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2022年公主岭市老旧小区完善改造建设项目一至五标段招标公告
(招标编号：ZKGSF(ZB)-20222271-1/5)
项目所在地区：吉林省，四平市，公主岭市
一、招标条件
本2022年公主岭市老旧小区完善改造建设项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为国有资金5011.8959万元，招标人为公主岭市住房和城乡建设局，木项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为5个标段，本次招标为其中的：
(001)2022年公主岭市老旧小区完普改造建设项目一标段：(002)2022年公主岭市老
旧小区完善改造建设项目二标段：(003)2022年公主岭市老旧小区完善改造建设项目三标
段：(004)2022年公主岭市老旧小区完善改造建设项目四标段：(005)2022年公主岭市老
旧小区完善改造建设项目五标段：
三、投标人资格要求
(0012022年公主岭市老旧小区完善改造建设项目一标段)的投标人资格能力要求：详见
招标公告：
公司
(0022022年公主岭市老旧小区完改造建设项目二标段)的投标人资格能力要求：详见
招标公告：
(0032022年公主岭市老旧小区完善改造建设项目三标段)的授标人资格能力要求：详见
招标公告：
(0042022年公主岭市老旧小区完善改造建设项目四标段)的投标人资格能力要求：详见
招标公告：
(0052022年公主岭市老旧小区完普改造建设项目五标段)的投标人资格能力要求：详见
招标公告：
本项目不允许联合体投标】
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年09月08日08时30分到2022年09月15日16时00分
获取方式：详见招标公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月28日09时30分
递交方式：详见招标公告电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年09月28日09时30分
开标地点：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼217开标室
七、其他
2022年公主岭市老旧小区完善改造建设项目
招标公告（资格后审）
招标编号：ZKGSF(2B)-20222271
1、招标条件
本招标项目2022年公主岭市老旧小区完兽改造建设项目已由公主岭市发展和改革局以公发
改审批字[2022]14号文件批准建设，招标人为公主岭市住房和城乡建设局，建设资金来自
财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：2022年公主岭市老旧小区完普改造建设项目：
2.2建设规模及主要建设内容：项目主要维修改造8个社区、123栋老旧小区、7203户内住
4
宅建筑的屋面防水、墙体粉刷、单元门雨塔、楼体单元门内外台阶、楼梯间墙体、室外台阶
扶手栏杆、单元防盗门、垃圾道、雨水排水管、无障碍坡道、钢板、声控灯、照明线路、电
表箱、弱电线槽、四网合一箱体等。主要改造工程平屋面防水89894.45m,拆除89894.45m,
坡屋面防水改造28926.47m,拆除斜屋面防水28926.47m,墙体粉刷51390.28m单元门
雨搭修缮1137.06㎡：楼体单元门内台阶改造49,16m,棱体单元门外台阶改造2903,41m:
楼梯间墙体修复191082,06m:室外台阶扶手栏杆改造1552.17m:单元防盗门修缮577个：
垃圾道清堵改造87.62m,雨水排水管修缮9636.69m:无障得被道改造48.20m,变形缝修
缮量300m:钢板55800m:声控灯6908盏，照明线路29297m,新增电表箱577个，弱电线
槽铺设33720m,四网合一箱体577个、弱电线缆金属线槽400m
标段划分：
标段项目编号项目名称招标控制价（元）
一标段2 ZKGSF(2B)-20222271-12022年公主龄市老1旧小区完善改造建设项目一标段6842288
二标段ZKGSF(ZB)-20222271-22022年公主岭市老旧小区完善改造建设项目二标段5590540
三标段Z水GSF(ZB)-20222271-32022年公主岭市老旧小区完普改造建设项目三标段3496179
四标段ZKGSF(ZB)-20222271-42022年公主岭市老旧小区完善改造建设项目四标段5073895
五标段ZKGSF(2B)-20222271-52022年公主岭市老旧小区完兽改造建设项目五标段4308331
六标段ZKGSF(ZB)-20222271-62022年公主岭市老旧小区完善改造建设项目六标段6487053
七标段ZKGSF(ZB)-20222271-72022年公主岭市老旧小区完善政造建设项目七标段4222047
八标段ZKGSF(ZB)-20222271-82022年公主岭市老旧小区完普改造建设项目八标段5337172
九标段ZKGSF(ZB)-2022227192022年公主龄市老旧小区完善改造建设项目九标段4311298
十标段ZKGF(⑧)-20222271-102022年公主岭市老旧小区完善改造建设项日十标段
2147555
十一标段2ZGSF(2B)-20222271-112022年公主岭市老旧小区完善改造建设项目十一标段
2302601
2.3招标范围：工程量清单及图纸所含全部内容。
2.4建设地点：公主岭市河北街道、河南街道、岭西街道内35个地块、8个社区、123栋老
旧小区。
2.5计划工期：2022年10月12日-2023年12月31日.
