详情见附件(注:以下内容为附件图片识别,个别文字可能不准确,请以附件为准)昆明瑞联物业服务有限公司宏仁裕苑项目保洁外包服务招选竞争性谈判公告
(招标编号:BK-2022ZC-4038)
项目所在地区:云南省,昆明市
一招标条件
本昆明瑞联物业服务有限公司宏仁裕苑项目保洁外包服务招选已由项目审批/核准/备
案机关批准,项目资金来源为国有资金84.6万元,招标人为昆明瑞联物业服务有限公司。
本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模:846000元
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)昆明瑞联物业服务有限公司宏仁裕苑项目保洁外包服务招选:
三投标人资格要求
(001昆明瑞联物业服务有限公司宏仁裕苑项目保洁外包服务招选)的投标人资格能力要
求:1.营业执照要求:在中华人民共和国境内注册,具备经国家工商行政管理部门登记注册
的独立企业事业法人或组织,具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法
定证明文件。
2.业绩要求投标人提供2019年至今承接过1个及以上管理面积20万平方以上的住宅保洁
服务业绩,并提供业绩证明材料业绩证明材料指中标成交通知书或合同协议书或业
主证明,否则不予认可)。
H
3.财务要求财务状况良好,并提供2019-2021年任意一年的财务报表复印件,成立不足三
年的公司提供成立至今的财务报表,包括资产负债表利润表/损益表现金流量表。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供竞标人缴税所属时间在2021年01月至
本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税费
凭证或税务局出具纳税情况的相关证明,依法免税的,应提供依法免税的相关证明文件提
供竞标人缴费所属时间在2021年01月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的社会
保险费缴款书或银行电子缴税费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明,依法免缴
的,应提供依法免缴的相关证明文件:
5.近三年内无因竞谈人违约或不恰当履约引起的合同中止纠纷争议仲裁和诉讼记录:
竞谈人在经营活动中没有重大违法记录,竞谈人没有处于被责令停业,无因企业不良行为记
录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格,无财产被接管冻结破产等状态,没
有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形:
6.信誉要求:投标人在中国政府采购网(ww.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记
录名单中无不良信息记录投标人未被列入信用中国网站(www,creditchina.gov,cn)
重大税收违法失信主体投标人未被列入中国执行信息公开网(zxgk.court,gov.cn)失信
被执行人名单中:未被国家企业信用信息公示系统网址
http:/wwnw.gsxt.gov.cn/index.html)列入严重违法失信企业名单黑名单。
7.本次谈判不接受联合体申请。:
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间:从2022年09月08日09时00分到2022年09月15日17时00分
获取方式:方法:请于2022年09月08日至2022年09月15日,每天上午9时00分
至12时00分,下午14时00分至17时00分北京时间,法定公休日法定节假日除外,持
法定代表人身份证明书授权委托书被授权人身份证原件至云南帮克工程咨询有限公司云
南省昆明市盘龙区新迎小区白龙路149号云南省工商行政管理学校6楼)购买竞争性谈判文
件,竞争性谈判文件每套售价400.00元,售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间:2022年09月22日10时00分
递交方式云南省昆明市盘龙区新迎小区白龙路149号云南省工商行政管理学校四楼会
议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间:2022年09月22日10时00分
开标地点:云南省昆明市盘龙区新迎小区白龙路149号云南省工商行政管理学校四楼会
议室
七其他
竞争性谈判公告
1.谈判条件
本项目昆明瑞联物业服务有限公司宏仁裕苑项目保洁外包服务招选己经公司批准建设,建设
资金来自企业自筹资金来源,项目出资比例为100%,招标人为昆明瑞联物业服务有限公
司,招标代理机构为云南帮克工程咨询有限公司。项目已具备谈判条件,现通过竞争性谈判
方式选择本项目服务单位。
2.项目概况与工作
昆明瑞联物业服务有限公司宏仁裕苑项目实际保洁面积约为22万平方米,保洁服务单位主
要负责宏仁裕苑项目的公共区域保洁服务,保洁服务范围包括:
(1)公共区域绿化区域楼道电梯间物业中心办公区域等相关环境区域的卫生保洁
清洁服务包含将垃圾清运至指定的垃圾集中堆放站点。
(2)室内各栋号公共区域墙地面消防通道窗台栏杆扶手电梯轿厢内外区域消防
设施各楼栋入户单元门单元门雨棚玻璃顶入户门广告防火门标示标牌地下车库
墙地面顶部管网公共消防设施等:
(3)室外园区地面道路公共区域设施公园小品休闲桌椅休闲亭儿童娱乐设施
绿化带园区照明生活垃圾桶清洗果皮箱标示标牌宜传栏采光玻璃井等清洁:
(4)空置房水井间定期清扫:
(5)其他需要清洁的区域具体以招标人委托为准。
2.2服务地点:宏仁裕苑。
2.3服务周期:自合同签订生效起一年的服务期具体以合同签订时间为准。
