受淮安市清河区人民检察院的委托，江苏经天纬地建设项目管理有限公司对淮安市清河区人民检察院办公办案技术大楼物业管理项目（二次）进行国内公开招标，现邀请符合条件的投标人参加投标。
1、项目名称: 淮安市清河区人民检察院办公办案技术大楼物业管理项目（二次）
2、招标项目简要说明：
清河区人民检察院办公办案技术楼项目地块位于淮安市健康西路178号，周边交通便捷，区位条件良好。
清河区人民检察院办公办案技术楼总建设面积8310平方米，共9层，是集智能化、现代化、信息化于一体的多功能办案技术楼。其功能分布为：负一层为干警活动中心、办案中心、车库，一层到七层为干警办公室及功能室，七层为院领导办公区和接待室，八层为院史荣誉室、文化中心、警示教育宣传基地。共有办公室80间，会议室10间，接待室5间，院史荣誉室1间，干警活动室1间、多功能视频会议室1间。其中二楼多功能视频会议室能同时容纳40人，二楼大会议室能容纳100人，接待室1间，男、女卫生间7间，9层电梯两部；500kva变压器一台；配电间1间；水泵房两间（消防喷淋设备和各楼层消防管道设备）；电子大屏幕一台。广场及道路面积约2000平方米，绿化面积约1800平方米，车库面积400平方米。
3、投标人资质要求：
（1）投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
（2）具有独立订立合同的能力（提供法人营业执照副本，且在有效期内，复印件加盖单位公章，原件带至现场备查）；
（3）投标人具有物业管理三级及以上资质，物业经理必须取得物业管理经理（上岗证）及以上证书（提供相关资质证书及物业经理近6个月养老保险缴纳证明或劳动部门出具的其他证明材料原件备查）；
（4）投标人2011以来具有政府机关办公楼物业管理服务经验（物业管理合同原件和建设单位联系单备查）；
（5）投标人必须在淮具有分公司或分支机构（必须提供营业执照副本和房屋租赁合同或自有产权证原件）。
4、物业管理要求：
对物业服务范围实行专业化、精细化、严格化物业管理，队伍精神风貌好，能力过硬，做到日常管理零失误，争创一流物业。
（1）公共场所安全管理有序，进出人员秩序管理。
（2）会议室会议服务及时到位。
（3）公共环境卫生整洁，领导人办公室、会议室清洁服务。
（4）交通秩序：正常有序，车辆停放整齐，非停车区域不得停车。
（5）保安：24小时值班，定时巡逻，维护优良的工作秩序，确保区域内无安全事故发生。
（6）、绿化养护：草坪纯度达99%以上、绿化完好率达99%以上、绿化带保洁率达99%以上、绿化适时适量浇水施肥修剪，长势优良。
（7）、物业档案资料的记录、整理服务。
5、投标报名时间、地点：
（1）投标报名时间: 2015年1月29日至2015年2月4日，上午8：30—11：30，下午14：30时至 17：30 时。
（2）投标报名地点及方式:到淮安市漕运西路社管大厦六楼610（清河区政府采购中心）或淮安市清浦区河南东路28号淮安市工人文化宫C732室（江苏经天纬地建设项目管理有限公司）报名并获取招标文件，报名前请提前联系，以防给您带来不便。
（3）投标报名方式:现场报名时需携带的资料：法定代表人或其授权委托代理人携带本人居民身份证及复印件（加盖公章）和授权委托书（加盖公章）；报名及招标文件费用500元，售后不退。
6、投标文件接收截止时间、地点：
投标文件接收截止时间:2015年2月17日上午9时：00分
投标文件接收地点: 淮安市漕运西路社管大厦六楼会议室
7、开标时间及地点：
开标时间: 2015年2月17日上午9时：00分
开标地点:淮安市漕运西路社管大厦六楼会议室（清河区政府采购中心）。
8、本次招标联系事项：
（1）招标文件询问（质疑）事项联系人:陈强 电话:****-********
（2）招标人联系人（咨询）: 谢鹏 电话: ****-********
投标人勘察项目现场时间为2015年2月 13日下午15时至15时30分，逾期不予接待，招标人将在投标人现场勘察报告上盖章确认，投保人凭此勘察报告方可参加本项目投标。
（3）招标人: 淮安市清河区人民检察院
采购中心联系地址: 淮安市漕运西路社管大厦六楼（清河区政府采购中心）。 邮编:223001 传真: ****-********
9、其他事项：
（1）投标保证金:本次项目投标保证金金额为人民币伍仟元整，投标供应商必须在响应文件递交截止时间之前将投标保证金由企业基本账户转入区政府采购中心账户，并提前到采购中心换取收据。
（2）投标保证金必须是人民币。投标保证金的形式为支票、汇票、本票、网上银行支付等非现金入帐形式（付款凭证必须经付款行或收款行盖讫章）。
（3）投标保证金缴纳信息：开户名称: 淮安市清河区政府采购中心
开户银行: 江苏银行淮安北京路支行；账 号：****************7

招 标 人： 招标代理单位：

法定代表人： 法定代表人：

2015年1月29日 2015年1月29日