时
2,6质量标准：符合现行国家、地方有关工程施工验收规范和标准的合格标准。
3、投标人资格要求
31授标单位须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，投标人须具
备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金
等方面具有相应的施工能力，
3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格。具各有效的
安全生产考核合格证书B类)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（项目经理信
息须在吉林省建筑市场监管公共服务平台人员信息内)。
3.3业绩要求：投标单位近三年(2019年1月1日-至今，以竣工时间为准)须具有与本项目
相类似的业绩至少一项（提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告）：在长春市行政区
域内取得最低等级资质证书不足一年的建筑业企业，投标时企业类似工程业绩不作为否决条
件。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于
涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。
(注：投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场
监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省城外的业绩认定，必
须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查
询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。)
3.4信誉要求：(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。(2)未被工
商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统(.gsxt.gOv.cm)中列入严重违法失信企
业名单。(3)未被最高人民法院在“信用中国”网站(wm,creditchina,.go.cn)或各级信
用信息共享平台中列入失信被执行人名单，(4)在近三年(2019年一2021年)内投标人或
其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国哉判文书网”(wenshu.court.gov,cm)上有行
贿犯罪行为，
3.5财务要求近三年(2019年-2021年)经会计师事务所或审计机构审计的财务市计报告，
财务状况良好.（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2021年12月31日的财务审
计报告，如公司为2021年12月31日以后成立的公司需提供成立之日起至今公司财务状况
良好的承诺书)，
3.6外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于入吉建筑企业信息登记相关规定，办理入吉
建筑企业信息登记后方可参加投标。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，
o
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段授标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.8本项目不接受联合体投标。
3,9本省企业执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办
法)的通知》（吉建管〔2018）28号)文件要求，在省域外的企业需提供所在地的信用评价
哭
证明材料，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标：
3.10本次项目采取兼投不兼中原则，每家投标单位只允许中标一个标段，按照第一标段到
第十一标段顺序评标。
4.获取招标文件
4.1凡有意参加投标者，请于2022年9月8日8时30分至2022年9月15日16时00分，
请到吉林省一体化交易平台http:/36.135.6.232:8088/TPBi1dder招标文件领取菜单领取
招标文件：其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。
4,2未在长春市公共资源交易网注册并办理CA锁的投标人，需要先完成入库：(1)免费注
册并办理CA:(2)登录公共资源服务平台
http:/36.135.6.232:8088/EpointSS0/memberLogin完善基本信息提交审核：(3)基本信
息验证通过后登录吉林省一体化交易平台http:/36.135.6.232:8088/TPBidder下载招标
文件：(4)数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼117
室，技术服务CA办理咨询电话：13634405937，网络技术支持咨询联系人及电话：0431
88779873:
4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易公共服务平台
《https:/.jL.gov.cn/ggzy/)和长春市公共资源交易网《http:/ww.ccggzy.com.cn/)
上发布：
4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标
人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影
响投标。
5.投标文件的递交
5,1投标文件递交截止时间（开标时间）：一标段、二标段、三标段、四标段、五标段为2022
年9月28日9时30分六标段、七标段、八标段、九标段、十标段、十一标段为2022年9
月29日9时30分：投标人应在投标文件递交载止时间前通过吉林省一体化交易平台
(http:/36.135.6.232:8088/TPBidder)上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，
电子招标投标交易平台将子以拒收。
开标地点为长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼217开标室。由
于疫情防控需要，本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开
标
5.2本项目采用腾讯会议进行远程开标。请投标人自行下载、安装腾讯会议软件，于开标时
通过公共资源电子交易系统获取远程开标会议室的账号、密码，参加远程开标人员应为投标
单位被授权人，进入远程开标会议后将姓名修政为授标人全称+被授权人姓名。投标人参加
远程开标，如无故离开远程开标会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当在远程开
标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。
5.3吉林省一体化交易平台支持投标文件远程解密：
解密方式投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁
登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文
件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投
标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。
5,4本项目投标单位在中标后，按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标
文件。
5.5有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标
6、投标人的信息核查
6.1对投标企业有以行购谋取中标、相互串通投标和以他人名义授标等方式弄虚作假骗取中
标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评
价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现
投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标若在中标结果公示期间发现中标候选
人提供了虚假材料，招标人有权取清其中标候选人资格若在合同实施期间发现投标人提供
了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为
上报省、市级建设主管部门，弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法
实施条例》第六十八条进行处理。
7、发布公告的煤介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《长
春市公共资源交易网》上发布。
8、联系方式
招标人：公主岭市住房和城乡建设局
地址：公主岭市东正阳街588号
联系人：姜广野
联系电话：0434-6090288
招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
地址：长春市净月区生态大街环球贸易中心2号楼25楼
联系人：童小玲
联系电话：15044114595
招标监督管理部门：公主岭市财政局、公主岭市住房和城乡建设局
电话：043468690680434-6530984
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-82752638
邮箱：jstzbe123e126.c0m
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：130051
公主岭市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：04346256069邮箱：2750457817@qq.com
地址：公主岭市东正阳街588号（住建局五楼）招标投标管理服务中心
邮编：136100
八、监督部门
本招标项目的监督部门为公主岭市财政局、公主龄市住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人：公主岭市住房和城乡建设局
地址：公主岭市东正阳街588号
联系人：姜广野
电话：0434-6090288
电子邮件：一
招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
地址：长春市净月区生态大街环球贸易中心2号楼25楼
联系人：童小玲
电话：15044114595
之
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
中
0111019
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com