毕节市投资促进局门面、桂花路及胜利路写字楼招租公告

标的物名称：毕节市投资促进局门面、桂花路及胜利路写字楼招租

标的情况简介：本次招租的市投资促进局门面（原“康美大药房”）位于洪山路原地区棉纺厂宿舍一楼左侧第一间，面积约67.98㎡；桂花路写字楼位于桂花路腾龙凯悦酒店对面毕节市投资有限公司楼下二、三两层，面积约700㎡（另附带13㎡煤棚）；胜利路写字楼位于胜利路帝皇大楼（市总工会对面）第七层一套，面积约139.59㎡；第八层一套，面积约139.59㎡。

标的配套设施情况

水

√已安装□未安装

电

√已安装□未安装

标的其他情况说明

承租方自行承担卫生费、水电费,免租金装修期十天。特别提示：公开竞拍式举牌招租，同等条件下原租赁户优先。

对承租方资质的要求

承租方性质

□法人□自然人□其他组织√以上都可以

经营范围及用途限制

禁止经营易燃易爆品和农药等有刺激气味的商品。

其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、已了解合同文本（见公告附件）相关内容，并认可合同内所有条款。

对租赁方式的要求

租期

□1年□2年√3年

租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。

招租底价

门面首年租金底价108768元/年，每年递增8%，三年租金参考价353104元；

桂花路写字楼首年租金底价210000元/年，每年递增8%，三年租金参考价681744元；

胜利路第七层写字楼首年租金底价30710元/年，每年递增8%，三年租金参考价99697元；

胜利路第八层写字楼首年租金底价30710元/年，每年递增8%，三年租金参考价99697元；

付款方式

□一次性支付√按年支付□按季支付

交易保证金

门面7万元；桂花路写字楼14万元；胜利路写字楼2万元／套

意向承租人在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将保证金交纳至如下账户：
户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）
账号：177*****050000418
开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行
交易保证金到账截止时间：2015年3月6日17:00前，逾期不再受理。

成交后，意向承租方未能成为最终承租方的，所交纳保证金经交易中心书面审核确认后无息返还；意向承租方成为最终承租方的，签订合同后保证金无息退还。

标的产权证明

无

交易方式

如只产生一个符合条件的意向承租方，则自动成为承租候选人，按挂牌底价签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，则采用竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。

出租方承诺

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

出租方不统一组织踏勘，意向承租人需自行联系踏勘：

实地踏勘联系人：张先生；联系电话：152*****918；

报名地点：毕节市公共资源交易中心一楼产权部窗口（七星关区东客站旁金帝豪庭）；

报名时间：2015年2月16日至2015年3月6日（法定节假日除外），上午9：00至11:30，下午14：30至17:00；

报名联系人：王先生；联系电话：*******；

报名提交资料：

1、法人应提交营业执照（如有）、组织机构代码证、法人代码证、税务登记证（如有）、法人身份证(如有授权代表，授权代表应携带法定代表人的授权委托书和本人身份证)，填写交易保证书。

2、自然人应提交自然人身份证，填写交易保证书；

3、原租户如能提供原租赁合同，同等条件下享有优先权。

注：报名携带相关原件，经我中心审验后退回，提供复印件，均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

市机关事务管理局：

（公章)

年月日

市国资办：

(公章)

年月日

市公共资源交易中心：

(公章)

年月日