评分项目

评审内容

分值（分）

评分标准

技术分

方案文件

80

由技术标评委根据投标文件中设计方案内容进行分档次评分。

平面设计功能 （25分）

一档（16.1～25分）：设计分区明确，分区环境功能有明显提升，能突出分区功能设计特点，符合工作及生活流线需求，为用户提供舒适工作及生活环境，符合人性化要求。

二档（8.1～16分）：设计分区较明确，分区环境功能有提升，基本能突出分区功能设计特点，符合工作及生活流线需求，为用户提供舒适工作及生活环境，符合人性化要求。

三档（0～8分）：设计分区不够明确，分区环境功能有提升不明显，未能突出分区功能设计特点，基本符合工作及生活流线需求，基本符合人性化要求。

概念设计（25分）

一档（16.1～25分）：设计有深度，设计图纸表达清楚、准确、详细、完整，完全满足设计任务书的设计要求，消防功能符合国家、地方现行规范、规定要求，安全性能可靠。

二档（8.1～16分）：设计有一定深度，设计图纸表达清楚、准确、详细、完整，满足设计任务书的设计要求，消防功能符合国家、地方现行规范、规定要求，安全性能可靠。

三档（0～8分）：设计深度不明显，设计图纸表达不够清楚、准确、详细、完整，基本满足设计任务书的设计要求，消防功能符合国家、地方现行规范、规定要求，安全性能可靠。

深化方案评分标准（30分）

一档（20.1～30分）：方案立意好，构思新颖，表现手法得当，与周边环境协调，能体现时代性、创造性、品位高雅、布局合理、功能完备、技术可行的设计水平。

二档（10.1～20分）：方案立意较好，构思有一定特色，表现手法得当，与周边环境较协调，基本能体现时代性、创造性、品位高雅、布局合理、功能完备、技术可行的设计水平。

三档（0～10分）：方案立意一般，构思普通，表现手法一般，与周边环境协调度不高，不能体现时代性、创造性、品位一般、布局不合理、功能完备、技术基本可行的设计水平。

综合成本控制

10

主要从平面布局，建筑室内设计，采用新材料、新工艺，后期管理等方面进行成本控制；

一档(6.1～10分)：成本控制措施符合本项目特点，内容优秀；

二档（3.0～6分）：成本控制措施基本符合本项目特点，内容良好；

三档（0～3分）：成本控制措施不符合本项目特点，内容一般。

服务承诺

10

第一档(6.1～10分)：服务承诺具体，合理可行，能较好满足项目需要，设计工作进度安排合理，能很好体现完成设计任务；

第二档（3.1～6分）：服务承诺具体，基本可行，能基本满足项目需要；

第三档（0～3分）：服务承诺不具体，未能满足项目需要。