2.4服务要求及内容:
(1)保洁标准。招标人根据项目实际情况自行拟定保洁服务标准在招标文件合同部分及
中标成交人实际签订合同时予以体现):
(2)管理人员配置。投标人提供拟派驻本项目负责人相关材料,项目负责人具有类似项目
的管理经验:
(3)管理人员更换。本项目合同期内如需更换项目现场负责人,需提前5个工作日以书面
形式告知招标人,待招标人同意后方可更换:
竖
(4)设备配置。本项目需配置地库清扫设备高压路面养护车或者高压清洗车一辆:
(5)现场工作人员及时间要求。每天在岗8小时具体时间可根据招标人要求执行,如遇
特殊情况,可根据实际情况进行调整。现场保洁服务人员不低于26人不含现场负责人,
每月正常在岗26日,遇到国家节假日劳动节国庆节中秋节春节等的月份,根据
实际工作情况做调整有特殊情况的除外。
2.5质量要求:符合国家行业及地方相关的服务标准,满足招标人实际需要。
2.6标段划分:本次谈判只设一个标段。
3.竞标人资格要求
3.1营业执照要求:在中华人民共和国境内注册,具备经国家工商行政管理部门登记注册的
独立企业事业法人或组织,具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定
证明文件。
3.2业绩要求:投标人提供2019年至今承接过1个及以上管理面积20万平方以上的住宅保
洁服务业绩,并提供业绩证明材料业绩证明材料指中标成交通知书或合同协议书或
业主证明,否则不予认可)。
3.3财务要求:财务状况良好,并提供2019-2021年任意一年的财务报表复印件,成立不足
三年的公司提供成立至今的财务报表,包括资产负债表利润表/损益表现金流量表。
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供竞标人缴税所属时间在2021年01月
至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税
(费)凭证或税务局出具纳税情况的相关证明,依法免税的,应提供依法免税的相关证明文
件提供竞标人缴费所属时间在2021年01月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月
的社会保险费缴款书或银行电子缴税费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明,依
法免缴的,应提供依法免缴的相关证明文件:
3.5近三年内无因竞谈人违约或不恰当履约引起的合同中止纠纷争议仲裁和诉讼
记录竞谈人在经营活动中没有重大违法记录,竞谈人没有处于被责令停业,无因企业不良
行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格,无财产被接管冻结破产等状
态,没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形:
3.6信誉要求:投标人在中国政府采购网(www.ccg即.gov.cn)政府采购严重违法失信
行为记录名单中无不良信息记录:投标人未被列入信用中国网站
(www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体投标人未被列入中国执行信息公开网
(zxgk.court.gov.cn)失信被执行人名单中未被国家企业信用信息公示系统网址
http:/ww.gsxt.gov.cn/index.html)列入严重违法失信企业名单黑名单。
30
3.7本次谈判不接受联合体申请。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1请于2022年09月08日至2022年09月15日,每天上午9时00分至12时00分,下
午14时00分至17时00分北京时间,法定公休日法定节假日除外,持法定代表人身份
证明书授权委托书被授权人身份证原件至云南帮克工程咨询有限公司云南省昆明市盘
龙区新迎小区白龙路149号云南省工商行政管理学校6楼)购买竞争性谈判文件。
4.2竞争性谈判文件每套售价400.00元,售后不退。
5.竞标文件的递交
5.1竞标文件递交的截止时间谈判截止时间,下同为2022年09月22日10时00分北京
时间),地点:云南省昆明市盘龙区新迎小区白龙路149号云南省工商行政管理学校四楼会
议室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件,招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台(wwm.cebpubservice.com)上发布,我公司
对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
招标人:昆明瑞联物业服务有限公司
地
址:昆明市官渡区矣六街道办事处宏仁裕苑5栋物业服务中心2楼
联系人:方工
话:18288271602
招标代理机构:云南帮克工程咨询有限公司
地址:云南省昆明市盘龙区白龙路149号云南省工商行政管理学校6楼
联系人:张工
电话:18788198310
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
2
招标人:昆明瑞联物业服务有限公司
20
地址:昆明市官渡区矣六街道办事处宏仁裕苑5栋物业服务中心2楼
联系人:方工
电
话:18288271602
电子邮件:/
招标代理机构:云南帮克工程咨询有限公司
地址:云南省昆明市盘龙区白龙路149号云南省市场监督管理学校6楼
联系人:张工
电
话:
18788198310
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人小点王级
(签名)
招标人或其招标代理
构:
(盖章)
则
联系人:郝工
电话:
010-68960698 邮箱:1049263697@qq.com