的，可享有现场10分钟时间考虑是否主张以其他竞标人最高报价享受原租户优先续租中标权。如原租户放弃享受优先续租权的，则维持以该次竞标的最高报价人为中标人。

七、中标要求：

中标人应在接到中标确认书后按规定时间内向广兴居委交齐十年承包款（以中标价为准）并签订合同，否则取消其中标资格，并且投标保证金不予退回，出租承包按程序重新进行招投标确定中标人。

广兴经济联合社

2022年9月7日